Provisionsfreies 1.540 m² großes Baugrun ...

ImmoNr	536
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Grundstück
Objekttyp	Wohnen
PLZ	18469
Ort	Altenhagen
Land	Deutschland
GRZ	0,2
Grundstücksgröße	1.540 m²
Kabel Sat TV	Ja
Kaufpreis	85.000 €
Außen-Provision	Keine Käuferprovision
Währung	€

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück in der Parkstraße 7, 18469 Altenhagen, einem Ortsteil der Gemeinde Karnin. Mit einer Fläche von ca. 1.540 m² bietet das Grundstück ideale Voraussetzungen für die Verwirklichung individueller Wohnträume – ob Einfamilienhaus oder moderner Bungalow.

Das Grundstück liegt in einer ruhigen und naturnahen Wohngegend mit dörflichem Charakter. Die neu angelegte Straße sowie die bereits vorhandene Zufahrt sorgen für eine komfortable Erschließung. Das Grundstück ist voll erschlossen – Wasser, Abwasser, Strom und Gas liegen bereits an.

Ein Bebauungsplan liegt nicht vor, sodass die Bebauung gemäß § 34 Abs. 4 Nr. 3 BauGB erfolgt. Das bedeutet: Zulässig ist, was sich in die Umgebungsbebauung hinsichtlich Art, Maß der baulichen Nutzung und Bauweise einfügt. Diese Regelung bietet große Flexibilität bei der Planung und Gestaltung Ihres Bauvorhabens.

Das Grundstück eignet sich besonders für Familien oder Paare, die Wert auf Ruhe, Naturverbundenheit und individuelle Wohnarchitektur legen – ohne auf eine gute Anbindung an die Stadt Barth und das nahe Ostseebad Zingst verzichten zu müssen.

Energieausweis

Bebaubar nach

Nachbarbebauung (§34BauGB)

Ausstattung

- Grundstücksfläche: ca. 1.540 m²
- Ruhige Wohngegend in Altenhagen
- Neu erschlossene Straße
- Vorhandene Zufahrt
- Anbindung an Wasser, Abwasser, Strom und Gas

- Bebauung: Bebauung gemäß § 34 Abs. 4 Nr. 3 BauGB (harmonische Eingliederung in die Nachbarschaft)

Lage

Das Grundstück befindet sich in ruhiger, naturnaher Lage in Altenhagen, einem Ortsteil der Gemeinde Karnin im Landkreis Vorpommern-Rügen in Mecklenburg-Vorpommern. Eingebettet in die idyllische Landschaft des Barther Umlands, überzeugt die Lage durch viel Ruhe, Weitblick und eine ländlich geprägte Umgebung – ideal für Naturliebhaber, Ruhesuchende oder Individualisten mit dem Wunsch nach einem Rückzugsort im Grünen.

Trotz der ländlichen Lage ist die Anbindung gut: Die nächstgelegene Stadt Barth ist nur etwa 10 Autominuten entfernt und bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, ärztlicher Versorgung und gastronomischem Angebot. Auch die Ostsee mit den beliebten Badeorten Zingst und Fischland-Darß ist in kurzer Fahrzeit erreichbar, was den Standort zusätzlich attraktiv macht – auch für Ferienimmobilien oder als Wochenendgrundstück.

Das Grundstück selbst liegt ruhig in einer wenig befahrenen Nebenstraße mit dörflichem Charakter und Ausblick ins Grüne. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern, großzügigen Grundstücken sowie Feldern und Wiesen.

Sonstiges

Es werden keine Anfragen, ohne vollständigen Namen/Vornamen, der Anschrift und einer Telefonnummer beantwortet. Weitere interessante Miet- Kauf- und Neubauangebote aus unserem Portfolio finden Sie auf unserer Homepage unter www.mse-haus.de

Sehr gerne können Sie auch telefonisch mit uns Kontakt aufnehmen. Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen des Auftraggebers. Die MSE-HAUS GmbH übernimmt keine Haftung für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor. Das Angebot ist freibleibend.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Moritz Schulz
Tel.: 01728230936
Mobil: 01728230936

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