Einfamilienhaus auf weitläufigem Grundst ...

ImmoNr	579
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus
PLZ	17237
Ort	Carpin
Land	Deutschland
Wohnfläche	136 m²
Grundstücksgröße	21.200 m²
Anzahl Zimmer	4
Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	1
Kaufpreis	239.000 €
Außen-Provision	3,57 % inkl. MwSt.
Währung	€

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein großzügiges und massiv errichtetes Einfamilienhaus aus dem Jahr 1948.

Das Haus bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 136 m², verteilt auf einer Etage mit 4 Zimmern, Küche, Bad, Flur, Anbau und Veranda. Weiterhin steht Ihnen noch das komplette Dachgeschoss als Ausbaureserve zur Verfügung.

An der Immobilie wurden nach 1990 bereits einige Modernisierungen durchgeführt. Im Rahmen der Maßnahmen wurden u.a. teilweise zweifach verglaste Fenster eingesetzt, eine Ölheizung verbaut, das Dach neu gedeckt, die Fassade gedämmt und neu verkleidet sowie überwiegend die Elektroinstallation erneuert.

Um die Immobilie auf dem heutigen Standard zu bekommen, müssten jedoch weitere umfängliche Modernisierungen erfolgen, diese wären u.a. Austausch der Heizungsanlage, Dämmung des Daches und der Zwischendecke, eventueller Austausch der Fenster, Modernisierung des Bades, Ausbau des Dachgeschosses, neue Abdichtung des Fundamentes, sowie umfängliche Renovierungsarbeiten.

Das halbhoch geflieste Tageslichtbad bietet Ihnen eine Badewanne, ein Waschbecken, sowie ein Stand-WC und einen Waschmaschinenanschluss.

In den Wohnräumen befinden sich überwiegend noch alte Holzdielen, die erhaltenswert wären.

Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die nach Süd/West ausgerichtete Terrasse mit direktem Blick in den Garten.

Im noch nicht ausgebautem Dachgeschoss befindet sich ein Zimmer, welches aber schon seid mehreren Jahrzehnten nicht mehr genutzt wurde.

Beheizt wird die Immobilie mit einer Ölheizung aus dem Jahr 1996, die Warmeasseraufbereitung wird über die Heizungsanlage sichergestellt und die Abwasserentsorgung erfolgt über eine abflusslose Klärgrube.

Die komplett umzäunte Hoffläche mit ca. 5.600 m² wurde zusätzlich mit einer Scheune, Unterständen, sowie mehreren Nebengelassen bebaut und der Innenhof wurde komplett gepflastert.

Weiterhin gehört zu diesem Angebot noch eine ca. 15.600 m² große Wiesenfläche, die direkt an der Hoffläche angrenzend.

Da die umliegenden Ländereien (Ackerflächen), sowie die Hoffläche und die Wiesenfläche aktuell noch ein Flurstück sind, müssen die zum Verkauf stehenden Fläche noch herausgemessen werden.

Energieausweis

Ausstattung

- Scheune
- Stallungen
- Einzelgarage
- Unterstände
- Nebengebäude
- gefragte Alleinlage
- Ölheizung aus 1996
- Wannenbad aus 1993
- Dacheindeckung aus 1990
- Fassadendämmung aus 1996
- teilweise Kunststofffenster aus 1996
- original Dielenböden in den Wohnräumen

Lage

Zinow ist ein Ortsteil der Gemeinde Carpin im Landkreis Mecklenburgische Seenplatte in Mecklenburg-Vorpommern.

Der Ort liegt nordwestlich des Kernortes Carpin und südwestlich von Thurow an der B 198. Nordöstlich erstreckt sich der Thurower See und südlich der 322 km² große Müritz-Nationalpark.

Das Gemeindegebiet von Carpin liegt im Naturpark Feldberger Seenlandschaft, der Südteil mit dem 101 Meter hohen Galgenberg und dem Schweingartensee im östlich von Neustrelitz liegenden Ableger des Müritz-Nationalparkes. Neben dem Rödliner See, der nicht zum Gemeindegebiet gehört, ist das Gebiet durch viele weitere Seen, so den Schweingartensee und den Carpiner See innerhalb der Mecklenburgischen Seenplatte sowie einer hügeligen, im Westen sehr waldreichen Landschaft gekennzeichnet. Höchster Punkt im Gemeindegebiet sind die Serrahner Berge mit 113,7 m ü. NHN.

Sonstiges

Es werden keine Anfragen, ohne vollständigen Namen/Vornamen, der Anschrift und einer Telefonnummer beantwortet.
Weitere interessante Miet- Kauf- und Neubauangebote aus unserem Portfolio finden Sie auf unserer Homepage unter www.mse-haus.de

Sehr gerne können Sie auch telefonisch mit uns Kontakt aufnehmen. Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen des Auftraggebers. Die MSE-HAUS GmbH übernimmt keine Haftung für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor. Das Angebot ist freibleibend.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Kai Stegemann
Tel.: 0162/3303987
Mobil: 0162/3303987

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