gepflegte Doppelhaushälfte mit 2 Wohnung ...
| ImmoNr | 246 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Doppelhaushälfte |
| PLZ | 17235 |
| Ort | Neustrelitz |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 150 m² |
| Nutzfläche | 64 m² |
| Grundstücksgröße | 560 m² |
| Anzahl Zimmer | 7 |
| Anzahl Schlafzimmer | 5 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 2 |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Stellplätze | 2 Garagen |
| Terrasse | Ja |
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine Doppelhaushälfte mit 2 abgeschlossenen Wohnungen in zentraler Lage von Neustrelitz. Das Haus bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 150 m², verteilt auf 3 Ebenen mit 7 Zimmern, 2 Bäder, Gäste-WC, 2 Küchen, Flure und Eingangsbereich.Das Erdgeschoss wird aktuell durch die Eigentümerin bewohnt und das Obergeschoss ist noch bis zum 31.05.2022 vermietet, eine schriftliche Kündigung liegt bereits vor.
Die Wohnung im Erdgeschoss wurde im Jahr 2016 komplett renoviert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Das Bad wurde im Jahr 2000 umfangreich modernisiert und ist mit einer Badewanne, WC, Waschtisch und einem Handtuchheizkörper ausgestattet. Die Küche bietet Ihnen eine gepflegte Einbauküche, die im angebotenen Kaufpreis inklusive ist. Des Weiteren verfügen alle Fenster in der Wohnung über manuelle Außenrollläden.
Über das Treppenhaus im Hausflur gelangen Sie in das Obergeschoss und in das nachträglich ausgebaute Dachgeschoss.
Im Obergeschoss befindet sich die zweite Wohneinheit. Diese teilt sich auf in 3 Zimmer, Küche, Bad und Flur. Das Tageslichtbad ist ebenfalls im Jahr 2000 modernisiert worden und mit einer Badewanne, WC, Waschbecken und einem Handtuchheizkörper ausgestattet. Das Wohnzimmer sowie die Schlafzimmer weisen einen geräumigen Schnitt auf und befinden sich in einem gepflegten Zustand.
Das zusätzlich ausgebaute Dachgeschoss erreichen Sie über eine schmale Holztreppe, hier stehen Ihnen ein Vorraum, ein Gäste-WC und ein weiteres Schlafzimmer zur Verfügung.
Des Weiteren ist die Immobilie voll unterkellert. Das Untergeschoss teilt sich in 3 Kellerräume, Abstellraum und Waschküche auf. In der ehemaligen Waschküche befindet sich eine Dusche, die Waschmaschine und die Heizungsanlage mit Warmwasserspeicher.
Beheizt wird die Immobilie mit einer Gaszentralheizung, die Warmwasseraufbereitung wird über die Heizungsanlage mit Pufferspeicher sichergestellt und die Abwasserentsorgung erfolgt zentral.
Das ca. 560 m² große und komplett eingefriedete Grundstück bietet Ihnen weiterhin eine gepflasterte Zufahrt, eine massive Doppelgarage, sowie einen Brunnen und eine gemütliche Terrasse im Gartenbereich.
Energieausweis
Ausstattung
- Gäste-WC- Doppelgarage
- 2 Wannenbäder
- Terrasse im Garten
- komplett unterkellert
- Kernsanierung in 1993
- Heizungsanlage aus 2014
- Einbauküche in EG Wohnung
- Brunnen mit Pumpe im Garten
- teilweise manuelle Außenrollläden
- zweifach verglaste Kunststofffenster
- EG Wohnung in 2016 komplett renoviert
Lage
Die hier angebotene Immobilie befindet sich in der Residenzstadt Neustrelitz. Das Stadtzentrum sowie den Bahnhof erreichen Sie in ca. 1 Kilometer.Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke und Ärzte erreichen Sie bequem mit dem Fahrrad.
Vom Hauptbahnhof Neustrelitz besteht eine stündliche Bahnverbindung nach Berlin Gesundbrunnen ca. 68 Minuten und weiter zum Hauptbahnhof ca. 74 Minuten.
Weiterhin befinden sich in der Stadt das Landestheater, ein DRK Krankenhaus, ein Kino, mehrere Kindertagesstätten, Grundschulen sowie weiterführende Schulen und alle weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
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Sonstiges
Es werden keine Anfragen, ohne vollständigen Namen/Vornamen, der Anschrift und einer Telefonnummer beantwortet. Weitere interessante Miet- Kauf- und Neubauangebote aus unserem Portfolio finden Sie auf unserer Homepage unter www.mse-haus.de Sehr gerne können Sie auch telefonisch mit uns Kontakt aufnehmen.Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen des Auftraggebers. Die MSE-HAUS GmbH übernimmt keine Haftung für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor. Das Angebot ist freibleibend.
Ihr/e Ansprechpartner/in
Herr Kai Stegemann
Tel.: 0162/3303987
Mobil: 0162/3303987
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