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großzügiges Wohnhaus für verschiedene Wo ...

ImmoNr120
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypWohn- und Geschäftshaus
PLZ17154
OrtNeukalen
LandDeutschland
Wohnfläche350 m²
Nutzfläche300 m²
Grundstücksgröße1.138 m²
Anzahl Zimmer9
Anzahl Schlafzimmer7
Anzahl Badezimmer7
Anzahl sep. WC4
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl2
Kabel Sat TVJa
Stellplätze2 Freiplätze
TerrasseJa
Kaufpreis260.000 €
Außen-Provision7,14 % inkl. 19 % MwSt.
Währung

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht hier ein großzügiges Wohnhaus im Naturpark Mecklenburgischen Schweiz / Kummerower See.

Bei dieser Liegenschaft handelt es sich um eine ehemalige Gastwirtschaft mit Saal, Pensionszimmern und einer kleinen Gewerbeeinheit.

Das Objekt ist aufgrund der Lage bestens geeignet für verschiedenste Wohnprojektformen wie z.B. Mehrgenerationswohnen oder betreutes Wohnen.

Die ehemalige Gastronomie mit Saal wird bereits seit längerer Zeit nicht mehr betrieben. Der Saalanbau ist mit einer großen Bühne und getrennten sanitären Einrichtungen ausgestattet. Weiterhin gehört zur Gastronomiefläche die ehemalige Gastwirtschaft und eine kleine Küche. Dieser Bereich wird aktuell als Frühstücksraum mit Küche genutzt.

Der ca. 300 m² große Saalanbau bietet Ihnen einen gut erhaltenen Dielenboden, eine große Bühne, Umkleideräume für die Künstler und getrennte sanitäre Einrichtungen, die sich in einem gepflegten Zustand befinden.

Des Weiteren befinden sich im Erdgeschoss 3 Gästezimmer mit angrenzendem Bad und ein Büroraum. Die Büroeinheit mit großem Schaufenster ist über einen separaten straßenseitigen Eingang erreichbar. Diese ist zur Zeit leerstehend.

Über eine gerade Holztreppe gelangen Sie in das ausgebaute Obergeschoss. Auf dieser Ebene befinden sich weitere 4 komplett eingerichtete Pensionszimmer mit angrenzenden Bädern. Die Bäder sind teilweise mit Duschen oder Badewannen ausgestattet.

Die letzten Renovierungen und teilweise Modernisierungen wurden im Jahr 2020 durchgeführt.

Beheizt wird die Immobilie mit einer Gaszentralheizung, die sich im Kellerbereich befindet. Die Warmwasseraufbereitung wird über die Gastherme sichergestellt und die Abwasserentsorgung erfolgt zentral.

Auf dem ca. 1.138 m² großen und liebevoll angelegten Grundstück befinden sich zusätzlich eine große Terrasse, 2 offene und 2 geschlossene Lagerräume sowie eine ca. 200 Jahre alte Linde.

Energieausweis

Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Ausstattung

- 7 Badezimmer
- 7 Gästezimmer
- Gaszentralheizung
- 2 separate Eingänge
- separate Büroeinheit
- große Sonnenterrasse
- Küche mit Einbauküche
- separate Damen- und Herren WC
- letzte Renovierungen und Modernisierungen in 2020

Lage

Neukalen ist eine mecklenburgische Landstadt im Norden des Landkreises Mecklenburgische Seenplatte.

Bis 2005 war die Stadt Teil des Amtes Am Kummerower See und gehört seither zum Amt Malchin am Kummerower See. Seit 2012 trägt sie den offiziellen Namenszusatz „Peenestadt“.

Die idyllische Landstadt liegt westlich des Kummerower Sees am Ufer der Teterower Peene ca. 10 Kilometer nördlich von Malchin. Die Stadt liegt teilweise im Naturpark Mecklenburgische Schweiz und Kummerower See.

Neukalen liegt an den Landesstraßen L 20 zwischen Dargun und Malchin und L 201 von Neukalen nach Gnoien.

Der nächstgelegene Bahnhof ist Malchin an der Bahnstrecke Bützow–Stettin. Er wird von der Regional-Expresslinie RE 4 (Lübeck–Stettin) bedient.

Sonstiges

Es werden keine Anfragen, ohne vollständigen Namen/Vornamen, der Anschrift und einer Telefonnummer beantwortet.
Weitere interessante Miet- Kauf- und Neubauangebote aus unserem Portfolio finden Sie auf unserer Homepage unter www.mse-haus.de

Sehr gerne können Sie auch telefonisch mit uns Kontakt aufnehmen. Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen des Auftraggebers. Die MSE-HAUS GmbH übernimmt keine Haftung für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor. Das Angebot ist freibleibend.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Dipl.-Ing. Michael Kühn
Tel.: 01715121471
Mobil: 01715121471

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