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gepflegtes Einfamilienhaus mit ehemalige ...

ImmoNr266
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ17091
OrtRosenow
LandDeutschland
Wohnfläche128 m²
Nutzfläche234 m²
Grundstücksgröße1.140 m²
Anzahl Zimmer8
Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer2
Anzahl sep. WC2
BefeuerungAlternativ
HeizungsartFernwärme
Etagenzahl2
Kabel Sat TVJa
Stellplätze2 Carports
1 Tiefgaragenstellplatz
TerrasseJa
Kaufpreis600.000 €
Außen-Provision3,57 % inkl. MwSt.
Währung

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein gepflegtes und massiv errichtetes Einfamilienhaus Typ "EW65/B" aus dem Jahr 1987.

Die Immobilie bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 128 m², verteilt auf 2 Etagen mit 5 Zimmern, Küche, Gäste-WC, Bad, Diele, Flur und Veranda. Zusätzlich steht Ihnen noch eine ca. 87 m² große Vollunterkellerung mit 4 Kellerräumen und einer Tiefgarage zur Verfügung.

Das geräumige Wohnzimmer ist mit hochwertigem Stäbchenparkett, einem Kaminofen und einem direkten Zugang auf die ca. 24 m² große Dachterrasse ausgestattet.

Die ca. 11 m² große und geflieste Küche bietet Ihnen eine Einbauküche mit Elektrogeräten und Platz für einen Essbereich. Im freundlich gefliesten Gäste-WC befindet sich ein Waschtisch und ein Wand-WC.

Das ausgebaute Dachgeschoss beherbergt 3 Schlafräume, einen Flurbereich und das Badezimmer.

Die Schlafräume sind zweckmäßig geschnitten und das geflieste Badezimmer ist mit einem Wand-WC, Handtuchheizkörper, Waschtisch sowie einer Whirlpool-Wanne ausgestattet.

Beheizt wird die Immobilie mittels Fernwärme (Biogas), die Warmwasseraufbereitung wird über die Heizungsanlage sichergestellt und die Abwasserentsorgung erfolgt zentral.

Auf dem ca. 1.140 m² großen und umzäunten Grundstück befinden sich weiterhin ein Doppelcarport und das ehemalige Bestattungsinstitut mit integrierter Garage, welches auch als Bürogebäude oder für Gewerbetätigkeiten genutzt werden kann.

Das ehemalige Bestattungshaus bietet Ihnen eine Nutzfläche von ca. 145 m², verteilt auf 7 Räume, Flur, Gäste-WC, Duschbad und Garage.

Beheizt wird das Gebäude mit Nachtspeicheröfen und die Warmwasseraufbereitung erfolgt über Durchlauferhitzer.

Energieausweis

Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Ausstattung

- Tiefgarage im Haus
- Doppelcarport aus 2009
- Bad mit Whirlpool-Wanne
- Beheizung über Fernwärme
- Erdgeschoss mit Außenrollläden
- große Dachterrasse auf Tiefgarage
- zweifach verglaste Kunststofffenster
- ehemaliges Bestattungshaus aus 1990
- Warmwasseraufbereitung über Heizung
- Wohnzimmer mit Parkett und Kaminofen

Lage

Rosenow ist eine Gemeinde im Landkreis Mecklenburgische Seenplatte.

Sie liegt nordwestlich von Neubrandenburg und gehört dem Amt Stavenhagen-Land an, das seinen Verwaltungssitz in der Reuterstadt Stavenhagen hat.

Rosenow liegt etwa 12 Kilometer südöstlich von Stavenhagen und ca. 15 Kilometer nordwestlich von Neubrandenburg. Die Bundesstraße 104 und die Bahnlinie Neubrandenburg-Rostock führen durch die Gemeinde.

Zu der Gemeinde gehören die Ortsteile: Rosenow, Tarnow, Schwandt, Luplow, Voßfeld, Karlshof.

Im Ort befindet sich alles, was zum täglichen Bedarf gebraucht wird, wie z.B. 2 Allgemeinärzte, 1 Zahnarzt, Apotheke, Einkaufsmöglichkeiten, Friseur, Autohaus usw.

Im Ortsteil Schwandt ca. 4 km entfernt, befindet sich ein idyllischer Badesee.

- Reuterstadt Stavenhagen ca. 12 km
- Vier-Tore Stadt Neubrandenburg ca. 15 km
- Waren/Müritz ca. 30 km
- Hansestadt Rostock ca. 100 km
- Berlin ca. 150 km
- Autobahnanschlussstelle: Altentreptow ca. 25 Minuten oder Neubrandenburg/Ost ca. 30 Minuten

Sonstiges

Es werden keine Anfragen, ohne vollständigen Namen/Vornamen, der Anschrift und einer Telefonnummer beantwortet. Weitere interessante Miet- Kauf- und Neubauangebote aus unserem Portfolio finden Sie auf unserer Homepage unter www.mse-haus.de Sehr gerne können Sie auch telefonisch mit uns Kontakt aufnehmen.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen des Auftraggebers. Die MSE-HAUS GmbH übernimmt keine Haftung für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor. Das Angebot ist freibleibend.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Dipl.-Ing. Michael Kühn
Tel.: 01715121471
Mobil: 01715121471

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