geräumiges Stadthaus mit Zufahrt und 3 G ...

ImmoNr	556
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Stadthaus
PLZ	17217
Ort	Penzlin
Land	Deutschland
Wohnfläche	178 m²
Nutzfläche	150 m²
Grundstücksgröße	289 m²
Anzahl Zimmer	7
Anzahl Schlafzimmer	5
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl sep. WC	1
Befeuerung	Elektro
Heizungsart	Nachtspeicherheizung
Etagenzahl	2
Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	3 Garagen
Terrasse	Ja
Kaufpreis	159.000 €
Außen-Provision	3,57 % inkl. MwSt.
Währung	€

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein geräumiges Stadthaus das im Jahr 1910 in massiver Bauweise errichtet wurde.

Die renovierungsbedürftige Immobilie bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 178 m², verteilt auf 7 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC und 3 Flure.

Wenn Sie das Haus über den Haupteingang betreten, gelangen Sie in den Flurbereich, von hieraus erreichen Sie das Wohnzimmer, über eine gerade Holztreppe das Obergeschoss und gerade aus zu der Terrasse.

Das straßenseitige Wohnzimmer welches bis in den 90ér Jahren als Elektrofachgeschäft genutzt wurde, bietet Ihnen eine geräumige Größe und könnte bei Bedarf auch geteilt werden.

Am Wohnzimmer angrenzend befindet sich das Esszimmer, oder das Homeoffice. Von diesem Raum erreichen Sie die gut geschnittene Küche.

An der Küche angrenzend befindet sich ein Anbau, der einen kleinen Zwischenflur und das nachträglich verbaute Bad beherbergt. Vom Zwischenflur gelangen Sie auf die Terrasse und das Badezimmer wurde mit einem Fenster, Badewanne, WC, Waschbecken und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.

Das ausgebaute Obergeschoss erreichen Sie über eine gut erhaltene Holztreppe. Auf dieser Wohnebene befinden sich 5 Zimmer, ein Flurbereich und ein Gäste-WC. Alle Räumlichkeiten auf dieser Etage weisen Deckenhöhen von ca. 2,00 m bis 2,10 m auf.

Beheizt wird die Immobilie mit Nachtspeicheröfen, die Warmwasseraufbereitung wird über Boiler und Durchlauferhitzer sichergestellt und die Abwasserentsorgung erfolgt zentral.

Zusätzlich bietet Ihnen das Haus ein noch nicht ausgebautes Dachgeschoss und eine ca. 60 m² große Teilunterkellerung.

Das ca. 289 m² große und komplett gepflasterte Grundstück wurde weiterhin mit einer Einzelgarage, einer Doppelgarage und einem Nebengebäude bebaut.

Die Immobilie wird als umfänglich renovierungsbedürftig eingeschätzt.

Energieausweis

Ausstattung

- Wannenbad
- Einbauküche
- Einzelgarage
- Doppelgarage
- Nebengebäude
- gepflasterter Innenhof
- Dachgeschoss als Ausbaureserve
- Nachtspeicherheizungen aus 1996
- teilweise Kunststofffenster aus 1996
- Dacheindeckung inkl. Dämmung aus 1996
- Elektroinstallation teilweise erneuert 1996
- gedämmte Außenfassade straßenseitig 1996

Lage

Penzlin ist eine Stadt im Landkreis Mecklenburgische Seenplatte in Mecklenburg-Vorpommern. Die Stadt ist Sitz der Verwaltung des Amtes Penzliner Land, dem drei weitere Gemeinden angehören. Der Ort bei Neubrandenburg ist ein Grundzentrum.

Die Stadt liegt am östlichen Rand des Müritz-Nationalparkes, ca. 28 Kilometer östlich von Waren (Müritz) und ca. 110 Kilometer nördlich von Berlin. Der Große und der Kleine Stadtsee im Südosten Penzlins sind Teil einer Kette kleiner Seen in einer Nord-Süd ausgerichteten glazialen Rinne. Sie entstanden im Zuge des Pommerschen Stadiums der Weichselkaltzeit.

Penzlin liegt an der Bundesstraße B 192 zwischen Waren und Neubrandenburg und an der B 193 von Penzlin nach Neustrelitz. Die nächstgelegene Autobahnanschlussstelle ist Neubrandenburg-Ost an der A 20 (Rostock–Dreieck Uckermark) in ca. 27 km Entfernung.

Sonstiges

Es werden keine Anfragen, ohne vollständigen Namen/Vornamen, der Anschrift und einer Telefonnummer beantwortet. Weitere interessante Miet- Kauf- und Neubauangebote aus unserem Portfolio finden Sie auf unserer Homepage unter www.mse-haus.de

Sehr gerne können Sie auch telefonisch mit uns Kontakt aufnehmen. Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen des Auftraggebers. Die MSE-HAUS GmbH übernimmt keine Haftung für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor. Das Angebot ist freibleibend.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Kai Stegemann
Tel.: 0162/3303987
Mobil: 0162/3303987

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