Bauernhaushälfte mit großer angrenzender ...

ImmoNr	354
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Doppelhaushälfte
PLZ	19348
Ort	Perleberg / Quitzow
Land	Deutschland
Wohnfläche	95 m²
Nutzfläche	400 m²
Grundstücksgröße	1.500 m²
Anzahl Zimmer	3
Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	1
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	1
Terrasse	Ja
Kaufpreis	155.000 €
Außen-Provision	3,57 % inkl. MwSt.
Währung	€

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine Bauernhaushälfte mit großer angrenzender Stallung in der Prignitz. Das Haus wurde in den Jahren 2020 - 2021 teilmodernisiert. Im Rahmen der Maßnahmen wurden eine neue Gaszentralheizung verbaut, die Elektroinstallation im Wohnbereich erneuert, zweifach verglaste Holzfenster eingesetzt, die Innenwände mit biologischem Putz neu gestaltet und die Holzdielen aufgearbeitet und versiegelt.

Das Wohnhaus bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 95 m², verteilt auf 3 Zimmer, Küche, Bad und Korridor. Vom ca. 13 Meter langen Korridor gelangen Sie in alle Räumlichkeiten des Hauses.

Die ca. 16 m² große Wohnküche wurde neu gefliest und bietet Platz für eine Einbauküche und einen Essbereich. Das geflieste Tageslichtbad ist mit einer ebenerdigen Dusche, WC und Waschbecken ausgestattet.

In allen Wohnräumen sowie im Korridor befinden sich aufgearbeitete und versiegelte Holzdielen, die dem Haus einen besonderen und urigen Charme verleihen.

Zusätzlich steht Ihnen noch das komplette Dachgeschoss und eine ca. 90 m² große Teilunterkellerung zur Verfügung. Im Keller befinden sich die Wasseruhr, der Gaszähler und ausreichend Stauraum.

Am Wohnhaus angrenzend befindet sich noch eine ca. 250 m² große Stallung. Diese würde sich ideal als Lagerflächen oder für Autoliebhaber und Handwerker eignen.

Das ca. 1500 m² große Grundstück wurde pflegeleicht angelegt und kann nach eigenen Wünschen gestaltet werden. Am Haus befindet sich eine ca. 5000 Liter große Zisterne.

Energieausweis

Ausstattung

- gefliestes Duschbad
- Ausbaureserve im DG
- große angrenzende Stallung
- Kaminofen im Wohnzimmer
- neue Heizungsanlage aus 2021
- neue Wasserleitungen aus 2021
- neue Elektroinstallation aus 2021
- Innenwände mit biologischen Putz
- Küche und Bad in 2021 neu gefliest
- zweifach verglaste Holzfenster aus 2020
- original Holzdielen in 2021 aufgearbeitet

Lage

Quitzow ist ein Ortsteil der Stadt Perleberg im brandenburgischen Landkreis Prignitz. Der Ort zählt 310 Einwohner. Angela Merkel lebte kurz nach ihrer Geburt für drei Jahre in Quitzow, nach dem Umzug ihrer Eltern aus Hamburg.

Der Ortsteil Quitzow liegt circa 3,5 Kilometer nordwestlich des Perleberger Stadtkerns. Benachbart liegen außerdem die Perleberger Ortsteile Schönfeld im Norden, Wüsten-Buchholz und Groß Buchholz im Nordosten sowie Sükow im Südwesten. Im Nordwesten grenzt Quitzow an die Gemeinde Karstädt.

Die Südostgrenze von Quitzow verläuft zum Teil entlang der historischen Perleberger Landwehr. Auf Perleberger Seite findet sich die Ortslage Perlhof. Nahe diesem, bei der Quelle der Perle, sind noch Reste der Landwehr erhalten.

Durch Quitzow verlaufen die Bundesstraße 5 und die Brandenburger Landesstraße 10. Die Bundesstraße 189 führt nur knapp am Ort vorbei. Die Bahnstrecke Berlin–Hamburg verläuft nördlich bei Karstädt. Südlich bei Perleberg verläuft die Bahnstrecke Wittenberge–Strasburg.

In der ca. 3 Kilometer entfernten Stadt Perleberg finden Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Lebensmitteldiscounter, Ärzte, Apotheken, Kino, Schulen, Kitas und gastronomische Einrichtungen.

Sonstiges

Es werden keine Anfragen, ohne vollständigen Namen/Vornamen, der Anschrift und einer Telefonnummer beantwortet. Weitere interessante Miet- Kauf- und Neubauangebote aus unserem Portfolio finden Sie auf unserer Homepage unter www.mse-haus.de

Sehr gerne können Sie auch telefonisch mit uns Kontakt aufnehmen. Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen des Auftraggebers. Die MSE-HAUS GmbH übernimmt keine Haftung für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor. Das Angebot ist freibleibend.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Kai Stegemann
Tel.: 0162/3303987
Mobil: 0162/3303987

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