Baugrundstück für ein Einfamilienhaus o ...

ImmoNr	330
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Grundstück
Objekttyp	Wohnen
PLZ	17309
Ort	Rollwitz / Schmarsow
Land	Deutschland
Grundstücksgröße	621 m²
Kaufpreis	25.000 €
Außen-Provision	3.000,00 Euro inkl. MwSt.
Währung	€

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein ländlich gelegenes Baugrundstück mit einer Gesamtgröße von ca. 621 m² in der Gemeinde Rollwitz OT Schmarsow zwischen den Städten Pasewalk und Prenzlau.

Ein Bebauungsplan liegt für dieses Grundstück nicht vor. Es kann somit gemäß § 34 Abs. 4 Nr. 3 BauGB bebaut werden. In diesem Zusammenhang ist ein Vorhaben zulässig, welches sich nach Art und Maß, sowie der baulichen Nutzung und der Bauweise in die Nachbarschaftsbebauung einfügt.

Die Erschließung von Wasser und Strom kann von der Straße erfolgen, für die Abwasserentsorgung steht im Ort eine zentrale Kläranlage zur Verfügung.

Für das Grundstück besteht bereits ein geotechnischer Bericht und eine positiv beschiedene Bauvoranfrage für ein 1/2 geschossiges Einfamilienhaus. Optional besteht auch die Möglichkeit ein Tiny-Haus auf dem Grundstück zu errichten.

Energieausweis

Bebaubar nach

Nachbarbebauung (§34BauGB)

Ausstattung

- Strom an Straße anliegend
- Wasser an Straße anliegend
- zentrale Kläranlage vorhanden
- Bauvoranfrage für EFH positiv beschieden
- optional Bebauung mit Tiny Haus möglich

Lage

Rollwitz ist eine Gemeinde im Landkreis Vorpommern-Greifswald im Osten Mecklenburg-Vorpommerns. Sie wird vom Amt Uecker-Randow-Tal mit Sitz in der Stadt Pasewalk verwaltet.

Die Gemeinde Rollwitz an der Landesgrenze zu Brandenburg liegt am Nordwestrand einer Endmoräne, die sich halbkreisförmig vom Ueckertal zum Randowtal hinzieht, der Ortsteil Schmarsow liegt am Ostufer der Uecker. Die Umgebung ist landwirtschaftlich geprägt. 800 Meter südöstlich des Ortes befindet sich das etwa 0,1 Hektar große Gewässer Schweinpfuhl.

Umgeben wird Rollwitz von den Nachbargemeinden Pasewalk im Norden, Fahrenwalde im Osten, Schönfeld im Süden, Nieden im Südwesten, Uckerland und Brietzig im Westen sowie Papendorf im Nordwesten.

Durch Rollwitz verläuft die Bundesstraße 109 (Pasewalk–Prenzlau). Direkt südwestlich des Ortes befindet sich die Anschlussstelle Pasewalk-Süd der Bundesautobahn 20. Der nächste Bahnhof befindet sich in Pasewalk.

Sonstiges

Es werden keine Anfragen, ohne vollständigen Namen/Vornamen, der Anschrift und einer Telefonnummer beantwortet. Weitere interessante Miet- Kauf- und Neubauangebote aus unserem Portfolio finden Sie auf unserer Homepage unter www.mse-haus.de

Sehr gerne können Sie auch telefonisch mit uns Kontakt aufnehmen. Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen des Auftraggebers. Die MSE-HAUS GmbH übernimmt keine Haftung für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor. Das Angebot ist freibleibend.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Klaus-Jörg Kösslin
Tel.: 01708451646
Mobil: 01708451646

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