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gepflegtes Einfamilienhaus auf dem Land ...

ImmoNr207
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ17091
OrtWolde / Reinberg
LandDeutschland
Wohnfläche120 m²
Nutzfläche60 m²
Grundstücksgröße1.236 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer2
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl1
Stellplätze1 Garage
1 Tiefgaragenstellplatz
TerrasseJa
Kaufpreis189.000 €
Außen-Provision3,57 % inkl. MwSt.
Währung

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus Typ "HB4", das im Jahr 1988 in massiver Bauweise errichtet wurde. Das Haus bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 120 m², sowie eine Nutzfläche von ca. 60 m², verteilt auf Hochparterre und Souterrain.

Die angebotene Immobilie wurde seit 1993 in regelmäßigen Abständen modernisiert und renoviert. Im Rahmen der Maßnahmen wurden unter anderem im Jahr 1993 alle Fenster erneuert, 1996 folgte der Einbau der Ölheizung und 2009 wurde diese nochmals modernisiert. Des Weiteren wurde im Jahr 1999 das Dach erneuert und 2014 sind die Zaunanlage sowie 5 elektrische Außenrollläden in der Hochparterre hinzugekommen.

Die Hochparterre teilt sich auf in Diele, Küche, Bad, 2 Schlafzimmer, Küche und Wohnzimmer. Alle Räumlichkeiten befinden sich in einem gepflegten Zustand.

Das freundlich geflieste Tageslichtbad ist ausgestattet mit einer Badewanne, WC, Handtuchheizkörper und einem Waschtisch.

In der geräumigen Küche befindet sich eine gepflegte Einbauküche mit Geschirrspülmaschine, Herd, Ceranfeld, Kühlschrank, Mikrowelle und Dunstabzugshaube.

Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die ca. 17 m² große Dachterrasse, mit wunderschönen Blick in den liebevoll angelegten Garten.

Über eine gerade Holztreppe erreichen Sie das Souterrain, auf dieser Ebene befinden sich ein Gästezimmer, das Duschbad, ein Hauswirtschaftsraum, die Waschküche und die Tiefgarage.

Beheizt wird die Immobilie mit einer Buderus Ölheizung. Die Warmwasseraufbereitung wird über die Heizungsanlage sichergestellt und die Abwasserentsorgung erfolgt zentral.

Das ca. 1.236 m² große und komplett umzäunte Grundstück wurde in den letzten Jahren mit sehr viel Liebe zum Detail angelegt. Es bietet Ihnen eine überdachte Sitzecke, ein Gewächshaus, eine weitere Garage sowie eine gepflasterte Zufahrt und Gehwege.

Energieausweis

Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Ausstattung

- Garage
- Tiefgarage
- Duschbad
- Wannenbad
- Einbauküche
- Dachterrasse
- Gewächshaus
- zentral Abwasser
- überdachte Sitzecke
- elektrische Toreinfahrt
- elektrisches Garagentor
- komplett umzäuntes Grundstück
- zweifach verglaste Kunststofffenster

Lage

Die hier angebotene Immobilie befindet sich in der Gemeinde Wolde OT Reinberg.

Wolde ist eine Gemeinde im Zentrum des Landkreises Mecklenburgische Seenplatte. Sie liegt östlich von Stavenhagen und ist Teil des Amtes Treptower Tollensewinkel mit Sitz in Altentreptow.

Der Ortsteil Reinberg liegt an der Landesstraße 273 etwa 11 Kilometer westlich von Altentreptow und ca. 15 Kilometer östlich von Stavenhagen. Die Bundesstraße 104 verläuft südlich der Gemeinde. Wolde ist über den Anschluss Altentreptow der Bundesautobahn 20 zu erreichen.

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, ein Krankenhaus sowie Schulen befinden sich im ca. 11 Kilometer entfernten Altentreptow.

Sonstiges

Hochparterre:
- Diele
- Küche
- Wannenbad
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer

Souterrain:
- Flur
- Duschbad
- Tiefgarage
- Abstellraum
- Gästezimmer
- Speisekammer
- Hauswirtschaftsraum

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Kai Stegemann
Tel.: 0162/3303987
Mobil: 0162/3303987

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