großzügiges Wohnen zwischen Prenzlau und ...

ImmoNr	567
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus
PLZ	17291
Ort	Randowtal
Land	Deutschland
Wohnfläche	180 m²
Nutzfläche	20 m²
Grundstücksgröße	1.736 m²
Anzahl Zimmer	6
Anzahl Schlafzimmer	5
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl sep. WC	2
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	1
Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	2 Garagen
Terrasse	Ja
Kaufpreis	329.000 €
Außen-Provision	3,57 % inkl. MwSt.
Währung	€

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein gepflegtes und großzügig geschnittenes Einfamilienhaus das im Jahr 1980 in massiver Bauweise errichtet wurde.

Die Immobilie bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 180 m² und eine Nutzfläche von ca. 20 m². Diese verteilen sich auf 4 Zimmer, Küche, Bad, Flur, Wohndiele und separaten WC in der Hochparterre und weitere zwei Schlafzimmer, sowie Partyraum, ein Barraum, zwei Abstellräume und eine Waschküche im Untergeschoss.

Am Haus wurden ab 1992 umfängliche Modernisierungen durchgeführt. Im Rahmen der Maßnahmen wurde 1992 eine neue Heizungsanlage verbaut, 3 Jahre später folgte eine neue Dacheindeckung mit Trapezblech inklusive Dämmung der Zwischendecke. Weiterhin wurden 1998 alle alten Holzfenster gegen moderne zweifach verglaste Kunststofffenster getauscht und in 2020 erhielt die Immobilie komplett neue Wasserleitungen. Die letzte Renovierung im Untergeschoss erfolgte 2025.

Der geräumige Wohnbereich bietet Ihnen einen direkten Zugang auf die ca. 24 m² große überdachte Terrasse, die zum Verweilen einlädt.

Das halbhoch geflieste Tageslichtbad auf der Hochparterre wurde bereits behindertengerecht umgebaut und verfügt über eine große ebenerdige Dusche und einen Waschtisch. Die ebenfalls halbhoch geflieste Toilette mit Waschbecken wurde separat angeordnet.

Zum Untergeschoss gelangen Sie über eine gerade massive Treppe. In der ehemaligen Waschküche wurden eine Dusche und die Heizungsanlage verbaut. An der Waschküche angrenzend befindet sich der große Abstellraum und der Barraum. Über einem vom Barraum abgehenden Flur erreichen den kleinen Abstellraum, das Gäste-WC und die beiden Schlafräume. Zusätzlich wurde die ehemalige Garage als Partyraum umgebaut.

Beheizt wird die Immobilie mit einer Gaszentralheizung, die Warmwasseraufbereitung wird über die Heizungsanlage sichergestellt und die Abwasserentsorgung erfolgt zentral.

Das ca. 1.736 m² große und komplett umzäunte Grundstück wurde zusätzlich mit zwei Garagen, zwei Gewächshäusern, Stallungen, einem kleinen Teich und verschiedenen nicht einsehbaren Sitzmöglichkeiten bebaut.

Die Liegenschaft befindet sich in einem gepflegten und sofort bezugsfähigen Zustand.

Energieausweis

Ausstattung

- Duschbad
- Dusche im UG
- 2 separate WC
- Breitbandanschluss
- massive Einzelgarage
- ausgebaute Tiefgarage
- gepflegte Einbauküche
- letzte Renovierung in 2025
- Trapezblecheindeckung aus 1995
- oberste Geschossdecke gedämmt
- zweifach verglaste Kunststofffenster
- alle Wasserleitungen in 2020 erneuert

Lage

Schmölln ist ein Ortsteil der Gemeinde Randowtal des Amtes Gramzow im Landkreis Uckermark in Brandenburg.

Der Ort liegt ca. 9 Kilometer westlich von Penkun und ca. 15 Kilometer östlich von Prenzlau. Die Nachbarorte sind Wegnershof im Norden, Schwaneberg im Nordosten, Radewitz im Osten, Grünz im Südosten, Wollin im Südwesten, Eickstedt im Westen sowie Eickstedt Ausbau, Rollberg und Vogelsang im Nordwesten.

Im Ort befindet sich ein Kindergarten, Grundschulen und weiterführende Schulen befinden sich in Penkun oder in der Kreisstadt Prenzlau.

Der Ortsteil Schmölln besitzt eine Auf- bzw. Abfahrt zur bzw. von der Autobahn 11 Richtung Stettin.

Sonstiges

Es werden keine Anfragen, ohne vollständigen Namen/Vornamen, der Anschrift und einer Telefonnummer beantwortet. Weitere interessante Miet- Kauf- und Neubauangebote aus unserem Portfolio finden Sie auf unserer Homepage unter www.mse-haus.de

Sehr gerne können Sie auch telefonisch mit uns Kontakt aufnehmen. Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen des Auftraggebers. Die MSE-HAUS GmbH übernimmt keine Haftung für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor. Das Angebot ist freibleibend.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Kai Stegemann
Tel.: 0162/3303987
Mobil: 0162/3303987

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