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Bauernhaus mit Charme auf weitläufigem G ...

ImmoNr260
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ17129
OrtBentzin / Leussin
LandDeutschland
Wohnfläche150 m²
Nutzfläche400 m²
Grundstücksgröße6.500 m²
Anzahl Zimmer7
Anzahl Schlafzimmer5
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl2
Kabel Sat TVJa
Stellplätze2 Carports
3 Freiplätze
1 Garage
BalkonJa
TerrasseJa
Kaufpreis299.000 €
Außen-Provision3,57 % inkl. MwSt.
Währung

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus mit zusätzlicher Scheune, Nebengelass und Doppelcarport. Das im Jahr 1931 massiv errichtete Einfamilienhaus bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 150 m², verteilt auf 2 Etagen mit 7 Zimmern, Küche, Bad, Hauswirtschaftsraum.

Die letzten Modernisierungsmaßnahmen erfolgten im Jahr 2014. Im Rahmen der Maßnahmen wurden alle Fenster im Haus getauscht, die Fassade neu gestaltet und das Dach erneuert. Des Weiteren wurden 2016 die Dächer auf der Scheune und dem Nebengelass erneuert.

Im Erdgeschoss befinden sich die Veranda, 2 Schlafzimmer, das Wohnzimmer, ein Esszimmer, die Küche, das Bad und der Hauswirtschaftsraum.

Das geflieste Tageslichtbad ist mit einer Badewanne, Waschbecken und WC ausgestattet.

In allen Wohn- und Schlafzimmern befinden sich gut erhaltene Dielenböden, weiterhin finden Sie in den meisten Räumlichkeiten noch funktionfähige Kachelöfen und die original Holztüren.

Über eine gute erhaltene Holztreppe gelangen Sie in das ausgebaute Dachgeschoss. Dieses beherbergt weitere 3 Schlafzimmer und ausreichend Abstellmöglichkeiten.

Beheizt wird die Immobilie mit einer Ölheizung aus den 90ér Jahren und die Warmwasseraufbereitung wird über die Heizungsanlage sichergestellt.

Auf dem ca. 6.500 m² großen Grundstück befinden sich eine ca. 400 m² große Scheune, ein Nebengelass mit integrierter Garage und ein Doppelcarport. Aufgrund der Grundstücksgröße eignet sich die Liegenschaft ideal für Kleintierhaltung oder Pferdeliebhaber.

Energieausweis

Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Ausstattung

- Wannenbad
- Doppelcarport
- gut erhaltene Kachelöfen
- gut erhaltene Dielenböden
- Seeblick von Dachterrasse
- große Scheune mit 400 m² NF
- Nebengelass mit integrierter Garage
- Dach und Fassade Wohnhaus aus 2014
- 3-fach verglaste Kunststofffenster aus 2014

Lage

Bentzin ist eine Gemeinde im Landkreis Vorpommern-Greifswald. Sie liegt westlich von Jarmen. Bis zum 1. Januar 2004 war die Gemeinde Teil des Amtes Tutow und ist seitdem Teil des Amtes Jarmen-Tutow.

Der Ortsteil Leussin liegt ca. 5 Kilometer westlich von Jarmen. Die Bundesstraße 110 verläuft südlich der Gemeinde Bentzin. Der Ort ist über den Anschluss Jarmen der Bundesautobahn 20 zu erreichen. Durch das Gemeindegebiet fließt die Peene. An der Peene befindet sich im Ortsteil Alt Plestlin ein Wasserwanderrastplatz.

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie, Ärzte, Apotheke, Einkaufsmöglichkeiten, Friseure, Tankstelle usw. befinden sich im benachbarten Jarmen. Die nächstgrößeren Städte sind Demmin ca. 20 km, Greifswald ca. 24 km, Anklam ca. 30 km und Neubrandenburg ca. 50 km. Die Sonneninsel Usedom mit ihren kilometerlangen Sandstränden erreichen Sie in nur 40 Minuten.

Sonstiges

Es werden keine Anfragen, ohne vollständigen Namen/Vornamen, der Anschrift und einer Telefonnummer beantwortet. Weitere interessante Miet- Kauf- und Neubauangebote aus unserem Portfolio finden Sie auf unserer Homepage unter www.mse-haus.de Sehr gerne können Sie auch telefonisch mit uns Kontakt aufnehmen.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen des Auftraggebers. Die MSE-HAUS GmbH übernimmt keine Haftung für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor. Das Angebot ist freibleibend.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Jens Marziniak
Tel.: 01715379964
Mobil: 01715379964

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