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Einfamilienhaus mit Garage auf großem Gr ...

ImmoNr221
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ17398
OrtBugewitz / Rosenhagen
LandDeutschland
Wohnfläche109 m²
Nutzfläche45 m²
Grundstücksgröße1.615 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl2
Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Garage
Kaufpreis139.000 €
Außen-Provision3,57 % inkl. MwSt.
Währung

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus in der Haff-Region. Das Haus bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 109 m², verteilt auf 4 Zimmer, Küche, 2 Veranden und Bad.

Die Immobilie wurde im Jahr 2004 teilmodernisiert, im Rahmen der Maßnahmen wurden unter anderem die Elektroinstallation erneuert, die Dachflächen gereinigt und beschichtet und der Hauswasseranschluss neu verlegt. Im Jahr 2009 folgte die Erneuerung aller Außentüren und Fenster.

Im Erdgeschoss befinden sich eine Veranda zur Straßenseite und eine weitere zur Hofseite, die Küche, 2 Flure, der Heizraum, das Wohnzimmer, Schlafzimmer, Arbeitszimmer und das Bad.

Das freundlich geflieste Badezimmer ist mit einer ebenerdigen Dusche, Badewanne, Waschbecken und WC ausgestattet.

Die ca. 12 m² große Küche bietet Ihnen eine einfache Einbauküche mit Elektrogeräten und Platz für einen kleinen Essbereich.

Im ca. 9,4 m² großen Arbeitszimmer wurde ein Kaminofen verbaut, der in den kalten Monaten eine behagliche Wärme bietet.

Über eine grade Holztreppe mit zusätzlich angebauten Treppenlift, gelangen Sie in das Obergeschoss, hier befinden sich ein ca. 12 m² großer Flurbereich, das ca. 15 m² große Gästezimmer und weitere Ausbaureserven.

Das ca. 1.615 m² große und komplett umzäunte Grundstück wurde zusätzlich mit einer massiven Stallung und einer Einzelgarage bebaut. Des Weiteren ist das nicht einsehbare Grundstück mit verschiedenen Bäumen, Sträucher und Büschen bepflanzt.

Energieausweis

Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Ausstattung

- Vollbad
- Kaminofen
- Einzelgarage
- massive Stallung
- Teilunterkellerung
- abflusslose Klärgrube
- Elektroanlagen aus 2004
- Heizungsanlage aus 2004
- Kunststofffenster aus 2004
- Wasserhausanschluss aus 2004
- Dachflächensanierung aus 2009
- Treppenlift in das Obergeschoss
- Ausbaureserve im Obergeschoss

Lage

Die hier angebotene Immobilie befindet sich in der Gemeinde Bugewitz im Ortsteil Rosenhagen.

Bugewitz ist eine Gemeinde südwestlich des Stettiner Haffs, in der Nähe der Stadt Anklam gelegen. Die Gemeinde wird seit dem 1. Januar 2005 vom Amt Anklam-Land mit Sitz in der Gemeinde Spantekow verwaltet. Bis zum 31. Dezember 2004 gehörte die Gemeinde zum Amt Ducherow.

Bugewitz liegt östlich der B 109. Anklam liegt ca. 15 km nordwestlich und Ueckermünde ca. 18 km östlich der Gemeinde. Im Nordosten grenzt die Gemeinde mit dem Ortsteil Kamp an das Stettiner Haff. Große Flächen des Gemeindegebietes sind bewaldet.

Sonstiges

Es werden keine Anfragen, ohne vollständigen Namen/Vornamen, der Anschrift und einer Telefonnummer beantwortet. Weitere interessante Miet- Kauf- und Neubauangebote aus unserem Portfolio finden Sie auf unserer Homepage unter www.mse-haus.de

Sehr gerne können Sie auch telefonisch mit uns Kontakt aufnehmen. Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen des Auftraggebers. Die MSE-HAUS GmbH übernimmt keine Haftung für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor. Das Angebot ist freibleibend.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Dipl.-Ing. Michael Kühn
Tel.: 01715121471
Mobil: 01715121471

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