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Wohnen und Arbeiten in der Innenstadt vo ...

ImmoNr142
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypMehrfamilienhaus
PLZ17153
OrtStavenhagen
LandDeutschland
Wohnfläche400 m²
Grundstücksgröße542 m²
Anzahl Zimmer15
Anzahl Schlafzimmer6
Anzahl Badezimmer3
Anzahl sep. WC4
BefeuerungAlternativ
HeizungsartFernwärme
Etagenzahl2
Kabel Sat TVJa
BalkonJa
TerrasseJa
Kaufpreis220.000 €
Außen-Provision7,14 % inkl. MwSt.
Währung

Objektbeschreibung

Zum Verkauf stehen hier 2 Häuser in der Innenstadt von Stavenhagen.

Das vordere Haus bietet Ihnen 4 Wohnungen, verteilt auf ca. 231 m² Wohnfläche.

Im Erdgeschoss befinden sich eine sanierte 2-Zimmer Wohnung mit Duschbad, Diele und offener Küche sowie eine 3-Zimmer Wohnung, mit Küche und Duschbad.

Das Obergeschoss des Haupthauses bietet Ihnen weitere 2 Wohneinheiten, die sich aktuell im Rohbauzustand befinden. Die Wohneinheiten weisen Größen von ca. 65 m² und 61 m² auf. Die linke Wohneinheit mit ca. 61 m² verfügt zusätzlich über einen geräumigen Balkon, der zur ruhigen Gartenseite ausgerichtet ist.

Das zweite Gebäude erreichen Sie über einen separaten Zugang im Haupthaus. Dieses Gebäude wurde von einer freien Kirche und zum Schluss von einem Pflegedienst genutzt.

Im Erdgeschoss befinden sich ein Duschbad, eine offene Küche mit angrenzendem Saal, ein Büroraum, eine Diele und vier separate Gästetoiletten.

Das Dachgeschoss bietet Ihnen weitere 2 Büro- oder Schlafräume und einen kleinen Flur.

Im Jahr 2018 wurden beide Häuser an das Fernwärmenetz angeschlossen, überwiegend die Elektroanlagen erneuert, die erste Wohnung im Erdgeschoss saniert und das Obergeschoss im Haupthaus entkernt.

Weiterhin finden Sie auf dem ca. 542 m² großen Grundstück eine Terrasse und ein Nebengelass mit 4 Abstellräumen.

Das Objekt eignet sich als Generationshaus, kombiniertes Wohnen und Arbeiten, oder als Renditeobjekt.

Die Immobilie ist aktuell komplett leerstehend und sofort bezugsfrei.

 
Energieausweis
Art: es besteht keine Pflicht!

Energieausweis

Energieausweises besteht keine Pflicht!
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Ausstattung

- 2 Häuser
- 1 Balkon
- 1 Terrasse
- 4 Gäste-WC
- 3 Duschbäder
- neue Fernwärme-Heizung
- Nebengelass mit 4 Räume
- überwiegend neue Elektroanlagen

Lage

Stavenhagen ist eine Kleinstadt im Landkreis Mecklenburgische Seenplatte in Mecklenburg-Vorpommern.

Die mecklenburgische Stadt ist Amtssitz des Amtes Stavenhagen und führt seit dem 12. Juli 1949 die Bezeichnung Reuterstadt vor ihrem Namen.

Stavenhagen liegt an der Bahnstrecke Bützow–Stettin, an der B 194 Waren–Stavenhagen–Stralsund und an der B 104 Neubrandenburg–Teterow. Der nächste Autobahnanschluss (A 20) befindet sich bei Altentreptow ca. 20 km.

Die Stadt bietet Ihren Einwohnern eine sehr gute Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sowie kleine Gewerbebetriebe befinden sich im unmittelbaren Stadtzentrum.

Stavenhagen ist eine von wenigen Städten in Mecklenburg-Vorpommern, die seit 1990 keine Schulden hat. Des weiteren ist die Stadt ein sehr beliebter Standort für Gewerbe- und Industriebetriebe, große Firmen wie die Pfanni GmbH, MAN, Netto, Immergut und Dachser haben sich in der Stadt angesiedelt.

Sonstiges

Es werden keine Anfragen, ohne vollständigen Namen/Vornamen, der Anschrift und einer Telefonnummer beantwortet.
Weitere interessante Miet- Kauf- und Neubauangebote aus unserem Portfolio finden Sie auf unserer Homepage unter www.mse-haus.de

Sehr gerne können Sie auch telefonisch mit uns Kontakt aufnehmen. Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen des Auftraggebers. Die MSE-HAUS GmbH übernimmt keine Haftung für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor. Das Angebot ist freibleibend.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Dipl.-Ing. Michael Kühn
Tel.: 01715121471
Mobil: 01715121471

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