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2 Häuser mit 5 Wohnungen als Paket in ru ...

ImmoNr104
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypMehrfamilienhaus
PLZ17139
OrtMalchin
LandDeutschland
Wohnfläche318 m²
Nutzfläche105 m²
Grundstücksgröße517 m²
Anzahl Zimmer13
Anzahl Schlafzimmer9
Anzahl Badezimmer5
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl3
Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Garage
TerrasseJa
Kaufpreis250.000 €
Außen-Provisionprovisionsfrei
Währung

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht hier ein teilsaniertes 5 Parteien Haus in der Kleinstadt Malchin.

Das Haus bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 318 m², verteilt auf 5 Wohnungen mit 13 Zimmern, 5 Küchen und 5 Bädern.

Die Bäder sind alle freundlich und hell gefliest und weisen einen normalen Standard auf.

Anfang der 90ér Jahre wurden die letzten Modernisierungen am Objekt durchgeführt. Im Rahmen der Maßnahmen wurden alle Fenster und die Türen ausgetauscht, die Heizungsanlage eingebaut und die Bäder erneuert.

Die Dacheindeckung sowie das Gebälk befinden sich in einem ordentlichen Zustand und weisen keine Undichtigkeiten auf.

Beheizt wird die Immobilie mit einer Gaszentralheizung und die Warmwasserversorgung wird über die Heizungsanlage sichergestellt. Die Abwasserentsorgung erfolgt zentral.

Auf dem ca. 517 m² großen Grundstück befindet sich weiterhin ein Nebengebäude, in dem sich eine Garage und Nebenräume befinden.

Das Haus ist seit dem 01.12.2020 voll vermietet. Die Nettokaltmieten belaufen sich aktuell auf 1.450,00 Euro monatlich und 17.400,00 Euro jährlich.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 14.09.2030
Endenergieverbrauch: 175.10 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1900
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: F

Energieausweis

EnergieausweisVerbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis14.09.2030
Endenergieverbrauch175,1 kWh/(m²*a)
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Ausstattung

- 5 Bäder
- 1 Garage
- Nebengelass
- PKW Stellplatz
- Kunststofffenster
- zentral Abwasser
- Gaszentralheizung
- komplett unterkellert
- teilweise erneuertes Dach

Lage

Die Stadt Malchin mit seinen ca. 7900 Einwohnern liegt in mitten der Mecklenburgischen Seenplatte am Naturpark Kummerower See.

Die Kleinstadt befindet sich an der Bundesstraße 104 ungefähr auf der halben Strecke zwischen Teterow und Stavenhagen, ca. 40 Kilometer westlich von Neubrandenburg.

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs erreichen Sie bequem im direkten Umfeld. Ärzte, Apotheken, Schulen, Kitas und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar.

Weiterhin besitzt Malchin einen DB-Bahnhof für die Strecke Bützow-Neubrandenburg-Stettin.

Sonstiges

Es werden keine Anfragen, ohne vollständigen Namen/Vornamen, der Anschrift und einer Telefonnummer beantwortet.

Weitere interessante Miet- Kauf- und Neubauangebote aus unserem Portfolio finden Sie auf unserer Homepage unter www.maklerhaus-stegemann.de

Sehr gerne können Sie auch telefonisch mit uns Kontakt aufnehmen.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen des Auftraggebers.

Die MSE-HAUS GmbH übernimmt keine Haftung für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor. Das Angebot ist freibleibend.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Dipl.-Ing. Michael Kühn
Tel.: 01715121471
Mobil: 01715121471

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