gepflegtes Einfamilienhaus in Stadtrandl ...

ImmoNr	534
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus
PLZ	17291
Ort	Prenzlau
Land	Deutschland
Wohnfläche	90 m²
Nutzfläche	24 m²
Grundstücksgröße	1.474 m²
Anzahl Zimmer	4
Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	1
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	1
Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	2 Garagen
Terrasse	Ja
Kaufpreis	189.000 €
Außen-Provision	3,57 % inkl. MwSt.
Währung	€

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus im Bungalowstil. Das um 1900 in massiver Bauweise errichtete und in den Jahren 1993 bis 1996 sanierte Einfamilienhaus bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 90 m², verteilt auf 4 Zimmer, Küche, Diele und ein Bad.

Im Rahmen der Sanierungen wurden im Jahr 1993 die erste Heizungsanlage verbaut, neue Kunststofffenster mit innenliegenden Sprossen eingesetzt, sowie die Elektroinstallation und das Bad saniert.

Weiterhin wurde im Jahr 1996 das Pappdach komplett erneuert und der Dachstuhl überwiegend modernisiert. Im Jahr 2005 erhielt die Küche neue Elektroinstallationen und eine neue Einbauküche. Die letzte nennenswerte Maßnahme war die neue Heizungsanlage im Jahr 2022.

Die geflieste Küche bietet Ihnen eine gepflegte Einbauküche mit funktionsfähigen Elektrogeräten und Platz für einen Essbereich.

Das deckenhoch geflieste Tageslichtbad wurde mit einer Badewanne, Waschbecken, Vorwand-WC und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.

In der Diele, sowie im Wohnzimmer und im Schlafzimmer befinden sich noch die originalen Holzdielen, die erhaltenswert sind.

Weiterhin verfügt das Haus über eine ca. 24 m² große Teilunterkellerung, in der sich die Heizungsanlage und der Pufferspeicher befinden.

Beheizt wird die Immobilie mit einer Buderus Heiztherme aus dem Jahr 2022, die Warmwasseraufbereitung wird über einen Buderus Pufferspeicher sichergestellt und die Abwasserentsorgung erfolgt zentral.

Das ca. 1.474 m² große und komplett umzäunte Grundstück bietet Ihnen zusätzlich gepflasterte Flächen, eine massive Garage mit 2 Stellplätzen, ein Nebengelass, sowie einen Brunnen und eine überdachte Terrasse im Garten.

Energieausweis

Ausstattung

- gefliestes Wannenbad
- massives Nebengelass
- Einbauküche aus 2005
- Pufferspeicher aus 2022
- Heizungsanlage aus 2022
- Elektroinstallation aus 1993
- Teilunterkellerung ca. 24 m²
- teilweise Holzdielen vorhanden
- überdachte Terrasse im Garten
- Brunnen für Regenentwässerung
- massive Garage mit 2 Stellplätzen
- zweifach verglaste Fenster aus 1993
- Warmwasseraufbereitung über Heizung

Lage

Das hier angebotene Einfamilienhaus befindet sich am Stadtrand der Kreisstadt Prenzlau.

Die nächsten Einkaufmöglichkeiten, sowie Ärzte, Apotheken und die Einkaufsstraße sind bequem fußläufig erreichbar.

Prenzlau ist Kreisstadt und der Verwaltungssitz des nordbrandenburgischen Landkreises Uckermark. Die Stadt ist eines der Mittelzentren in Brandenburg.

Die Stadt liegt ca. 100 km nördlich von Berlin und ca. 50 km westlich von Stettin (Polen).

In Prenzlau verlässt der Fluss Ucker den Unteruckersee (größter der zahlreichen Uckermärkischen Seen) auf dem Weg nach Norden Richtung Ostsee ins Stettiner Haff. Das Stadtgebiet grenzt im Südwesten an den Naturpark „Uckermärkische Seen“, und im Süden schließen sich die beiden größten Seen der Uckermark an die Stadt Prenzlau an: der Unteruckersee und der im Biosphärenreservat Schorfheide-Chorin liegende Oberuckersee.

Der Bahnhof Prenzlau ist Fernzughalt, unter anderem verkehren ein Eurocity nach Brünn bzw. von Bratislava über Prag und Dresden sowie ein ICE nach Binz und München.

Die Bundesautobahnen 11 und 20 verlaufen in der Nähe der Stadt, die Bundesstraßen 109 und 198 kreuzen sich direkt in der Stadt.

Sonstiges

Es werden keine Anfragen, ohne vollständigen Namen/Vornamen, der Anschrift und einer Telefonnummer beantwortet. Weitere interessante Miet- Kauf- und Neubauangebote aus unserem Portfolio finden Sie auf unserer Homepage unter www.mse-haus.de

Sehr gerne können Sie auch telefonisch mit uns Kontakt aufnehmen. Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen des Auftraggebers. Die MSE-HAUS GmbH übernimmt keine Haftung für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor. Das Angebot ist freibleibend.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Kai Stegemann
Tel.: 0162/3303987
Mobil: 0162/3303987

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