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Bauen in der Havelstadt Zehdenick

ImmoNr433
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartGrundstück
ObjekttypWohnen
PLZ16792
OrtZehdenick
LandDeutschland
GRZ0,25
Grundstücksgröße700 m²
Kaufpreis60.000 €
Außen-Provision3.570,00 Euro inkl. MwSt.
Währung

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein noch nicht erschlossenes und vermessenes Grundstück in der Havelstadt Zehdenick. Auf dem noch nicht vermessenen Grundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 3500 m² sind 5 Bauplätze geplant.

Es gibt bereits einen B-Plan Entwurf, der eine GRZ von 0,25 vorsieht, weiterhin können Sie bis zu 2 Vollgeschosse mit einer Gesamthöhe von max. 10,0 Meter errichten.

Die Erschließung des Baugebietes ist im Jahr 2025 geplant. Die Kosten der Erschließung werden durch die Käufer übernommen. Die Einmessung der jeweiligen Flurstücke werden je zur Hälfte von Käufer und Verkäufer getragen.

Aufgrund der noch nicht vollzogenen Einmessung können die jeweiligen Teilstücke noch variabel angepasst werden.

Das Grundstück wird bauträgerfrei veräußert und kann mit einem Bungalow, einem klassischen 1/2 geschossigen Einfamilienhaus, oder einer modernen Stadtvilla bebaut werden.

Energieausweis

Bebaubar nachB Plan
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Ausstattung

- B-Plan Entwurf vorhanden
- vorläufig erlaubte GRZ 0,25
- weitere Grundstücke vorhanden
- Maximal 2 Vollgeschosse vorgesehen
- Höchstmaß bauliche Anlagen 10,00 Meter
- noch variable Grundstücksgrößen möglich
- Erschließung und Straßenbau erfolgt in 2024/2025
- Kosten für Erschließung werden vom Käufer getragen
- die Vermessungskosten werden zwischen Käufer und Verkäufer geteilt

Lage

Zehdenick ist eine amtsfreie Stadt im Landkreis Oberhavel des Landes Brandenburg. Seit dem 31. Juli 2013 führt die Stadt die Zusatzbezeichnung „Havelstadt“.

Die Havelstadt liegt ca. 60 Kilometer nördlich von Berlin an der Havel. Die Stadt bildet den nördlichen Ausgangspunkt des Naturraums der Zehdenick-Spandauer Havelniederung. Östlich erstreckt sich die Waldlandschaft Schorfheide. Das Stadtgebiet gehört überwiegend zur historischen Landschaft Uckermark. Die Ortsteile Marienthal und Ribbeck gehören zum Ruppiner Land, Mildenberg und Zabelsdorf zum Land Löwenberg. Zehdenick hat Anteil am Naturschutzgebiet Kleine Schorfheide.

Zehdenick liegt an der Bundesstraße 109 zwischen Löwenberger Land und Templin sowie an den Landesstraßen L 21 nach Liebenwalde und L 22 nach Gransee.

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Schulen, Kitas, Supermärkte, Ärzte, Apotheken und gastronomische Einrichtungen sind bequem mit dem Fahrrad oder fußläufig erreichbar.

Der Bahnhof Zehdenick (Mark) befindet sich an der Bahnstrecke Löwenberg–Templin und wird von der Regionalbahnlinie RB 12 Templin–Berlin Ostkreuz der Niederbarnimer Eisenbahn bedient. Im Stadtgebiet von Zehdenick befinden sich die Stationen Vogelsang (Kr Oberhavel), Zehdenick-Neuhof, Zehdenick (Mark) und Bergsdorf.

Der Radweg Berlin–Kopenhagen durchquert die Stadt auf der Strecke Zehdenick–Mildenberg (Ziegeleipark)–Marienthal–Zabelsdorf.

Die Havel bietet für Schiffe bis Klasse I als Teil der Oberen Havel-Wasserstraße Anschluss an das Bundeswasserstraßennetz.

Sonstiges

Es werden keine Anfragen, ohne vollständigen Namen/Vornamen, der Anschrift und einer Telefonnummer beantwortet.
Weitere interessante Miet- Kauf- und Neubauangebote aus unserem Portfolio finden Sie auf unserer Homepage unter www.mse-haus.de

Sehr gerne können Sie auch telefonisch mit uns Kontakt aufnehmen. Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen des Auftraggebers. Die MSE-HAUS GmbH übernimmt keine Haftung für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor. Das Angebot ist freibleibend.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Kai Stegemann
Tel.: 0162/3303987
Mobil: 0162/3303987

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