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gepflegtes Landgasthaus direkt am See su ...

ImmoNr283
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartGastgewerbe
ObjekttypGastronomie und Wohnen
PLZ17291
OrtNordwestuckermark / Naugarten
LandDeutschland
Gesamtfläche285 m²
Gastrofläche200 m²
Anzahl Zimmer4
BodenDielen, Fliesen
FahrstuhlLastenfahrstuhl
Netto Kaltmiete1.000 €
Nebenkosten500 €
Warmmiete1.500 €
Außen-Provisionprovisionsfrei
Währung
Kaution2.000 €

Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht ein voll ausgestattetes Landgasthaus direkt am See, nur 11 Kilometer von Prenzlau und ca. 1,15 Std. von Berlin entfernt.

Das Erdgeschoss erstreckt sich über das Restaurant für ca. 28 Gäste, dem angrenzendem Kaminzimmer für ca. 15 Gäste, einem weiteren Raum für ca. 12 Gäste, getrennte Herren- und Damentoiletten sowie einer 1-Zimmer Wohnung mit Duschbad und die voll ausgestattete Küche mit Kühlzelle, Kombidämpfer, Herd mit Umluftofen, Kühltheke, Geschirrspüler, Abwäsche, Friteuse und Bräter. Der Gastraum bietet Ihnen einen geräumigen Tresen mit 2 Spülbecken, Bierkühlung und ausreichend Kühlmöglichkeiten.

Von dem angrenzenden Kaminzimmer mit offenen Kamin und Dielenboden haben Sie einen direkten und unverbauten Blick auf den Naugartener See.

Das ausgebaute Dachgeschoss beherbergt einen Saal für ca. 80 Personen, einen offen gestalteten Büffetraum sowie einen integrierten Tresenbereich und einen kleinen Abstellraum. Das lichtdurchflutete Dachgeschoss bietet Ihnen gut erhaltene Dielenböden, sichtbare Deckenbalken, einen voll ausgestatteten Tresen und teilweise einen direkten Seeblick.

Ein weiteres Highlight des Hauses ist der historische Gewölbekeller mit eigenem Straßenzugang. Dieser ist für ca. 25 Personen ausgelegt und wird gerne für Privat- und Firmenfeiern gebucht.

Weiterhin verfügt die Immobilie über eine umfangreiche Lüftungsanlage und einen Lastenaufzug, der sich vom Gewölbekeller bis zum Dachgeschoss erstreckt.

Im Außenbereich steht Ihnen zusätzlich eine große Terrasse mit ca. 50 Plätzen und direktem Seeblick zur Verfügung. Des Weiteren besteht auch die Möglichkeit Trauungen am See zu vollziehen, dieses wurde vom Standesamt Nordwestuckermark bestätigt und genehmigt.

Die Beheizung der Immobilie erfolgt über eine hausinterne Ölheizung und die Warmwasseraufbereitung wird über energiesparende Durchlauferhitzer sichergestellt.

Das Gasthaus hat sehr viele Stammgäste aus dem Ort sowie aus der Umgebung, aufgrund dessen wünscht der Eigentümer einen Mieter, der das Landgasthaus mit deutscher Hausmannskost weiterführen möchte. Auch ein Wohnortwechsel nach Naugarten wäre möglich, da auf dem Anwesen zusätzlich Wohnungen angemietet werden können.

Zur Bewerbung auf diese einzigartigen Rarität, in welcher ihre Zukunft ein Zuhause finden kann, wird eine aussagekräftige Bewerbung erwünscht.

Da das Landgasthaus komplett ausgestattet ist, wäre eine sofortige Weiterführung ohne Probleme möglich.

 
Energieausweis
Wesentlicher Energieträger: Öl

Energieausweis

Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Ausstattung

- Lastenaufzug DG-UG
- keine Brauereibindung
- sofortige Übernahme möglich
- Lüftungsanlage in allen Räumen
- komplette Einrichtung ohne Abstand
- getrennte Damen- und Herrentoiletten
- kleine Personalwohnung mit Duschbad
- Saal mit Tresen und Buffettraum im DG
- historischer Gewölbekeller mit ca. 25 Plätzen
- Außenterrasse für ca. 50 Personen mit Seeblick
- standesamtliche Außenstelle am See für Eheschließungen

Lage

Naugarten ist ein Ortsteil der Gemeinde Nordwestuckermark im Landkreis Uckermark. Der Ort liegt an der Landesstraße L 151. Am nördlichen Ortsrand erstreckt sich der Naugartener See, nördlich verläuft die Landesstraße 254 und südlich die L 15.

Der Name Nordwestuckermark beschreibt exakt die Lage im nordwestlichen Teil der Uckermark. Mit 253 km² gehört Nordwestuckermark zu den 40 flächengrößten Gemeinden Deutschlands. Das Gemeindegebiet ist damit größer als die Stadt Frankfurt am Main oder fast doppelt so groß wie Schwerin.

Das im Norden Brandenburgs gelegene Gebiet der Gemeinde umfasst die eiszeitlich geprägte Hügel- und Seenlandschaft der Uckermark. Große Teile der Gemeinde Nordwestuckermark liegen im Naturpark Uckermärkische Seen, der direkt an den Naturpark Feldberger Seenlandschaft im benachbarten Landkreis Mecklenburgische Seenplatte angrenzt. Von den uckermärkischen Seen seien die fünf größten innerhalb des Gemeindegebietes genannt: Großer See, Dammsee, Großer Parmensee, Sternhagener See und Naugartener See.

Sonstiges

Es werden keine Anfragen, ohne vollständigen Namen/Vornamen, der Anschrift und einer Telefonnummer beantwortet. Weitere interessante Miet- Kauf- und Neubauangebote aus unserem Portfolio finden Sie auf unserer Homepage unter www.mse-haus.de

Sehr gerne können Sie auch telefonisch mit uns Kontakt aufnehmen. Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen des Auftraggebers. Die MSE-HAUS GmbH übernimmt keine Haftung für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor. Das Angebot ist freibleibend.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Kai Stegemann
Tel.: 0162/3303987
Mobil: 0162/3303987

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