+ Kaufen statt Mieten + Stadthaus mit Po ...
| ImmoNr | 549 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Reihenmittel |
| PLZ | 17139 |
| Ort | Malchin |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 107 m² |
| Grundstücksgröße | 115 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 2 |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Kaufpreis | 90.000 € |
| Außen-Provision | 3,57 % inkl. MwSt. |
| Währung | € |
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein Reihenmittelhaus mit ca. 107 m² Wohnfläche. Das Haus bietet Ihnen aktuell noch 2 Wohnheiten, die jedoch mit kleinem Aufwand zu einer großen Wohnung zusammengelegt werden können.Im Haus stehen Ihnen 2 Eingänge einer zur Straßenseite und der zweite zur Hofseite zur Verfügung. Im Erdgeschoss könnte ein geräumiger Flurbereich, eine große Küche, das erste Bad und das Wohnzimmer entstehen.
Über eine Treppe im Zwischenflur erreichen Sie das Oberschoss. Hier besteht die Möglicheit das Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer, sowie ein Gästezimmer und ein weiteres Bad zu schaffen.
Die Beheizung der Immobilie erfolgt aktuell noch über die Therme des Nachbarhauses. Beheizt wird der komplette Komplex mit einer Gastherme mit Warmwasseraufbereitung aus dem Jahr 1995. Die Abwasserentsorgung erfolgt zentral.
Das ca. 115 m² kleine Grundstück kann im hinteren Bereich mit einem Sichtschutzzaun abgetrennt werden, so dass Sie sich eine kleine nicht einsehbare Ruheoase herrgerichten können.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 14.09.1930
Endenergieverbrauch: 175.10 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1900
Wesentlicher Energieträger: Erdgas leicht
Klasse: F
Energieausweis
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 14.09.1930 |
| Endenergieverbrauch | 175,1 kWh/(m²a) |
Ausstattung
- 2 Bäder möglich- kleiner Innenhof
- 2 Eingänge möglich
- großer Küchenraum möglich
- 2-fach verglaste Kunststofffenster
Lage
Die Stadt Malchin mit seinen ca. 7900 Einwohnern liegt in mitten der Mecklenburgischen Seenplatte am Naturpark Kummerower See.Die Kleinstadt befindet sich an der Bundesstraße 104 ungefähr auf der halben Strecke zwischen Teterow und Stavenhagen, ca. 40 Kilometer westlich von Neubrandenburg.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs erreichen Sie bequem im direkten Umfeld. Ärzte, Apotheken, Schulen, Kitas und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar.
Weiterhin besitzt Malchin einen DB-Bahnhof für die Strecke Bützow-Neubrandenburg-Stettin.
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Sonstiges
Es werden keine Anfragen, ohne vollständigen Namen/Vornamen, der Anschrift und einer Telefonnummer beantwortet. Weitere interessante Miet- Kauf- und Neubauangebote aus unserem Portfolio finden Sie auf unserer Homepage unter www.maklerhaus-stegemann.de Sehr gerne können Sie auch telefonisch mit uns Kontakt aufnehmen.Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen des Auftraggebers. Die MSE-HAUS GmbH übernimmt keine Haftung für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor. Das Angebot ist freibleibend.
Ihr/e Ansprechpartner/in
Herr Dipl.-Ing. Michael Kühn
Tel.: 01715121471
Mobil: 01715121471
Tel.: 01715121471
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