kleine Erdgeschosswohnung vor den Toren ...
| ImmoNr | 537 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Erdgeschoss |
| PLZ | 17389 |
| Ort | Anklam |
| Land | Deutschland |
| Etage | EG |
| Wohnfläche | 30 m² |
| Anzahl Zimmer | 1 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Etagenzahl | 2 |
| Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Kaufpreis | 35.000 € |
| Außen-Provision | 1.785,00 Euro inkl. MwSt. |
| Währung | € |
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine kleine 1-Zimmer Wohnung mit Küche, Flur und Bad.Im deckenhoch gefliesten Tageslichtbad befinden sich eine Dusche, das Wand-WC, ein Waschbecken und die eigene Heiztherme.
Die ca. 14,35 m² große Küche bietet Ihnen alle Anschlüsse, um eine Einbauküche nach ihren Vorstellungen zu verbauen.
Die Tür zwischen der Küche und dem ca. 12,25 m² großem Schlafzimmer wurde entfernt, sowie die Türöffnung vergrößert. Hier besteht die Möglichkeit eine doppelflügelige Glastür einzusetzen.
Beheizt wird die Wohnung mit einer eigenen Gastherme, die Warmwasseraufbereitung wird über die Therme sichergestellt und die Abwasserentsorgung erfolgt zentral.
Der hintere Gemeinschaftsgarten ist über den Keller zu erreichen. Weiterhin steht Ihnen noch ein ca. 12 m² großer, beheizbarer Kellerraum zur Verfügung.
Sie erwerben 250/1000 MEA und das aktuelle Hausgeld beläuft sich auf 108,00 € monatlich.
Die Wohnung eignet sich aufgrund der Nähe zur Insel Usedom ideal als Ferienwohnung.
Energieausweis
Ausstattung
- Duschbad- Kellerraum
- eigene Gastherme
- Gemeinschaftsgarten
- Badsanierung aus 2024
- Elektroanlagen aus 2024
- letzte Renovierung in 2024
- Fußböden und Türen aus 2024
Lage
Die amtsfreie Hansestadt Anklam ist eine Stadt im Landkreis Vorpommern-Greifswald in Mecklenburg-Vorpommern. Die Stadt ist eines der 18 Mittelzentren des Landes.Anklam wird aufgrund seiner Lage wie das nördlicher gelegene Wolgast auch als „Tor zur Insel Usedom“ bezeichnet und ist bekannt als Geburtsort des Luftfahrtpioniers Otto Lilienthal.
Die Stadt liegt am Fluss Peene, etwa sieben Kilometer vor dessen Mündung in den zur Ostsee fließenden Peenestrom, einen der drei Oderhaff-Ausflüsse. Östlich von Anklam, nahe dem Ortsteil Zecherin der Stadt Usedom, befindet sich mit der Zecheriner Brücke eine von zwei Straßenbrücken über den Peenestrom auf die Insel Usedom (die westliche Verbindung ist die Peenebrücke Wolgast).
Anklam ist in den deutschpolnischen Verflechtungsraum der Metropole Stettin eingebunden.
Die Stadt besitzt einen Bahnhof an der Bahnstrecke Angermünde–Stralsund. Zweistündlich halten die Züge der Regionalexpresslinie RE3, dieVerbindungen nach Stralsund, Berlin und Elsterwerda schafft. Es halten regelmäßig IC- bzw. ICE der Deutschen Bahn in Richtung Berlin bzw. Stralsund. Diese Züge fahren in südlicher bzw. westlicher Richtung die Ziele Prag, München, Frankfurt (Main) und Köln an. Außerdem halten hier auch die „Ausflugsfernzüge“ Richtung Binz (Rügen) und Heringsdorf (Usedom).
Die Bundesstraßen 109, 110, 197 und 199 verlaufen sternförmig auf die Stadt zu. Westlich von Anklam befindet sich in 25 Kilometer Entfernung die Autobahnabfahrt Anklam der A 20. Südlich der Stadt liegt der Flugplatz Anklam.
Die Wohnung befindet sich in guter Wohnlage in einer ruhigen Wohnsiedlung.
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Sonstiges
Es werden keine Anfragen, ohne vollständigen Namen/Vornamen, der Anschrift und einer Telefonnummer beantwortet. Weitere interessante Miet- Kauf- und Neubauangebote aus unserem Portfolio finden Sie auf unserer Homepage unter www.mse-haus.de Sehr gerne können Sie auch telefonisch mit uns Kontakt aufnehmen.Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen des Auftraggebers. Die MSE-HAUS GmbH übernimmt keine Haftung für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor. Das Angebot ist freibleibend.
Ihr/e Ansprechpartner/in
Herr Dipl.-Ing. Michael Kühn
Tel.: 01715121471
Mobil: 01715121471
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