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Doppelhaushälfte mit ELW in zentraler La ...

ImmoNr184
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartHaus
ObjekttypDoppelhaushälfte
PLZ17235
OrtNeustrelitz / Strelitz Alt
LandDeutschland
Wohnfläche169 m²
Nutzfläche26 m²
Grundstücksgröße300 m²
Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer2
Anzahl sep. WC1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl3
Kabel Sat TVJa
Stellplätze2 Carports à 50 € (Miete)
BalkonJa
TerrasseJa
Kaltmiete1.450 €
Währung
Kaution2.900 €

Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine Doppelhaushälfte mit zusätzlicher Einliegerwohnung.

Die Immobilie bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 169 m², verteilt auf 3 Etagen mit 5 Zimmern, 2 Bäder, Gäste-WC, 2 Küchen, Foyer, Diele, Flur und Hauswirtschaftsraum. Zusätzlich steht Ihnen noch der ca. 20 m² große und ausgebaute Spitzboden zur Verfügung.

Die Haushälfte wurde im Jahr 1993 errichtet und 2003 umfangreich modernisiert und renoviert. von 2003-2020 war die Haushälfte dauerhaft vermietet.

Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich das ca. 7 m² große Foyer mit integrierten Treppenhaus und die ca. 54,00 m² große Einliegerwohnung.

Die Einliegerwohnung teilt sich auf in Flur, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad und Hausanschlussraum.

Das freundlich geflieste Tageslichtbad ist mit einer ebenerdigen Dusche, Waschbecken und Wand-WC ausgestattet. Der ca. 17 m² große Wohnbereich verfügt über einen direkten Zugang auf die Terrasse und in den Garten.

Über das durchgehende Treppenhaus gelangen Sie in die zwei Obergeschosse des Hauses. Im 1. Obergeschoss befinden sich eine weitere große Küche, das geräumige Wohnzimmer, ein Flur und ein Gäste-WC. Das ca. 28 m² große Wohnzimmer bietet Ihnen einen direkten Zugang auf den angesetzten Balkon. Die ca. 15 m² große Wohnküche ist mit einer gepflegten Einbauküche ausgestattet.

Im 2. Obergeschoss stehen Ihnen weitere 2 große Schlafzimmer, ein Badezimmer, der Heizungsraum und ein weiterer Flur zur Verfügung. Das modern geflieste Tageslichtbad ist mit einer Badewanne, Dusche, Wand-WC und Waschtisch ausgestattet.

Beheizt wird die Immobilie mit einer Gaszentralheizung, die Warmwasseraufbereitung wird über über die Heizungsanlage sichergestellt und die Abwasserentsorgung erfolgt zentral.

In der Nettokaltmiete sind die Kosten für Müll, Heizungswartung, Schornsteinfeger, Grundsteuer und Gebäudeversicherung inklusive.

Alle weiteren Nebenkosten wie Wasser/Abwasser, Strom, Gas, Haftpflichtversicherung und Internet/Telefon müssen die Mieter in Eigenregie anmelden und mit den Versorgern abrechnen.

Die Haushälfte steht ab dem 01.10.2021 für die Vermietung zur Verfügung.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 01.06.2029
Endenergiebedarf: 69.30 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1993
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: B

Energieausweis

EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis01.06.2029
Endenergiebedarf69,3 kWh/(m²*a)
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Ausstattung

- Balkon
- Vollbad
- Terrasse
- Duschbad
- Gäste-WC
- 1 Einbauküche
- 2 Küchenräume
- Einliegerwohnung
- kleines Grundstück
- 2 Carport-Stellplätze

Lage

Die hier angebotene Doppelhaushälfte befindet sich im Stadtteil Streiltz-Alt.

Das Stadtzentrum sowie den Bahnhof erreichen Sie in ca. 3 Kilometer.

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke und Ärzte erreichen Sie bequem mit dem Fahrrad.

Vom Hauptbahnhof Neustrelitz besteht eine stündliche Bahnverbindung nach Berlin Gesundbrunnen ca. 68 Minuten und weiter zum Hauptbahnhof ca. 74 Minuten.

Weiterhin befinden sich in der Stadt das Landestheater, ein DRK Krankenhaus, ein Kino, mehrere Kindertagesstätten, Grundschulen sowie weiterführende Schulen und alle weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Sonstiges

Es werden keine Anfragen, ohne vollständigen Namen/Vornamen, der Anschrift und einer Telefonnummer beantwortet. Weitere interessante Miet- Kauf- und Neubauangebote aus unserem Portfolio finden Sie auf unserer Homepage unter www.mse-haus.de

Sehr gern können Sie auch telefonisch mit uns Kontakt aufnehmen. Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen des Auftraggebers. Die MSE-HAUS GmbH übernimmt keine Haftung für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor. Das Angebot ist freibleibend.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Kai Stegemann
Tel.: 0162/3303987
Mobil: 0162/3303987

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