Wilhelm-Stolte-Straße 84 039814530082 info@mse-haus.de

bezugsfreies 1,5 Zimmer Apartment in ruh ...

ImmoNr190
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ12559
OrtBerlin / Müggelheim
LandDeutschland
Etage4
Wohnfläche37 m²
Anzahl Zimmer1,5
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas
HeizungsartFernwärme
Etagenzahl6
FahrstuhlPersonenaufzug
BalkonJa
Kaufpreis110.000 €
Außen-Provision3,57% inkl. MwSt.
Währung

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein 1,5 Zimmer Apartment im 3. Obergeschoss einer ehemaligen Wohnanlage für Pflegepersonal des angrenzenden Klinikums.

Im Jahre 1978 wurden das vordere und hintere Gebäude, auch die Stadtstudios Köpenick genannt, in 6-geschossiger Bauweise und Vollunterkellerung errichtet. Im hinteren Haus befindet sich das zum Verkauf stehende 1,5- Zimmer Apartment. Die Aufteilung in Eigentumswohnungen erfolgte in Jahr 1999.

Das Apartment teilt sich auf in Diele, Wohnzimmer, Schlafnische, Küche, Bad und Balkon.

Die zweckmäßig geflieste Nasszelle bietet Ihnen eine Badewanne, ein Stand-WC, Waschbecken, Handtuchheizkörper und einen Waschmaschinenanschluss.

Vom Wohnbereich aus gelangen Sie in die Küche, in die Schlafnische und auf den sonnigen Balkon.

Des Weiteren wurde der Wohnung ein Kellerraum zugeordnet und das Gemeinschaftseigentum besitzt einen Personenaufzug, sowie einen Lift im Außenbereich, so dass die komplette Anlage barrierefrei und rollstuhlgerecht erreichbar ist.

Die Immobilie befindet sich auf einen Erbbaugrundstück. Das Erbbaurecht wurde für 99 Jahre bestellt und läuft bis 2099 mit einem aktuellen Erbbauzins in Höhe von 30,62 € monatlich.

PKW-Stellplätze befinden sich direkt am Haus, auf einen mit einer Schranke abgeschlossenen Grundstück.

Die Wohnanlage und das Grundstück befinden sich in einem gepflegten Zustand.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 01.04.2026
Endenergieverbrauch: 74.71 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1978
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Klasse: B

Energieausweis

EnergieausweisVerbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis01.04.2026
Endenergieverbrauch74,71 kWh/(m²*a)
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Ausstattung

- Balkon
- Kellerraum
- Wannenbad
- nicht vermietet
- Personenaufzug
- barrierefrei, rollstuhlgerecht

Lage

Die hier angebotene Wohnung befindet sich in der grünen Lunge von Köpenick.

In Köpenick können Sie Segeln, Baden, Wandern, Shoppen und Flanieren. Bei so viel entspannter Atmosphäre mag man kaum glauben, dass nur knapp 20 Kilometer weiter Berlins Mitte brodelt.

Etwa 15 Minuten von der Immobilie entfernt befindet sich der Müggelsee. Er ist der größte See Berlins und lädt zum Baden, Wandern und Paddeln ein. Mit dem Bus 169 gelangen Sie in ca. 15 Minuten bis zum S-Bahnhof Köpenick und dem Forum Köpenick. Hier verkehren die S-Bahnlinien und Straßenbahnlinien.

Neben der Straßenbahnlinien 60, 62, 63 und 68 verkehrt hier auch die S-Bahn S3. Sie pendelt zwischen Erkner und Spandau und bietet somit eine gute Anbindung bis zum Ostkreuz und Alexanderplatz bis hin zum Hauptbahnhof. In ca. 500 Meter Entfernung befindet sich ein Supermarkt.

Sonstiges

Es werden keine Anfragen, ohne vollständigen Namen/Vornamen, der Anschrift und einer Telefonnummer beantwortet. Weitere interessante Miet- Kauf- und Neubauangebote aus unserem Portfolio finden Sie auf unserer Homepage unter www.mse-haus.de Sehr gerne können Sie auch telefonisch mit uns Kontakt aufnehmen.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen des Auftraggebers. Die MSE-HAUS GmbH übernimmt keine Haftung für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor. Das Angebot ist freibleibend.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Kai Stegemann
Tel.: 0162/3303987
Mobil: 0162/3303987

Kontaktanfrage

Ich bin mit der Datenschutzerklärung einverstanden. *

Mit * gekennzeichnete Felder sind Pflichtangaben. Persönliche Daten werden absolut vertraulich behandelt und nicht unbefugt an Dritte weitergegeben.

Weitere interessante Immobilien

Leider nicht gefunden