Wilhelm-Stolte-Straße 84 039814530082 info@mse-haus.de

zwei vermietete Reihenhäuser in dörflich ...

ImmoNr277
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypZweifamilienhaus
PLZ17111
OrtHohenmocker / Hohenbrünzow
LandDeutschland
Wohnfläche209 m²
Grundstücksgröße1.274 m²
Anzahl Zimmer8
Anzahl Schlafzimmer6
Anzahl Badezimmer2
BefeuerungGas
HeizungsartEtagenheizung
Etagenzahl2
Kabel Sat TVJa
Stellplätze2 Carports
TerrasseJa
Kaufpreis220.000 €
Außen-Provision5,95 % inkl. MwSt.
Währung

Objektbeschreibung

Zum Verkauf stehen ein Reihenmittelhaus und ein Reihenendhaus in dörflicher Randlage bei Demmin.

Das im Jahr 2000 modernisierte Reihenmittelhaus bietet seinen Bewohnern eine Wohnfläche von ca. 103 m², verteilt auf 4 Zimmer, Diele, Küche und Bad.

Im Rahmen der Modernisierung wurden in den Jahren 1999 - 2000 unter anderem die komplette Elektrik, die Fenster und Türen, sowie das Bad die Küche erneuert und das Dach gedämmt.
Des Weiteren wurde 2007 ein Carport errichtet, im Jahr 2017 eine neue Heizungsanlage verbaut und im Zeitraum 2021-2022 der Hof gepflastert und die Fassade neu gestaltet. Das modern gestaltete Tageslichtbad ist mit einer Wanne, Dusche, WC und Waschbecken ausgestattet.

Der Mietvertrag wurde zum 01.11.2006 geschlossen und ist unbefristet.

Die zweite Wohneinheit befindet sich im Reihenendhaus und bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 106 m², verteilt auf 4 Zimmer, Küche, Veranda, Bad und Hausanschlussraum.

Auch diese Einheit wurde umfangreich modernisiert. Im Rahmen der Maßnahmen wurden 2003 die Elektrik, das Bad, die Heizungsanlage und die Küche modernisiert. Weiterhin wurden alle Fenster und Türen getauscht und das Dach gedämmt.
Der Carport stammt ebenfalls aus 2007, die Zaunanlage aus 2021.
Der Fassadenanstrich erfolgte ebenfalls 2022.
Auch hier ist das Tageslichtbad mit einer Wanne, Dusche, WC und Waschbecken ausgestattet.

Diese Wohneinheit ist seit dem 01.04.2020 unbefristet vermietet.

Beheizt werden beide Immobilien mit Flüssiggas, die Warmwasseraufbereitung wird über die jeweilige Gastherme sichergestellt.
Das Anwesen ist bestens für Kleintierhaltung und Selbstversorgung mit Obst, Gemüse und Kartoffeln geeignet.

Energieausweis

Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Ausstattung

- 2 Vollbäder
- 2 Carportstellplätze
- Zaunanlage aus 2021
- Gastherme 1 aus 2016
- Gastherme 2 aus 2017
- neue Elektroinstallationen
- Dachdämmung aus 2000 und 2003
- Fassadenanstrich aus 2022
- Beide Carport- und Schuppendächer 2020 mit neuen Blechdächern
versehen

Lage

Die hier angebotene Immobilie befindet sich in der Gemeinde Hohenmocker OT Hohenbrünzow.

Hohenmocker ist eine Gemeinde im Nordosten des Landkreises Mecklenburgische Seenplatte. Historisch gesehen gehört sie aber zu Pommern. Die Gemeinde liegt südlich von Demmin. Sie gehört dem Amt Demmin-Land an, das seinen Verwaltungssitz in der Stadt Demmin hat.

Hohenmocker liegt 12,5 km südöstlich von Demmin und 15 km nordwestlich von Altentreptow. Durch die Gemeinde fließt der Strehlower Bach, welcher später bei der Leistenower Mühle in den Augraben mündet.

Im Norden grenzt das Gemeindegebiet an Utzedel, im Osten an Alt Tellin, im Südosten an Golchen, im Süden an Gnevkow, im Westen an Sarow sowie im Nordwesten an Beggerow.

Die bei Demmin von der B 194 abzweigende Landesstraße L 271 verläuft durch die Orte Sternfeld und Hohenmocker, dort zweigen die Kreisstraßen über Hohenbrünzow nach Sarow und über Tentzerow nach Alt Tellin ab. Der Ort ist von der A 20 von der Anschlussstelle Anklam (bei Klempenow) über die Landesstraßen L 35 und L 271 zu erreichen.

Der Bahnhof Sternfeld befindet sich an der Strecke Neustrelitz-Stralsund (Berliner Nordbahn) zwischen den Ortschaften Strehlow und Sternfeld.

Sonstiges

Es werden keine Anfragen, ohne vollständigen Namen/Vornamen, der Anschrift und einer Telefonnummer beantwortet. Weitere interessante Miet- Kauf- und Neubauangebote aus unserem Portfolio finden Sie auf unserer Homepage unter www.mse-haus.de

Sehr gerne können Sie auch telefonisch mit uns Kontakt aufnehmen. Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen des Auftraggebers. Die MSE-HAUS GmbH übernimmt keine Haftung für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor. Das Angebot ist freibleibend.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Dipl.-Ing. Michael Kühn
Tel.: 01715121471
Mobil: 01715121471

Kontaktanfrage

Ich bin mit der Datenschutzerklärung einverstanden. *

Mit * gekennzeichnete Felder sind Pflichtangaben. Persönliche Daten werden absolut vertraulich behandelt und nicht unbefugt an Dritte weitergegeben.

Weitere interessante Immobilien

Leider nicht gefunden