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kleines Einfamilienhaus in ruhiger Siedl ...

ImmoNr339
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ17235
OrtNeustrelitz
LandDeutschland
Wohnfläche70 m²
Nutzfläche30 m²
Grundstücksgröße399 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung, Fußbodenheizung
Etagenzahl2
Kabel Sat TVJa
TerrasseJa
Kaufpreis210.000 €
Außen-Provisionprovisionsfrei
Währung

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein kleines Einfamilienhaus das im Jahr 1947 in Holzbauweise auf einem ca. 399 m² großen Grundstück errichtet wurde.

Es wurde im Jahr 2022 bereits begonnen, die Immobilie zu modernisieren. Im Rahmen der Maßnahmen wurde das Erdgeschoss und Dachgeschoss komplett entkernt, das Dachgeschoss und die Zwischendecke neu gedämmt, eine neue Gasheizung verbaut, dreifach verglaste Kunststofffenster und Haustüren eingesetzt, im Dachgeschoss Fußbodenheizung verlegt sowie die Elektroinstallation erneuert.

Vor der Übergabe werden noch die Trockbauarbeiten im Erd- und Dachgeschoss abgeschlossen, die bereits bestellte Einbauküche verbaut und die Endinstallationen im Bad beendet.

Optional kann auf Kosten des Käufers die Elektroendinstallation vom zuständigen Elektriker erfolgen, von der zuständigen Baufirma Fußbodenbeläge verlegt, Innentüren und die Fensterbretter im Innenbereich verbaut werden.

Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich der Flurbereich, das Duschbad, der Wohnbereich und die offene Küche. Das Tageslichtbad wird mit einer Dusche, Wand-WC, Waschbecken und einem Handtuchheizkörper ausgestattet. Die offene Küche erhält eine moderne Einbauküche mit weißer Front, schwarzen Griffen sowie eine eichefarbige Arbeitsplatte und einem integrierten Essbereich.

Beheizt wird die Immobilie mit einer Gastherme aus dem 2022, die Warmwasseraufbereitung wird über einen zentralen Warmwasserboiler sichergestellt und die Abwasserentsorgung erfolgt zentral.

Auf dem ca. 399 m² großen und umzäunten Grundstück befindet sich eine stark modernisierungsbedürftige Garage und ein abrissfähiges Nebengelass. Beide Gebäude werden im IST Zustand mit veräußert.

Energieausweis

Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Ausstattung

- Tageslichtbad mit Dusche
- neue moderne Einbauküche
- neue Heizungsanlage aus 2022
- Dach und Zwischendecke gedämmt
- Fußbodenheizung im Dachgeschoss
- neue 3-fach verglaste Kunststofffenster
- neue Eingangstür und Kellertür aus Kunststoff

Lage

Die hier angebotene Immobilie befindet sich in der Residenzstadt Neustrelitz. Das Stadtzentrum sowie den Bahnhof erreichen Sie in ca. 10 Gehminuten.

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke und Ärzte erreichen Sie bequem mit dem Fahrrad.

Vom Hauptbahnhof Neustrelitz besteht eine stündliche Bahnverbindung nach Berlin Gesundbrunnen ca. 68 Minuten und weiter zum Hauptbahnhof ca. 74 Minuten.

Weiterhin befinden sich in der Stadt das Landestheater, ein DRK Krankenhaus, ein Kino, mehrere Kindertagesstätten, Grundschulen sowie weiterführende Schulen und alle weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Sonstiges

Es werden keine Anfragen, ohne vollständigen Namen/Vornamen, der Anschrift und einer Telefonnummer beantwortet. Weitere interessante Miet- Kauf- und Neubauangebote aus unserem Portfolio finden Sie auf unserer Homepage unter www.mse-haus.de Sehr gerne können Sie auch telefonisch mit uns Kontakt aufnehmen.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen des Auftraggebers. Die MSE-HAUS GmbH übernimmt keine Haftung für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor. Das Angebot ist freibleibend.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Kai Stegemann
Tel.: 0162/3303987
Mobil: 0162/3303987

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