Haushälfte mit 3-Seiten Hof Charakter nu ...

ImmoNr	540
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Doppelhaushälfte
PLZ	16798
Ort	Fürstenberg/Havel / Bredereiche
Land	Deutschland
Wohnfläche	105 m²
Nutzfläche	63 m²
Grundstücksgröße	525 m²
Anzahl Zimmer	4
Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl sep. WC	1
Befeuerung	Öl
Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	1
Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	2 Freiplätze
Terrasse	Ja
Kaufpreis	320.000 €
Außen-Provision	3,57 % inkl. MwSt.
Währung	€

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine modernisierte Doppelhaushälfte mit 3-Seiten Hof Charakter.

Das Erdgeschoss des Hauses bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 105 m², verteilt auf 4 Zimmer, Flur, Gäste-WC und Bad.

Wenn Sie die Immobilie über den Eingang auf der Rückseite des Hauses betreten, gelangen Sie in den L-förmigen ca. 17 m² großen Flurbereich. Von diesem erreichen Sie alle Räumlichkeiten des Hauses, außer das Elternschlafzimmer.

Im Anbau des Hauses befinden sich der Heizraum, das Gäste-WC und das Bad. Im deckenhoch gefliesten Tageslichtbad befinden sich ein Vorwand-WC, ein Waschbecken, eine ebenerdige Dusche und der Waschmaschinenanschluss.

Die ca. 28 m² große und lichtdurchflutete Wohnküche bietet Ihnen eine Einbauküche, einen direkten Zugang auf die nicht einsehbare Terrasse, sowie ausreichend Platz für einen großen Essbereich.

Das geräumige Wohnzimmer wurde mit einem Kaminofen ausgestattet, der in den kalten Monaten eine behagliche Wärme bietet. Weiterhin erreichen Sie vom Wohnzimmer das ca. 19 m² große Schlafzimmer.

Das Dachgeschoss erreichen Sie über eine gerade Holztreppe im Flurbereich. Auf dieses Ebene könnten weitere Zimmer entstehen, die aktuelle Deckenhöhe beträgt 1,80 m, die Decke könnte jedoch bei Bedarf auch entfernt, oder weiter höher gesetzt werden.

Beheizt wird die Immobilie mit einer Ölheizung, zusätzlich steht Ihnen noch ein Kaminofen im Wohnzimmer zur Verfügung. Die Warmwasseraufbereitung wird über die Heizungsanlage sichergestellt und die Abwasserentsorgung erfolgt zentral.

Das ca. 525 m² große, liebevoll angelegte und nicht einsehbare Grundstück bietet Ihnen zusätzlich eine große Terrasse und eine geräumige Scheune mit Satteldach. Zum Verkaufsangebot gehört auch noch ein ca. 7.500 m² großes Waldstück, welches ca. 2 Kilometer von der Immobilie entfernt ist.

Energieausweis

Ausstattung

- Gäste-WC
- Duschbad
- Kaminofen
- Einbauküche
- große Terrasse
- große Scheune
- überwiegend Holzdielen
- zweifach verglaste Fenster
- letzte Modernisierung in 2020
- komplett umzäuntes Grundstück
- Deckenhöhe Dachgeschoss 1,80 m

Lage

Die hier angebotene Immobilie befindet sich in Bredereiche, nur ein paar Gehminuten von der Havel entfernt.

Bredereiche ist ein Ortsteil der Stadt Fürstenberg/Havel im Norden des Landes Brandenburg. Bis zum Jahr 2003 war Bredereiche eine selbstständige Gemeinde.

Der Ort grenzt im Norden an den Fürstenberger Ortsteil Himmelpfort, im Osten an die Stadt Lychen, im Süden an die Fürstenberger Ortsteile Barsdorf und Blumenow sowie im Westen an die Stadt Gransee und den Fürstenberger Ortsteil Zootzen.

Vom Zentrum der Stadt Fürstenberg/Havel ist Bredereiche ca. 9 Kilometer entfernt.

Der Ortsteil wird auf einer Länge von ca. 2 Kilometern von der Havel durchflossen. Der Fluss teilt Bredereiche in das ehemalige Regelsdorf und den Dorfkern. Im Osten liegt das Waldgebiet Himmelpforter Heide. Bredereiche hat Anteil am Naturschutzgebiet Kleine Schorfheide.

Sonstiges

Es werden keine Anfragen, ohne vollständigen Namen/Vornamen, der Anschrift und einer Telefonnummer beantwortet.

Weitere interessante Miet- Kauf- und Neubauangebote aus unserem Portfolio finden Sie auf unserer Homepage unter www.mse-haus.de

Sehr gerne können Sie auch telefonisch mit uns Kontakt aufnehmen. Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen des Auftraggebers. Die MSE-HAUS GmbH übernimmt keine Haftung für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor. Das Angebot ist freibleibend.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Kai Stegemann
Tel.: 0162/3303987
Mobil: 0162/3303987

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