Einfamilienhaus auf großem Grundstück in ...

ImmoNr	196
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus
PLZ	16945
Ort	Marienfließ
Land	Deutschland
Wohnfläche	107 m²
Nutzfläche	35 m²
Grundstücksgröße	6.700 m²
Anzahl Zimmer	4,5
Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	1
Befeuerung	Alternativ
Heizungsart	Ofenheizung
Etagenzahl	2
Kabel Sat TV	Ja
Terrasse	Ja

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein solides Einfamilienhaus das im Jahr 1950 in massiver Bauweise errichtet wurde.

Die Immobilie bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 107 m², verteilt auf 4 Zimmer, Küche, Bad, Flure, Veranda und Ankleidezimmer.

Im Erdgeschoss befinden sich die Veranda, der große Flurbereich, das Badezimmer sowie das Wohnzimmer und die Küche mit angrenzendem Esszimmer.

Das ca. 8,37 m² große und geflieste Tageslichtbad ist mit einer Dusche, Badewanne, Waschbecken und WC ausgestattet. Im Wohnzimmer befindet sich ein gut erhaltener Ofen, der als Hauptwärmequelle im Haus dient.

Die ca. 14,60 m² große Küche bietet Ihnen ausreichend Platz für eine Einbauküche und einen Essplatz.

Im teilweise ausgebauten Dachgeschoss befinden sich ein Kinderzimmer, das Elternschlafzimmer mit Ankleidezimmer und ein Flur. Zusätzlich stehen Ihnen noch ca. 35 m² Nutzfläche als Ausbaureserve zur Verfügung.

Beheizt wird die Immobilie mit mobilen Elektroheizungen und einem Ofen im Wohnzimmer. Die Warmwasseraufbereitung im Bad wird über einen Boiler sichergestellt und in der Küche steht Ihnen ein Durchlauferhitzer zur Verfügung. Die Abwasserentsorgung erfolgt dezentral über eine abflusslose ca. 3 m³ große Klärgrube.

Zusätzlich verfügt das Haus über eine Teilunterkellerung mit eigenem Brunnen.

Das ca. 6.700 m² große Grundstück bietet Ihnen zusätzlich ein Gewächshaus und eine angrenzende Stallung mit integrierter Garage.

Die angebotene Immobilie ist voll umfänglich renovierungsbedürftig und auch teilweise modernisierungsbedürftig.

Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 10.09.2031
Endenergiebedarf: 408.10 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1950
Wesentlicher Energieträger: Alternativ
Klasse: H

Energieausweis

Energieausweis	Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis	10.09.2031
Endenergiebedarf	408,1 kWh/(m²a)

Ausstattung

- Einzelöfen
- Einzelgarage
- Gewächshaus
- große Stallung
- gefliestes Vollbad
- Brunnen im Keller
- manuelle Außenrollläden
- ca. 35 m² Ausbaureserve
- zweifach verglaste Kunststofffenster

Lage

Marienfließ ist eine amtsangehörige Gemeinde in Brandenburg im Landkreis Prignitz. Sie wurde 2001 gebildet und wird vom Amt Meyenburg mit Sitz in Meyenburg verwaltet.

Im Norden der Gemeinde liegt das Naturschutzgebiet „Marienfließ“. Durch das Gemeindegebiet fließt die Stepenitz. Marienfließ befindet sich an der Landesstraße L 14 zwischen Parchim und Meyenburg.

Die nächstgelegene Autobahnanschlussstelle Putlitz zur Autobahn 24 ist ca. 13 km von Marienfließ entfernt.

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs finden Sie in den umliegenden Städten Meyenburg (ca. 11 km), Putlitz (ca. 17 km) und Parchim (ca. 24 km).

Sonstiges

Es werden keine Anfragen, ohne vollständigen Namen/Vornamen, der Anschrift und einer Telefonnummer beantwortet. Weitere interessante Miet- Kauf- und Neubauangebote aus unserem Portfolio finden Sie auf unserer Homepage unter www.mse-haus.de

Sehr gerne können Sie auch telefonisch mit uns Kontakt aufnehmen. Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen des Auftraggebers. Die MSE-HAUS GmbH übernimmt keine Haftung für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor. Das Angebot ist freibleibend.

Ihr Ansprechpartner:
Valerian Mildner
Mobil: 0176/80186131
Büro: 039823/143930

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Valerian Mildner
Tel.: 017680186131
Mobil: 017680186131

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