solides Wohnhaus für Handwerker fußläufi ...
| ImmoNr | 249 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Doppelhaushälfte |
| PLZ | 17235 |
| Ort | Neustrelitz |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 112 m² |
| Nutzfläche | 60 m² |
| Grundstücksgröße | 519 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 2 |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 190.000 € |
| Außen-Provision | 2,975 % inkl. MwSt. |
| Währung | € |
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine renovierungsbedürftige Doppelhaushälfte in einer ruhigen Wohnsiedlung, fußläufig von der Innenstadt entfernt.Die vollunterkellerte Immobilie wurde im Jahr 1935 in Holzrahmenbauweise und einer Holzfassade errichtet. Das Haus bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 112 m², verteilt auf 4 Zimmer, Küche, Diele und Bad.
Die Räumlichkeiten im Haupthaus besitzen gut erhaltene Dielenböden und im nachträglich angesetzten Anbau wurde Parkettboden verlegt.
Im Erdgeschoss befinden sich die Diele, das Wohnzimmer im Anbau, 2 Schlafzimmer und die Küche.
Über eine Holztreppe gelangen Sie in das ausgebaute Dachgeschoss, dieses beherbergt ein weiteres Schlafzimmer, das Bad, einen Flur und 2 Abseiten, die als Abstellräume genutzt werden können.
Zusätzlich steht Ihnen im Haus noch eine Vollunterkellerung zur Verfügung. Auf dieser Ebene befinden sich verschiedene Räumlichkeiten, eine Tiefgarage und die Heizungsanlage.
Die Fenster im Haus sind überwiegend noch die original Holzkastenfenster, die sich in einem altersbedingt guten Zustand befinden.
1995 wurde das Dach neu gedeckt und gedämmt. Ebenfalls 1995 wurden im EG elektrische Rollläden vor den Fenstern und der Eingangstür nachgerüstet. In Küche und Bad wurden auch neue Kunststofffenster mit Isolierglas eingebaut.
Beheizt wird die Immobilie mit einer Gaszentralheizung aus dem Jahr 1999, die Warmwasseraufbereitung wird über die Heizungsanlage sichergestellt und die Abwasserentsorgung erfolgt zentral.
Das ca. 519 m² große und umzäunte Grundstück bietet Ihnen weiterhin ein Nebengelass, ein Gewächshaus, verschiedene Obstbäume und eine gemütliche Sitzecke im Garten.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 03.09.2032
Endenergieverbrauch: 240.00 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: G
Energieausweis
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 03.09.2032 |
| Endenergieverbrauch | 240 kWh/(m²*a) |
Ausstattung
- Wannenbad- Nebengelass
- Gewächshaus
- Dielenfußböden
- Vollunterkellerung
- Tiefgaragenstellplatz
- Holzfenster mit Sprossen
- Gut erhaltene Holzfassade
- Grundstück mit Obstbäumen
- Vollunterkellerung inkl. Anbau
- Anbau mit Parkettboden 1968/69
Lage
Die hier angebotene Immobilie befindet sich in der Residenzstadt Neustrelitz. Das Stadtzentrum sowie den Bahnhof erreichen Sie in ca. 1 Kilometer.Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke und Ärzte erreichen Sie bequem mit dem Fahrrad.
Vom Hauptbahnhof Neustrelitz besteht eine stündliche Bahnverbindung nach Berlin Gesundbrunnen ca. 68 Minuten und weiter zum Hauptbahnhof ca. 74 Minuten.
Weiterhin befinden sich in der Stadt das Landestheater, ein DRK Krankenhaus, ein Kino, mehrere Kindertagesstätten, Grundschulen sowie weiterführende Schulen und alle weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
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Sonstiges
Es werden keine Anfragen, ohne vollständigen Namen/Vornamen, der Anschrift und einer Telefonnummer beantwortet. Weitere interessante Miet- Kauf- und Neubauangebote aus unserem Portfolio finden Sie auf unserer Homepage unter www.mse-haus.de Sehr gerne können Sie auch telefonisch mit uns Kontakt aufnehmen.Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen des Auftraggebers. Die MSE-HAUS GmbH übernimmt keine Haftung für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor. Das Angebot ist freibleibend.
Ihr/e Ansprechpartner/in
Herr Dipl.-Ing. Michael Kühn
Tel.: 01715121471
Mobil: 01715121471
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