gepflegtes Ferienhaus auf großem Grundst ...

ImmoNr	585
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Bungalow
PLZ	17237
Ort	Kratzeburg / Pieverstorf
Land	Deutschland
Wohnfläche	47 m²
Nutzfläche	4 m²
Grundstücksgröße	1.428 m²
Anzahl Zimmer	2
Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	1
Befeuerung	Elektro
Heizungsart	Nachtspeicherheizung
Etagenzahl	1
Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	3 Carports
Terrasse	Ja
Kaufpreis	88.500 €
Außen-Provision	7,14 % inkl. MwSt.
Währung	€

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Ferienhaus, dass im Jahr 2004 auf einem ca. 1.428 m² großem Grundstück in Holzbauweise errichtet wurde.

Das Haus bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 46,70 m², verteilt auf Diele, Duschbad, Küche, Schlafzimmer und einem geräumigen Wohn- und Essbereich.

Veräußert wird die Immobilie mit dem kompletten Mobiliar, somit kann der Bungalow sofort genutzt werden.

Das zweckmäßig geschnittene Tageslichtbad wurde mit Fußbodenfliesen, WC, Waschbecken und einer Dusche ausgestattet.

Der mit Holzdielen ausgelegte Wohn- und Essbereich bietet Ihnen eine Nachtspeicherheizung, einen Kaminofen, sowie einen direkten Zugang auf die überdachte Terrasse.

Im Schlafzimmer befinden sich ebenfalls Holzdielen, sowie zwei Einzelbetten und ein Kleiderschrank.

Die geflieste Küche wurde mit Küchenmöbeln, Elektrogeräten und einen kleinen Essbereich ausgestattet.

Auf der Hinterseite des Hauses befindet sich eine weitere Sonnenterrasse, die bei Bedarf überbaut werden könnte, um ein weiteres Zimmer zu schaffen.

Die Warmwasseraufbereitung wird durch einen Durchlauferhitzer sichergestellt und die Abwasserentsorgung erfolgt über eine ca. 6,5 m² große abflusslose Klärgrube.

Weiterhin bietet Ihnen das komplett eingefriedete Grundstück drei Carportstellplätze, eine Stallung, sowie eine gepflasterte Feuerstelle und verschiedene Obstbäume.

Die Immobilie steht auf Eigentumsland und kann ganzjährig genutzt werden. Mit dieser Immobilie können Sie ihren Traum vom eigenen Feriendomizil im Müritz Nationalpark verwirklichen.

Energieausweis
Art: es besteht keine Pflicht!

Energieausweis

Energieausweis

es besteht keine Pflicht!

Ausstattung

- Duschbad
- 3 Carports
- komplett möbliert
- 1 massive Stallung
- abflusslose Klärgrube 6,5 m³
- Kaminofen im Wohnbereich
- 2-fach verglaste Holzfenster
- Holzdielen im Schlafbereich
- Holzdielen im Wohn- u. Essbereich
- Nachspeicherheizung im Essbereich
- komplett eingefriedetes Grundstück
- Telekomanschluss im Haus anliegend

Lage

Kratzeburg ist eine Gemeinde im Landkreis Mecklenburgische Seenplatte im Süden Mecklenburg-Vorpommerns. Sie wird vom Amt Neustrelitz-Land mit Sitz in der nicht amtsangehörigen Stadt Neustrelitz verwaltet.

Die seen- und waldreiche Gemeinde Kratzeburg liegt in der westlichen Teilfläche des Müritz-Nationalparks, die sich von Waren (Müritz) bis in das westliche Stadtgebiet von Neustrelitz erstreckt. Nördlich der Gemeinde entspringt bei Ankershagen die Havel. Sie fließt als kleines Rinnsal durch mehrere Seen, wie etwa den 2,4 km² großen Käbelicksee, in südlicher Richtung. Beim Ortsteil Krienke verlässt die Havel das Gemeindegebiet. In Kratzeburg beginnt die Wasserwanderstrecke Obere Havel. Südöstlich des Ortsteiles Pieverstorf befinden sich die bis zu 105 m ü. NHN hohen Pieverstorfer Berge.

Umgeben wird Kratzeburg von den Nachbargemeinden Ankershagen im Norden, Penzlin im Nordosten, Klein Vielen im Osten, Neustrelitz im Südosten, Mirow im Süden, Rechlin im Südwesten, Kargow im Westen sowie Schloen-Dratow im Nordwesten.

Zu Kratzeburg gehören die Ortsteile Dalmsdorf, Dambeck, Granzin, Krienke und Pieverstorf.

Von der Nationalparkinformation am östlichen Ortseingang können zwei beschilderte Wanderrouten unternommen werden. Eine 12 km lange Strecke umrundet den Käbelicksee; ebenfalls 12 km lang ist der Rundweg durch die Pieverstorfer Berge.

Von der Bundesstraße 193 aus, etwa auf halber Länge zwischen Neustrelitz und Penzlin, erreicht man Kratzeburg auf einer etwa sieben Kilometer langen Verbindungsstraße.

Kratzeburg liegt an der Bahnstrecke Neustrelitz–Warnemünde. Im Ort befindet sich ein Bahnhof, der von Regionalzügen zweistündlich angefahren wird. Weitere Verkehrsmöglichkeiten bestehen mit den Linienbussen der MVVG.

Sonstiges

Es werden keine Anfragen, ohne vollständigen Namen/Vornamen, der Anschrift und einer Telefonnummer beantwortet. Weitere interessante Miet- Kauf- und Neubauangebote aus unserem Portfolio finden Sie auf unserer Homepage unter www.mse-haus.de

Sehr gerne können Sie auch telefonisch mit uns Kontakt aufnehmen. Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen des Auftraggebers. Die MSE-HAUS GmbH übernimmt keine Haftung für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor. Das Angebot ist freibleibend.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Kai Stegemann
Tel.: 0162/3303987
Mobil: 0162/3303987

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