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ehemalige Dorfschule mit unverbauten Bli ...

ImmoNr217
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypMehrfamilienhaus
PLZ17379
OrtHeinrichswalde
LandDeutschland
Wohnfläche500 m²
Grundstücksgröße6.300 m²
Anzahl Zimmer18
Anzahl Badezimmer3
BefeuerungElektro, Alternativ
HeizungsartEtagenheizung, Ofenheizung
Etagenzahl3
TerrasseJa
Kaufpreis249.000 €
Außen-Provision2,97 % inkl. MwSt.
Währung

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht die alte Dorfschule von Heinrichswalde. Die Immobilie bietet Ihnen auf 3 Etagen eine Gesamtwohnfläche von ca. 500 m².

Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich 2 Hauseingänge, 3 große Zimmer mit jeweils 50 m², das Treppenhaus und ein Hauswirtschaftsraum.

Auf dieser Wohnebene wurden bereits drei 1-Zimmer Wohnungen projektiert. Die erste Wohneinheit ist bereits fertiggestellt und wird aktuell durch ein Familienmitglied bewohnt. Beheizt wird die Wohnung mittels Deckeninfrarotplatten sowie einem Kaminofen und die Warmwasseraufbereitung wird über Durchlauferhitzer sichergestellt.

Wenn Sie über das Treppenhaus in das Obergeschoss gelangen, erwartet Sie eine ca. 150 m² große Wohnung mit 5 Zimmern, Vollbad, Diele und Wohnküche. Alle Wohnräume sind mit gut erhaltenen Holzdielen ausgestattet. Die geräumige Wohnküche ist mit einer modernen Einbauküche und einem großen Esstisch ausgestattet. Die Beheizung der Wohnung erfolgt über Einzelöfen und die Warmwasseraufbereitung wird über Durchlauferhitzer und Boiler sichergestellt.

Als zusätzliche Ausbaureserve steht Ihnen noch das komplette Dachgeschoss zur Verfügung. Hier könnten bei Bedarf weitere 2 Wohnungen entstehen.

Alle Räumlichkeiten im Erdgeschoss und im Obergeschoss sind lichtdurchflutet sowie großzügig geschnitten und weisen eine Deckenhöhe von ca. 3,80 Meter auf. Die Fenster im Haus sind moderne zweifach verglaste Kunststoffsprossenfenster.

Das ca. 6.300 m² große Anwesen bietet Ihnen weiterhin eine massive Garage und einen abrissreifen Holzverschlag.

Die Immobilie wird im unberäumten Zustand und mit jeglichen Inventar veräußert, sowie zum 01.01.2022 freigezogen.

Energieausweis

Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Ausstattung

- 2 Bäder
- Einbauküche
- massive Garage
- Teilunterkellerung
- unverbauter Weitblick
- große Sprossenfenster
- gut erhaltene Holzdielen
- vorhandener Denkmalschutz
- zentrale Abwasserentsorgung
- Dachkonstruktion im guten Zustand
- zentrale Gasversorgung an Straße anliegend

Lage

Heinrichswalde ist eine Gemeinde im Landkreis Vorpommern-Greifswald im Osten Mecklenburg-Vorpommerns.

Bis zum 31. Dezember 2004 war die Gemeinde Verwaltungszentrum des gleichnamigen Amtes. Sie gehört nun zum Amt Torgelow-Ferdinandshof mit Sitz in der Stadt Torgelow.

Umgeben wird Heinrichswalde von den Nachbargemeinden Wilhelmsburg im Norden und Nordosten, Rothemühl im Südosten, Strasburg (Uckermark) mit dem Ortsteil Neuensund im Süden sowie Galenbeck im Westen.

Heinrichswalde liegt ca. 9 km von der Bundesstraße 109 (Berlin – Greifswald) und der Bahnlinie Berlin – Stralsund entfernt; ca. 10 km südlich verläuft die neue Bundesautobahn 20 (Ostseeautobahn).

Sonstiges

Es werden keine Anfragen, ohne vollständigen Namen/Vornamen, der Anschrift und einer Telefonnummer beantwortet. Weitere interessante Miet- Kauf- und Neubauangebote aus unserem Portfolio finden Sie auf unserer Homepage unter www.mse-haus.de

Sehr gerne können Sie auch telefonisch mit uns Kontakt aufnehmen. Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen des Auftraggebers. Die MSE-HAUS GmbH übernimmt keine Haftung für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor. Das Angebot ist freibleibend.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Klaus-Jörg Kösslin
Tel.: 01708451646
Mobil: 01708451646

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