Charmantes Einfamilienhaus mit Partyschu ...

ImmoNr	521
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus
PLZ	17390
Ort	Murchin / Relzow
Land	Deutschland
Wohnfläche	108 m²
Nutzfläche	17 m²
Grundstücksgröße	1.093 m²
Anzahl Zimmer	5
Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl sep. WC	1
Befeuerung	Öl
Heizungsart	Fußbodenheizung, Zentralheizung (Öl)
Etagenzahl	2
Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	1 Carport 2 Freiplätze 1 Garage
Terrasse	Ja
Kaufpreis	319.900 €
Außen-Provision	3,57 % inkl. MwSt
Währung	€

Objektbeschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus mit ca. 107,7 m² Wohnfläche, aus dem Jahr 1992 befindet sich auf einem ca. 1.093 m² großen Grundstück und bietet mit seinem durchdachten Raumkonzept ein komfortables Wohnambiente.

Das Einfamilienhaus verfügt über zweifach verglaste Holzfenster, eine elegante Holztreppe sowie einen Treppenlift, der eine bequeme Beförderung für ältere, oder in ihrer Mobilität eingeschränkte Personen ermöglicht.

Im gefliesten Erdgeschoss gelangen Sie über den Hauseingang von der Straßenseite oder den Hinterausgang zum Innenhof ins Haus. Ein weiterer Zugang besteht direkt von der Garage aus.

Der großzügige Flur im Eingangsbereich des Hauses bietet Zugang zu einem kleinen Bad mit WC und Waschtisch, zur Küche mit zusätzlicher Speisekammer, zum großzügigen Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Innenhofterrasse, die im Sommer eine fantastische, ruhige Atmosphäre bietet, sowie einem Durchgangszimmer zur Garage, zum Hauswirtschaftsraum und zum Hofausgang .

Die moderne Einbauküche wurde erst vor zwei Jahren eingebaut und verfügt über hochwertige, voll funktionsfähige und mangelfreie Elektrogeräte aus dem Hause Siemens. Hier wird das Kochen zum Vergnügen!

Im Dachgeschoss erwartet Sie ein großzügiges, gefliestes Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche, Badewanne, WC und Waschtisch.

Zudem befinden sich auf dieser Etage drei Zimmer mit Laminatboden, die flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro genutzt werden können.

Im Erdgeschoss sorgt eine teilweise vorhandene Fußbodenheizung für angenehme Wärme, während das Dachgeschoss vollständig über Heizkörper beheizt wird. Als Energieträger dient eine Ölheizung (Buderus Logano Unit, Baujahr 1992), die sich in exzellentem Zustand befindet.

Ein besonderes Highlight ist der großzügige, teilausgebaute Partyschuppen, der die gesamte Familie und Freunde zum Grillen und Feiern von Geburtstagen einlädt. Dieser verfügt über eine Raumaufteilung bestehend aus Küche, Bad mit WC und Waschtisch, sowie einen gemütlichen Sitzbereich mit Ofen, der für eine behagliche Atmosphäre sorgt.

Das Grundstück bietet zudem zwei Außenstellplätze in der Hofeinfahrt, einen Carport sowie eine geräumige Garage und einer Werkstatt mit reichlich Platz zum Heimwerken.

Diese Immobilie bietet Ihnen ein behagliches Zuhause mit durchdachter Ausstattung in einer ruhigen und naturnahen Umgebung.

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger: Öl

Energieausweis

Energieausweis

Verbrauchsausweis

Ausstattung

Einfamilienhaus:
- Elegante Holztreppe
- Zweifach verglaste Holzfenster
- Kleines Bad mit WC und Waschtisch
- Treppenlift für barrierefreien Zugang
- Teilweise Fußbodenheizung im Erdgeschoss
- Wohnzimmer mit Zugang zur Innenhofterrasse
- Ölheizung (Buderus Logano Unit, Bj. 1992, exzellenter Zustand)
- Durchgangszimmer zur Garage, Hauswirtschaftsraum und Hofausgang
- Moderne Einbauküche (2 Jahre alt) mit: hochwertigen Elektrogeräten (Siemens)
- Großes, gefliestes Tageslichtbad mit: Ebenerdiger Dusche, Badewanne, WC und Waschtisch

Partyschuppen mit:
- Küche
- Sitzbereich mit Ofen
- Bad mit WC und Waschtisch

Außenbereich & Parkmöglichkeiten
- Carportstellplatz
- Werkstatt mit viel Platz für Heimwerker
- Zwei Außenstellplätze in der Hofeinfahrt
- Geräumige Garage mit direktem Hauszugang
- Innenhofterrasse mit ruhiger Atmosphäre im Sommer

Lage

Relzow 14 A befindet sich im Ortsteil Relzow der Gemeinde Murchin im Landkreis Vorpommern-Greifswald, Mecklenburg-Vorpommern. Die ländliche Umgebung ist geprägt von landwirtschaftlichen Flächen und Wäldern, die eine ruhige und naturnahe Wohnatmosphäre bieten. Die nächstgelegene Stadt ist Anklam, etwa 10 Kilometer westlich, die mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung den täglichen Bedarf deckt.

Die Ostseeküste mit ihren Stränden ist in rund 30 Kilometern erreichbar, was Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in Küstennähe ermöglicht. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraße B110, die Anklam mit Usedom verbindet, sowie über regionale Busverbindungen. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Anklam, mit regelmäßigen Verbindungen nach Greifswald und Berlin. Insgesamt zeichnet sich die Lage durch ihre idyllische Ruhe und die Nähe zu städtischer Infrastruktur sowie touristischen Attraktionen aus.

Sonstiges

Es werden keine Anfragen, ohne vollständigen Namen/Vornamen, der Anschrift und einer Telefonnummer beantwortet. Weitere interessante Miet- Kauf- und Neubauangebote aus unserem Portfolio finden Sie auf unserer Homepage unter www.mse-haus.de

Sehr gerne können Sie auch telefonisch mit uns Kontakt aufnehmen. Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen des Auftraggebers. Die MSE-HAUS GmbH übernimmt keine Haftung für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor. Das Angebot ist freibleibend.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Moritz Schulz
Tel.: 01728230936
Mobil: 01728230936

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