Baugrundstück in ländlicher Idylle nur 2 ...
| ImmoNr | 573 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Grundstück |
| Objekttyp | Wohnen |
| PLZ | 17235 |
| Ort | Neustrelitz / Groß Trebbow |
| Land | Deutschland |
| Grundstücksgröße | 1.180 m² |
| Kaufpreis | 70.210 € |
| Außen-Provision | 7,14 % inkl. MwSt. |
| Währung | € |
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein noch nicht vermessenes Teilstück mit einer Größe von ca. 1.180 m².Für das gesamte Grundstück ca. 2.000 m² liegt ein positiver Bauvorbescheid aus 2025 vor. Laut Bescheid dürfen gemäß § 34 BauGB zwei Einfamilienhäuser in straßenseitiger Bauflucht errichtet werden.
Straßenseitig liegt bereits Breitband (Strelix) am Grundstück an. Weitere Medien wie Strom, Wasser und Gas befinden sich hinter dem Grundstück. Da die Ortschaft über keine zentrale Abwasserentsorgung verfügt, muss eine abflusslose Sammelgrube oder eine Kleinkläranlage errichtet werden.
Die Zufahrt des angebotenen linken Teilstückes erfolgt über eine ca. 5 Meter breite Zuwegung vor dem rechten Teilstück.
Die anfallenden Vermessungskosten werden zwischen den beiden Käuferparteien zum jeweiligen Anteil aufgeteilt.
Energieausweis
| Bebaubar nach | Nachbarbebauung (§34BauGB) |
Ausstattung
- bebaubar nach § 34 BauGB- positiver Bauvorbescheid aus 2025 liegt vor
- Breitband an Grundstücksgrenze anliegend
- Gasanschluss hinterm Grundstück anliegend
- Abwasser muss über eine Kläranlage erfolgen
- Wasseranschluss hinterm Grundstück anliegend
- Bungalowstil oder 1/2 geschossige Bauweise möglich
Lage
Das hier angebotene Grundstück befindet sich in Neustrelitz OT Groß Trebbow, nur ca. 2 Kilometer von der Stadtgrenze Neustrelitz entfernt.Der ruhige und idyllische Ortsteil ist umgeben von Wäldern, Feldern und kleinen Seen.
Das Stadtzentrum sowie der Bahnhof sind ca. 5 Kilometer vom Objekt entfernt.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke und Ärzte sind in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar.
Vom Hauptbahnhof Neustrelitz besteht eine stündliche Bahnverbindung nach Berlin Gesundbrunnen ca. 68 Minuten und weiter zum Hauptbahnhof ca. 74 Minuten.
Weiterhin befinden sich in der Stadt das Landestheater, ein DRK Krankenhaus, ein Kino, mehrere Kindertagesstätten, Grundschulen sowie weiterführende Schulen und alle weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
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Sonstiges
Es werden keine Anfragen, ohne vollständigen Namen/Vornamen, der Anschrift und einer Telefonnummer beantwortet. Weitere interessante Miet- Kauf- und Neubauangebote aus unserem Portfolio finden Sie auf unserer Homepage unter www.mse-haus.deSehr gerne können Sie auch telefonisch mit uns Kontakt aufnehmen. Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen des Auftraggebers. Die MSE-HAUS GmbH übernimmt keine Haftung für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor. Das Angebot ist freibleibend.
Ihr/e Ansprechpartner/in
Herr Kai Stegemann
Tel.: 0162/3303987
Mobil: 0162/3303987
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