2-Zimmer FEWO im Schloss Lelkendorf

ImmoNr	551
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Erdgeschoss
PLZ	17168
Ort	Lelkendorf
Land	Deutschland
Etage	EG
Wohnfläche	57 m²
Anzahl Zimmer	2
Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	1
Befeuerung	Öl
Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	3
Fahrstuhl	Personenaufzug
Kabel Sat TV	Ja
Kaufpreis	199.500 €
Hausgeld	397 €
Außen-Provision	3,57%
Währung	€

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht hier eine 2-Zimmer-Wohnung in einem der ältesten Schlösser Mecklenburg-Vorpommerns. Diese Wohnung wurde 2013 völlig neu gestaltet und bewusst in die historische Bausubstanz eingefügt. Das Apartment wird von den Eigentümern als FEWO vermietet.

Wer sich für eine Wohnung im Schloss Lelkendorf entscheidet wird Teil einer Gemeinschaft, die den Reiz verspürt, in einem Schloss mit historischem Ambiente zu wohnen und zu leben.

Das Anwesen gehört zu den ältesten Herrensitzen in Mecklenburg und war von 1225 bis 1945 als Lehnsgut immer im Besitz der Familie von Levetzow. Die Grundmauern des Schlosses stammen aus dem Jahre 1225.

Das Schloss wurde im Dreißigjährigen Krieg von Wallensteins Truppen 1629 niedergebrannt. Kurze Zeit später wurde es im Renaissancestil neu errichtet.

Im Jahre 1898 wurde das Gebäude völlig neu, im damals modischen Tudorstil, von dem Architekten Schultze-Naumburg umgestaltet. Das Schloss erhielt einen Turm und die Eingangshalle wurde um einen Vorbau erweitert und im Sezessionsstil durch den Architekten Korff gestaltet.. Die Mischung dreier Baustile gibt dem Schloss seinen einzigartigen Charme. Die Familie von Levetzow wurde 1945 ausgewiesen.

Von 1945 bis 1990 war das Schloss im Staatsbesitz der DDR. Das Schloss wurde in dieser Zeit als Schule, Kindergarten, Gasthaus, Rathaus und Poststelle genutzt.
Es konnte nach der Wende, in einem völlig desolaten Zustand, durch die Familie von Levetzow wieder erworben werden.

Im Jahr 1997 wurde das Gebäude kernsaniert, technisch modernisiert und in Eigentumswohnungen aufgeteilt. Das Dach erhielt 2010 eine neue Deckung, die 2024 noch einmal saniert wurde.

Angeboten wird hier das 2-Zimmer-Apartment „Faulenrost“ mit einer Größe von ca. 57,0 m². Es befindet sich im EG des linken Seitenflügels mit einem wunderschönen Blick nach Süden in den Schlosspark und nach Osten in den Obstgarten. Ebenerdig kann man über die Eingangshalle schnell die große Schlossterrasse erreichen, auf der man bequem frühstücken oder auch sonst mit einem herrlichen Panoramablick nach Neukalen und den Kummerower See verweilen kann.

Die Wohnung bietet Ihnen ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, ein Wannenbad, auch mit Duschmöglichkeit, eine zum Wohnzimmer hin offene Küche und einen Eingangsflur.
Die Küche ist mit moderne elektrischen Geräten wie Backofen, Cerankochfeld und Kühlschrank ausgestattet.
Im Wohnzimmer steht auch ein Kaminofen für gemütliche Stunden. Eine Doppelcouch kann auch für 2 weitere Schlafplätze hergerichtet werden, zusätzlich zu dem Doppelbett im Schlafzimmer.
Das Bad mit großem Waschtisch, Wand-WC, Handtuchheizkörper wurde gefliest.
Beheizt wird die komplette Immobilie mit einer neuwertigen Tandem-Ölheizung, die 2017 mit Brennwerttechnik nachgerüstet wurde.
Zum Gemeinschaftseigentum gehören u.a. ein Gewölbekeller, der sich für Feierlichkeiten ideal eignet, das große herrschaftliche Vestibül und der 27m hohe Schlossturm.
Ebenso befinden sich 2ha des Schlossparks mit seinem alten Baumbestand, Sitzecken zum Entspannen, Teehaus und ein Pizzaofen im Gemeinschaftseigentum und stehen allen Miteigentümern zur Nutzung offen.

Die Miteigentumsanteile belaufen sich auf 4569/100.000 und das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 397.-€.
Die Wohnung ist als Kapitalanlage, zur Vermietung als besondere FEWO oder zur eigenen Nutzung geeignet.

Energieausweis
Art: es besteht keine Pflicht!

Energieausweis

Energieausweis

es besteht keine Pflicht!

Ausstattung

- Fahrstuhl im Haus
- Schlafzimmer mit Doppelbett
- WZ mit Kamin und Doppelcouch
- Wannenbadbad mit Handtuch-Heizkörper
- moderner Wohnkomfort in einem Schloss
- Telefon- und Internetanschluss vorhanden
- Gewölbekeller für Feierlichkeiten
- Vestibül im Eigentum der WEG
- 2 ha Parkanlage von der Eigentümer-
gemeinschaft nutzbar

Lage

Schloss Lelkendorf liegt auf einem Hügel am nördlichen Rand der Mecklenburgischen Schweiz. Von hier genießt man einen wunderschönen Blick bis zum Kummerower See.

Lelkendorf ist eine Gemeinde im Osten des Landkreises Rostock. Die Gemeinde wird vom Amt Mecklenburgische Schweiz mit Sitz in der nicht amtsangehörigen Stadt Teterow verwaltet.

Die nächst größeren Orte sind Neukalen, Dargun, Gnoien und Teterow mit vielen Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Angeboten.

Die Gemeinde liegt an der Verbindungsstraße von Teterow nach Neukalen, von der nahen Kleinstadt Neukalen führen Straßen nach Malchin und Demmin. Im 14 Kilometer entfernten Teterow befindet sich auch der nächstgelegene Bahnhof.
Im nahegelegenen Teschow, einem Ortsteil von Teterow finden Sie einen Golfplatz und eine Tennishalle.

Sonstiges

Es werden keine Anfragen, ohne vollständigen Namen/Vornamen, der Anschrift und einer Telefonnummer beantwortet. Weitere interessante Miet- Kauf- und Neubauangebote aus unserem Portfolio finden Sie auf unserer Homepage unter www.mse-haus.de

Sehr gerne können Sie auch telefonisch mit uns Kontakt aufnehmen. Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen des Auftraggebers. Die MSE-HAUS GmbH übernimmt keine Haftung für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor. Das Angebot ist freibleibend.