+ Erstbezug nach Modernisierung + Doppel ...

ImmoNr	183
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Haus
Objekttyp	Doppelhaushälfte
PLZ	17235
Ort	Neustrelitz / Strelitz Alt
Land	Deutschland
Wohnfläche	132 m²
Nutzfläche	22 m²
Grundstücksgröße	300 m²
Anzahl Zimmer	4
Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	2
Anzahl sep. WC	1
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	3
Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	1 Carport à 15 € (Miete)
Balkon	Ja
Terrasse	Ja

Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht hier eine modernisierte Doppelhaushälfte mit einer Wohnfläche von ca. 132 m², verteilt auf 3 Etagen mit 4 Zimmern, 2 Bädern, Gäste-WC, Wohnküche, Diele und Flur.

Die Immobilie wurde im Jahr 1993 errichtet und 2020 umfangreich modernisiert und renoviert. Im Rahmen der Maßnahmen wurden u.a. die Bäder erneuert, der Balkon im 1. Obergeschoss angesetzt, eine neue Heizungsanlage verbaut und es folgte eine komplette Renovierung.

Im Erdgeschoss befinden sich die Diele, ein Flur, die große Wohnküche, das erste Badezimmer sowie der Hauswirtschaftsraum.

Das Tageslichtbad wurde modern gefliest und ist mit einer Badewanne und Wand-WC ausgestattet.

Die ca. 17 m² große Wohnküche bietet Ihnen einen Zugang auf die Terrasse und in den Garten.

Über eine moderne Treppe gelangen Sie in das 1. Obergeschoss, auf dieser Wohnebene befinden sich das große Wohnzimmer, das erste Kinderzimmer und das zweite Bad.

Das Tageslichtbad bietet Ihnen eine Dusche, ein Wand-WC und ein Waschbecken. Vom ca. 26 m² großen Wohnzimmer gelangen Sie auf den zusätzlich angesetzten Balkon.

Weiterer Wohnraum wurde im 2. Obergeschoss geschaffen. Hier stehen Ihnen das zweite Kinderzimmer, das ca. 21 m² große Elternschlafzimmer und ein zusätzliches WC zur Verfügung.

Beheizt wird die Immobilie mit einer Gaszentralheizung, die Warmwasseraufbereitung wird über energiesparende Durchlauferhitzer sichergestellt und die Abwasserentsorgung erfolgt zentral.

Die Immobilie steht ab sofort für die Vermietung zur Verfügung.

Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 01.06.2029
Endenergiebedarf: 69.30 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1993
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: B

Energieausweis

Energieausweis	Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis	01.06.2029
Endenergiebedarf	69,3 kWh/(m²*a)

Ausstattung

- Balkon
- Terrasse
- Duschbad
- Gäste-WC
- Wannenbad
- PKW-Stellplatz
- Carport-Stellplatz
- kleines Grundstück

Lage

Die hier angebotene Doppelhaushälfte befindet sich im Stadtteil Streiltz-Alt.

Das Stadtzentrum sowie den Bahnhof erreichen Sie in ca. 3 Kilometer.

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke und Ärzte erreichen Sie bequem mit dem Fahrrad.

Vom Hauptbahnhof Neustrelitz besteht eine stündliche Bahnverbindung nach Berlin Gesundbrunnen ca. 68 Minuten und weiter zum Hauptbahnhof ca. 74 Minuten.

Weiterhin befinden sich in der Stadt das Landestheater, ein DRK Krankenhaus, ein Kino, mehrere Kindertagesstätten, Grundschulen sowie weiterführende Schulen und alle weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Sonstiges

Es werden keine Anfragen, ohne vollständigen Namen/Vornamen, der Anschrift und einer Telefonnummer beantwortet. Weitere interessante Miet- Kauf- und Neubauangebote aus unserem Portfolio finden Sie auf unserer Homepage unter www.mse-haus.de

Sehr gern können Sie auch telefonisch mit uns Kontakt aufnehmen. Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen des Auftraggebers. Die MSE-HAUS GmbH übernimmt keine Haftung für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor. Das Angebot ist freibleibend.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Kai Stegemann
Tel.: 0162/3303987
Mobil: 0162/3303987

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