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weitläufiges Baugrundstück mit 2 Baufeld ...

ImmoNr216
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartGrundstück
ObjekttypWohnen
PLZ15907
OrtLübben (Spreewald)
LandDeutschland
Grundstücksgröße2.236 m²
Kaufpreis201.240 €
Außen-Provision5,95 % inkl. MwSt.
Währung

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein weitläufiges Grundstück in Lübben (Spreewald). Die Liegenschaft bietet Ihnen eine Gesamtfläche von ca. 2.236 m² und befindet sich in ruhiger zweiter Reihe.

Für das Grundstück wurde bereits eine Grunddienstbarkeit (Wegerecht) eingetragen.

Die angebotene Liegenschaft läuft nach hinten trapezförmig aus. Die Maße des Grundstückes sind 16,5 Meter in der Breite und 70,0 Meter, sowie 85,0 Meter in der Länge.

Bei Bedarf kann die Liegenschaft auch in 2 Flurstücke geteilt werden, in diesem Fall würde das vordere Teilstück eine Größe von 1.002 m² und der hintere Teil eine Größe von 1.234 m² aufweisen.

Die Erschließung des Grundstücks erfolgt von der Straße, hier liegen alle ortsüblichen Medien wie, Wasser, Abwasser, Gas, Strom und Breitband an.

Ein Bebauungsplan liegt für dieses Grundstück laut Aussage des Eigentümers nicht vor. Es kann somit gemäß § 34 BauGB ein Bungalow oder ein 1 ½-geschossiges Einfamilienhaus errichtet werden, hier können die Bauherren ihre ganz persönlichen Wünsche von den eigenen vier Wänden verwirklichen.

Energieausweis

Bebaubar nachNachbarbebauung (§34BauGB)
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Ausstattung

- Erdgas an Straße anliegend
- Breitband an Straße anliegend
- Abwasser an Straße anliegend
- Teilung der Liegenschaft möglich

Lage

Lübben (Spreewald), niedersorbisch Lubin, ist die Kreisstadt des Landkreises Dahme-Spreewald in der Niederlausitz im Land Brandenburg.

Seit dem 2. Juni 1999 trägt die Stadt das Prädikat Staatlich anerkannter Erholungsort. Die Spreewaldstadt zählt zum amtlichen Siedlungsgebiet der Sorben/Wenden in Brandenburg.

Durch die Stadt Lübben fließen die Spree, die Berste, der Burg-Lübbener-Kanal, der Rote Nil und das Große Fließ, welches die Südostgrenze bildet.

Der Bahnhof Lübben (Spreewald) wird von einem Zugpaar der Intercity-Linie 56 sowie der Regional-Expresslinie RE 2 Wismar–Berlin–Cottbus und der Regionalbahnlinie RB 24 Eberswalde–Berlin–Senftenberg bedient. Die Züge der Linie RB 24 halten auch in Lubolz.

Lübben ist über die Anschlussstellen Freiwalde und Duben mit der Bundesautobahn 13 verbunden. Die B 87 Leipzig–Frankfurt (Oder) durchquert Lübben, die B 115 endet mit ihrem Abschnitt Golßen–Lübben in der Stadt. Die Landesstraßen L 44 nach Lieberose und L 49 nach Cottbus haben ihren Ausgangspunkt in Lübben.

Sonstiges

Es werden keine Anfragen, ohne vollständigen Namen/Vornamen, der Anschrift und einer Telefonnummer beantwortet. Weitere interessante Miet- Kauf- und Neubauangebote aus unserem Portfolio finden Sie auf unserer Homepage unter www.mse-haus.de Sehr gerne können Sie auch telefonisch mit uns Kontakt aufnehmen.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen des Auftraggebers. Die MSE-HAUS GmbH übernimmt keine Haftung für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor. Das Angebot ist freibleibend.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Kai Stegemann
Tel.: 0162/3303987
Mobil: 0162/3303987

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