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Großes Grundstück in Rheinsberg zu verka ...

ImmoNr285
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartGrundstück
ObjekttypGewerbe
PLZ16831
OrtRheinsberg
LandDeutschland
Grundstücksgröße4.873 m²
Kaufpreis1.200.000 €
Außen-Provision7,14%
Währung

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein zentral gelegenes Anwesen mit einer Gesamtgröße von ca. 4.873 m² in der Stadt Rheinsberg.
Das Grundstück liegt in einem Mischgebiet nach Baunutzungsverordnung und wird derzeit von einem Hausmeisterservice genutzt.
Für die gewerbliche Nutzung stehen 8 Garagen, 7 Carports und ein Container als Büro- und Aufenthaltsraum zur Verfügung. Dieses Gewerbe kann weiter betrieben werden, ebenso auch andere Gewerbearten, die im Einklang mit § 6 der Baunutzungsverordnung stehen.
Alternativ wäre perspektivisch auch eine reine Wohnbebauung möglich. Dazu müsste ein B- Plan aufgelegt werden.

Die Liegenschaft ist bereits mit Strom, Wasser und Fernwärme erschlossen.
Ein Glasfaseranschluss für die Breitbandversorgung FTTH wurde beauftragt und soll bis 10/ 2022 realisiert werden.

 
Energieausweis
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme

Energieausweis

Bebaubar nachBauerwartungsland
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Ausstattung

- Fernwärme anliegend
- Stromanschluss vorhanden
- zentraler Schmutzwasseranschluss vorhanden
- Breitbandanschluss beauftragt
- Wasseranschluss vorhanden
- 8 Garagen mit 440m² Fläche aus 1985
- 7 Carports mit ca. 100m² Fläche
- Perspektivische Wohnbebauung mit B-Plan möglich

Lage

Rheinsberg ist eine Stadt im Landkreis Ostprignitz-Ruppin in Brandenburg, gelegen am Rhin, einem Nebenfluss der Havel. Die Kernstadt mit den Ortsteilen Kleinzerlang und Flecken Zechlin trägt das Prädikat Staatlich anerkannter Erholungsort. Rheinsberg gehört zu den nach Fläche größten Gemeinden Deutschlands.

Die Autobahn A24 ist in 32 Autominuten zu erreichen, die Bundeshauptstadt Berlin in ca. 1h 25 Minuten und die Müritz in ca. 45 Minuten.

Das Grundstück liegt in einem ruhig gelegenen Wohn- und Mischgebiet. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Verwaltung, Kindergärten, Schulen etc.) sind fußläufig gut zu erreichen.

Sonstiges

Es werden keine Anfragen, ohne vollständigen Namen/Vornamen, der Anschrift und einer Telefonnummer beantwortet. Weitere interessante Miet- Kauf- und Neubauangebote aus unserem Portfolio finden Sie auf unserer Homepage unter www.mse-haus.de Sehr gerne können Sie auch telefonisch mit uns Kontakt aufnehmen.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen des Auftraggebers. Die MSE-HAUS GmbH übernimmt keine Haftung für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor. Das Angebot ist freibleibend.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Dipl.-Ing. Michael Kühn
Tel.: 01715121471
Mobil: 01715121471

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