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Stadthaus mit Potenzial in der Innenstad ...

ImmoNr179
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypStadthaus
PLZ16909
OrtWittstock/Dosse
LandDeutschland
Wohnfläche100 m²
Grundstücksgröße200 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungAlternativ
HeizungsartOfenheizung
Etagenzahl2
Kaufpreis55.000 €
Außen-Provision2.380,00 Euro inkl. MwSt.
Währung

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein modernisierungsbedürftiges Stadthaus in der Innenstadt von Wittstock/Dosse.

Die Immobilie bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 100 m², verteilt auf 4 Zimmer, Küche und Bad.

Zusätzlich steht Ihnen noch das ca. 50 m² große Dachgeschoss als zusätzliche Ausbaureserve zur Verfügung.

Weiterhin verfügt das Haus über eine Teilunterkellerung die von der Diele aus begehbar ist.

Das denkmalgeschützte Wohnhaus befindet sich im Sanierungsgebiet der Stadt Wittstock/Dosse.

Im Haus müssen umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen vorgenommen werden, wie z.B. Einbau einer Heizungsanlage, Modernisierung der sanitären Einrichtungen, komplette Erneuerung der Elektroanlagen sowie Abriss des Nebengebäudes und die Erneuerung der Fenster.

Für die Modernisierungsmaßnahmen können Fördergelder in Höhe bis zu 60 % beantragt werden, da sich das Haus im Sanierungsgebiet befindet.

Alle Anschlüsse wie Wasser, Abwasser, Breitband, Strom und Gas liegen am Haus an.

Das ca. 200 m² große Grundstück wurde zusätzlich mit einem Nebengelass bebaut. Das Nebengelass ist ebenfalls in einem modernisierungsbedürftigem Zustand und könnte bei Bedarf abgerissen werden.

Energieausweis

Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Ausstattung

- Teilunterkellerung
- Wannenbad im EG
- Gasanschluss anliegend
- Wasser/Abwasser anliegend
- Strom und Internet anliegend
- Fördermittel bis 60 % möglich
- Ausbaureserve im Dachgeschoss
- Dach und Dachstuhl im guten Zustand

Lage

Die hier angebotene Immobilie befindet sich in der Innenstadt von Wittstock/Dosse.

Wittstock liegt in der Ostprignitz am nördlichen Rand der Wittstock-Ruppiner Heide, einer eiszeitlich geprägten Endmoränenlandschaft südlich der Mecklenburgischen Seenplatte. Die Kernstadt liegt in der Dosseniederung am Zusammenfluss der Flüsse Dosse und Glinze.

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Schulen, Kita, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheke sind fußläufig erreichbar.

Wittstock liegt an der Bundesstraße B 189 nach Wittenberge sowie an den Landesstraßen L 14 zwischen Meyenburg und Kyritz und L 15 nach Rheinsberg. Südlich der Stadt befindet sich das Autobahndreieck Wittstock/Dosse. Wittstock hat dadurch eine direkte Anbindung an die A 19 mit der Anschlussstelle Wittstock sowie an die A 24 mit den Anschlussstellen Pritzwalk und Herzsprung.

Von Wittstock verkehrt die Regionalexpresslinie RE 6, der Prignitz-Express, zwischen Wittenberge und Berlin Gesundbrunnen. Er bedient auch die Haltepunkte der Ortsteile Dossow und Fretzdorf. Seit April 2018 trägt ein Triebwagen vom Typ LINT 41 der DB Regio Nordost den Namen der Stadt.

Sonstiges

Es werden keine Anfragen, ohne vollständigen Namen/Vornamen, der Anschrift und einer Telefonnummer beantwortet.
Weitere interessante Miet- Kauf- und Neubauangebote aus unserem Portfolio finden Sie auf unserer Homepage unter www.mse-haus.de

Sehr gerne können Sie auch telefonisch mit uns Kontakt aufnehmen. Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen des Auftraggebers. Die MSE-HAUS GmbH übernimmt keine Haftung für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor. Das Angebot ist freibleibend.

Ihr Ansprechpartner:
Valerian Mildner
Mobil: 0176/80186131
Büro: 039823/143930

Ihr/e Ansprechpartner/in

  • Valerian Mildner
Herr Valerian Mildner
Tel.: 017680186131
Mobil: 017680186131

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