gepflegtes Ferienhaus mit Bootsliegeplat ...

ImmoNr	547
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Bungalow
PLZ	17111
Ort	Sommersdorf
Land	Deutschland
Wohnfläche	36 m²
Nutzfläche	17 m²
Grundstücksgröße	286 m²
Anzahl Zimmer	2
Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl sep. WC	1
Befeuerung	Elektro
Heizungsart	Etagenheizung
Etagenzahl	1
Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	1 Carport
Kaufpreis	89.000 €
Außen-Provision	7,14 % inkl. MwSt.
Währung	€

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Ferienhaus, das im Jahr 1977 in massiver Bauweise errichtet und in den Jahren 1990-1996 nochmals umfangreich saniert wurde.
Es wurden Kunstoffenster und die Eingangstür mit Isolierglas eingesetzt. Die gesamte Elektrik wurde erneuert und auf den zeitgemäßen Stand gebracht. Die 24 cm starken Außenwände wurden komplett mit Halbrundriegeln verkleidet, wodurch die gesamte Ansicht eine ganz individuelle Note erhielt.

Das Haus bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 35 m², verteilt auf 2 Zimmer, Küche, Bad und 2 Terrassen.

Die zweckmäßig geschnittene und geflieste Küche bietet Ihnen eine kleine Einbauküche und das ebenfalls geflieste Badezimmer wurde mit einem WC, Waschbecken und einer Dusche ausgestattet.

Im Wohnzimmer, sowie im Schlafzimmer wurde ein moderner Laminatboden verlegt und die Decken mit Paneelen verkleidet.
Die Einrichtung besteht überwiegend aus Massivholzmöbeln.

Zusätzlich steht Ihnen noch eine ca. 5,28 m² große Teilunterkellerung zur Verfügung, die sich gut zur Lagerung von Lebensmitteln und Getränken in der warmen Jahreszeit eignet.

Beheizt wird das Haus mit Wärmewellen-Wandheizkörpern, im Wohnzimmer befindet sich ein 1.500 Watt Heizkörper und im Schlafzimmer ein 1.000 Watt Heizkörper.

Die Warmwasseraufbereitung wird über einen 30 Liter Boiler sichergestellt, dieser befindet sich in der zusätzlichen Außentoilette. Die Wasserversorgung und die Abwasserentsorgung erfolgen zentral.

Der Fernsehempfang wird über eine Satellitenanlage sichergestellt.
Ein Breitbandkabel liegt bereits auf dem Grundstück. Die Verlegung in das Haus muss durch den neuen Eigentümer beantragt werden.

Das ca. 286 m² große Eigentumsland ist, außer zur Südseite, komplett eingefriedet und bietet Ihnen von dort aus einen freien Blick auf die umliegende Landschaft Richtung Sommersdorf.
Ferner finden Sie auf dem Grundstück einen Carport,
2 Terrassen, eine davon komplett überdacht, sowie einen Geräte- und Fahrradschuppen.

Weiterhin gehört zum Angebot ein überdachter Bootsliegeplatz auf dem Vereinsgelände am Kummerower See.
Der Verein verfügt über eine eigene Badestelle am See.

Energieausweis
Art: es besteht keine Pflicht!

Energieausweis

Energieausweis

es besteht keine Pflicht!

Ausstattung

- Duschbad
- Außen-WC
- 2 Terrassen
- komplett möbliert
- massive Bauweise
- Teilunterkellerung 5,28 m²
- letzte Sanierung in 1996
- Kunststofffenster aus 1996
- Geräte und Fahrradschuppen
- gedämmtes Holzdach mit Bitumenschicht

Lage

Sommersdorf ist eine vorpommersche Gemeinde im Landkreis Mecklenburgische Seenplatte. Die Gemeinde liegt südlich von Demmin am Kummerower See und gehört dem Amt Demmin-Land an, das seinen Verwaltungssitz in Demmin hat. Bis 2004 wurde Sommersdorf vom Amt Borrentin verwaltet.

Sommersdorf liegt ca. 12 Kilometer nördlich von Stavenhagen und ca. 17 Kilometer südlich von Demmin. Die Bundesstraße 194 verläuft östlich der Gemeinde. Sommersdorf befindet sich am Ostufer des Kummerower Sees. Ortsteile der Gemeinde sind Sommersdorf und Neu Sommersdorf.
Der Kummerower See ist mit einer Fläche von 33km² der viertgrößte in Mecklenburg-Vorpommern und ein Geheimtipp für Wassersportler und Angler.
Über die Peene ist auf dem Wasserweg die Ostsee erreichbar.

Sonstiges

Es werden keine Anfragen, ohne vollständigen Namen/Vornamen, der Anschrift und einer Telefonnummer beantwortet. Weitere interessante Miet- Kauf- und Neubauangebote aus unserem Portfolio finden Sie auf unserer Homepage unter www.mse-haus.de

Sehr gerne können Sie auch telefonisch mit uns Kontakt aufnehmen. Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen des Auftraggebers. Die MSE-HAUS GmbH übernimmt keine Haftung für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor. Das Angebot ist freibleibend.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Dipl.-Ing. Michael Kühn
Tel.: 01715121471
Mobil: 01715121471

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