ehemaliges Gasthaus auf großem Grundstüc ...

ImmoNr	317
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Wohn- und Geschäftshaus
PLZ	17159
Ort	Dargun / Wagun
Land	Deutschland
Wohnfläche	600 m²
Grundstücksgröße	2.652 m²
Anzahl Zimmer	3
Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl sep. WC	2
Befeuerung	Alternativ
Heizungsart	Ofenheizung
Etagenzahl	1
Terrasse	Ja
Kaufpreis	95.000 €
Außen-Provision	7,14 % inkl. MwSt.
Währung	€

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht der ehemalige Dorfkrug von Wagun, einem Ortsteil von der Stadt Dargun. Die Immobilie bietet Ihnen eine Wohn- und Nutzfläche von ca. 600 m².

Die Immobilie bietet aufgrund der Größe und der Lage zwischen der Hansestadt Rostock und dem Naturpark Mecklenburgische Schweiz / Kummerower See viele Möglichkeiten.

Projekte wie Ferienwohnungen, Generationswohnen, altersgerechtes Wohnen, oder als großzügiges Wohnhaus mit Hofladen oder Atelier wären nach Absprache mit dem zuständigen Bauamt realisierbar.

Im Haus wurden bereits teilweise zweifach verglaste Kunststofffenster sowie zwei neue Eingangstür verbaut und im Saalbereich befindet sich noch der original Parkettboden der erhaltenswert wäre.

Die Gastroküche wurde bereits vollständig deinstalliert und entsorgt, da die Einrichtung nicht mehr dem heutigen Standard sowie den Hygieneregeln entsprach.

Der ehemalige Mieter hatte bereits begonnen eine Wohnung im Haus herzurichten, aber die Baumaßnahmen wurden nicht vollständig beendet.

Beheizt wird das Gebäude mit Kachelöfen und die Warmwasseraufbereitung wird über Durchlauferhitzer sichergestellt.

Die ca. 2.652 m² große Liegenschaft bietet Ihnen noch viele Möglichkeiten und kann nach eigenen Wünschen neu gestaltet werden.

Energieausweis

Ausstattung

- Kachelöfen
- separate Toiletten
- großes Grundstück
- Parkettboden im Saal
- teilweise Kunststofffenster

Lage

Wagun ist ein Ortsteil der Stadt Dargun im Landkreis Mecklenburgische Seenplatte in Mecklenburg-Vorpommern.

Wagun liegt südwestlich des Stadtkerns von Dargun an der Kreisstraße K 12. Die Landesstraße L 20 verläuft unweit östlich. Südöstlich erstreckt sich der 32,55 km² große Kummerower See. Östlich fließt die 136 km lange Peene, die Zu- und Abfluss für den Kummerower See ist.

Die Stadt Dargun liegt an der Bundesstraße B 110 zwischen Gnoien und Demmin sowie an der Landesstraße L 20 nach Malchin. Die nächstgelegenen Autobahnanschlussstellen sind Tessin und Bad Sülze an der A 20 zwischen Rostock und Neubrandenburg (jeweils etwa 25 km entfernt).

Der nächstgelegene Bahnhof ist Demmin in ca. 15 km Entfernung. Er wird von der Regional-Express-Linie RE 5 (Stralsund–Berlin–Wünsdorf-Waldstadt) bedient.

Sonstiges

Es werden keine Anfragen, ohne vollständigen Namen/Vornamen, der Anschrift und einer Telefonnummer beantwortet. Weitere interessante Miet- Kauf- und Neubauangebote aus unserem Portfolio finden Sie auf unserer Homepage unter www.mse-haus.de Sehr gerne können Sie auch telefonisch mit uns Kontakt aufnehmen.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen des Auftraggebers. Die MSE-HAUS GmbH übernimmt keine Haftung für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor. Das Angebot ist freibleibend.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Klaus-Jörg Kösslin
Tel.: 01708451646
Mobil: 01708451646

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