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barrierefreies Einfamilienhaus in zentra ...

ImmoNr102
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ14656
OrtBrieselang / Alt Brieselang
LandDeutschland
Wohnfläche90 m²
Grundstücksgröße793 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung, Fußbodenheizung
Etagenzahl1
Kabel Sat TVJa
Stellplätze2 Freiplätze
TerrasseJa
Kaufpreis410.000 €
Außen-ProvisionDie anteilige Provision in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Währung

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht hier ein barrierefreier Bungalow, der im Jahr 2000 in massiver Bauweise errichtet wurde.

Die Immobilie bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 90 m², verteilt auf 3 Zimmer, Küche, Diele, Bad und Hauswirtschaftsraum.

Von der ca. 12 m² großen und gefliesten Diele erreichen Sie alle Räumlichkeiten des Hauses.

Die ebenfalls geflieste und ca. 11 m² große Küche bietet Ihnen eine Fußbodenheizung und eine moderne Einbauküche sowie Platz für einen Essbereich für 4 Personen.

Das Tageslichtbad ist mit einer Eckbadewanne, einer ebenerdigen Dusche, Waschtisch und Hänge-WC ausgestattet.

Der lichtdurchflutete Wohnbereich bietet Ihnen einen direkten Zugang auf die ruhige nach Süd-West ausgerichtete Terrasse, die zum verweilen einlädt.

Das zur Straße liegende Kinderzimmer weist eine zweckmäßige Größe von ca. 12 m² auf und bietet Ihnen einen zusätzlichen Schlafboden, der über eine Holztreppe erreichbar ist.

Beheizt wird das Einfamilienhaus mit einer Gaszentralheizung, die Warmwasseraufbereitung wird über die Therme sichergestellt und die Abwasserentsorgung erfolgt aktuell über eine abflusslose Klärgrube.

Die komplett umzäunte Liegenschaft weist aktuell noch eine Gesamtgröße von ca. 2.149 m² auf, jedoch wird in dieser Anzeige nur Teilstück von ca. 793 m² angeboten.

Für das hintere Grundstück mit einer Gesamtgröße von ca. 1.356 m² liegt bereits eine positive Bauvoranfrage vor. Bei Bedarf besteht auch die Möglichkeit die komplette Liegenschaft zu erwerben. Der Kaufpreis ist auf Anfrage.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 04.03.2031
Endenergieverbrauch: 112.10 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2000
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D

Energieausweis

EnergieausweisVerbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis04.03.2031
Endenergieverbrauch112,1 kWh/(m²*a)
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Ausstattung

- Vollbad
- Terrasse
- barrierefrei
- Einbauküche
- 1 Meter breite Türen
- manuelle Außenrollläden
- gedämmte Außenfassade
- Zwischendecke gedämmt
- Küche mit Fußbodenheizung
- farbige 2-fach verglaste Kunststofffenster

Lage

Brieselang ist mit ca. 12.500 Einwohnern eine amtsfreie Gemeinde im Landkreis Havelland.

Die Gemeinde liegt ca. 17 Kilometer westlich von Berlin-Spandau am Schnittpunkt von Berliner Autobahnring, Havelkanal und Bahnlinie Berlin-Hamburg innerhalb des Berliner Urstromtals. Bis zum Zentrum Berlins sind es ca. 30 Kilometer und bis in die Landeshauptstadt Potsdam ca. 25 Kilometer.

In unmittelbarer Nähe am Südostrand der Gemeinde befindet sich der Nymphensee, einer der saubersten Seen Brandenburgs.

Mit der Regionalbahn benötigen Sie ca. 15 Minuten bis Berlin-Spandau und ca. 25 bis 30 Minuten zum Zoologischen Garten.
Auch die BVG und der Havelbus verkehren nach Berlin und Potsdam.

Über die Autobahnanschlussstelle Brieselang gelangen Sie auf die Autobahn 10 Berliner Ring. Über die A 10 können die Landeshauptstadt Potsdam, die Berliner Stadtautobahn und auch die unmittelbar westlich von Berlin anschließenden Autobahnen nach Rostock, Hamburg, Magdeburg und Leipzig kurzfristig erreichen.

Sonstiges

Es werden keine Anfragen, ohne vollständigen Namen/Vornamen, der Anschrift und einer Telefonnummer beantwortet.
Weitere interessante Miet- Kauf- und Neubauangebote aus unserem Portfolio finden Sie auf unserer Homepage unter www.maklerhaus-stegemann.de Sehr gerne können Sie auch telefonisch mit uns Kontakt aufnehmen.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen des Auftraggebers. Die MSE-HAUS GmbH übernimmt keine Haftung für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor. Das Angebot ist freibleibend.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Kai Stegemann
Tel.: 0162/3303987
Mobil: 0162/3303987

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