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"Wohnprojekt "Alte Schule Bartow" provis ...

ImmoNr281
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
PLZ17089
OrtBartow
LandDeutschland
Wohnfläche400 m²
Nutzfläche300 m²
Grundstücksgröße1.020 m²
Anzahl Zimmer11
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer2
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
Kabel Sat TVJa
BalkonJa
TerrasseJa
Kaufpreis199.000 €
Währung

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht die ehemalige Schule in Bartow mit einem Komplex von 3 Gebäuden in ruhiger Dorflage.

Das Haupthaus mit einer Grundfläche von ca. 310 m² je Geschoss steht parallel zur Schulstraße. Es bildet mit dem dahinter befindlichen linken Nebengebäude einen Innenhof aus.
Dieses Gebäude, die ehemalige Turnhalle, besitzt eine Grundfläche von ca. 231 m² pro Etage.

Das eingeschossige rechte Nebengebäude, eine ehemalige Sanitäreinrichtung, mit einer Fläche von 124 m² wurde als Werkstatt mit Lagerräumen umgebaut.

Das gesamte Ensemble eignet sich bestens für Mehrgenerationenwohnen oder andere Wohnprojekte.

Im Haupthaus befinden sich im Erdgeschoss 2 Flure, das Wohnzimmer mit Balkon, das Schlafzimmer mit angrenzendem begehbaren Ankleidezimmer, ein Vollbad, das Arbeitszimmer/Büro und 2 ehemalige Klassenzimmer.
Das linke wurde bereits weitestgehend rekonstruiert, das rechte entkernt, so dass noch alle Ausbaumöglichkeiten gegeben sind. Diese sind wegen der Größe und dem Zuschnitt der Klassenzimmer besonders reizvoll.

Das Obergeschoss erreicht man über 2 getrennte Treppenaufgänge. Zur Hofseite hin befinden sich 2 Besucherzimmer sowie ein riesiger Dachboden als Ausbaureserve. Die beiden Zimmer waren früher eine Lehrerwohnung.
Zur Kirchenseite hin gibt es 4 weitere Räume in unterschiedlichem Ausbauzustand mit etwa 120 m².

Der Teilkeller mit etwa 80 m² beinhaltet den Heizraum mit der Ölheizung und 2 weitere Räume.

Beheizt werden alle 3 Gebäude mit einer Zentralheizung, die Warmwasseraufbereitung wird über Durchlauferhitzer sichergestellt. Die Abwasserentsorgung erfolgt zentral.

Das Haupthaus wurde von 2002 - 2006 umfangreich saniert und rekonstruiert. Im Rahmen der Maßnahmen wurden die vorhandenen Doppelfenster aus Holz, sowie die Holzdielen aufgearbeitet, die Elektrik und Hausanschlüsse erneuert und im Jahr 2021 die Holzverkleidung an den 3 Giebeln ersetzt.

Im linken Nebengebäude befindet sich das Heizöllager im linken hinteren Gebäudeteil. Davor schließen sich ein ehemaliger Turnraum, die Umkleideräume und der Werkraum an.
Im rechten Gebäudeteil waren das ehemalige Physikkabinett und weitere Werkstatträume untergebracht.

Im Obergeschoss wurde eine FEWO mit Küchenanschlüssen, kleinem Duschbad, Schlafzimmer und kleinem Kinderzimmer mit Dachfenster ausgebaut.

Das gesamte Grundstück ist von einer etwa brusthohen Mauer bzw. einer Einzäunung umgeben.
Derzeit wird noch eine Fläche von ca. 1.250m² von der Gemeinde gepachtet. Der Verkauf durch die Gemeinde an den Eigentümer der Alten Schule soll in Kürze erfolgen.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 11.06.2024
Endenergiebedarf: 220.94 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1917
Wesentlicher Energieträger: Öl

Energieausweis

EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis11.06.2024
Endenergiebedarf220,94 kWh/(m²*a)
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Ausstattung

- Balkon
- Vollbad
- Duschbad
- neue Elektrik
- Zentralheizung
- neue Hausanschlüsse
- Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer
- komplette Grundstückseinfriedung
- Abwasserentsorgung zentral
- TV über SAT- Anlage

Lage

Bartow ist eine kleine Gemeinde im Nordosten des Landkreises Mecklenburgische Seenplatte.

Die Gemeinde liegt ca. zehn Kilometer südlich von Jarmen. Die Landesstraße 35 (ehemals Bundesstraße 96) verläuft durch den Ortsteil Groß Below der Gemeinde. Die Ostseeautobahn A 20 führt durch das Gemeindegebiet. Sie ist über den Anschluss Anklam in wenigen Minuten zu erreichen.
Die Universitäts- und Hansestadt Greifswald erreichen Sie in ca. 35 und die Insel Usedom in etwa 50 Autominuten.
Durch den Westen der Gemeinde fließt die Tollense.

Sonstiges

Es werden keine Anfragen, ohne vollständigen Namen/Vornamen, der Anschrift und einer Telefonnummer beantwortet. Weitere interessante Miet- Kauf- und Neubauangebote aus unserem Portfolio finden Sie auf unserer Homepage unter www.mse-haus.de

Sehr gerne können Sie auch telefonisch mit uns Kontakt aufnehmen. Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen des Auftraggebers. Die MSE-HAUS GmbH übernimmt keine Haftung für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor. Das Angebot ist freibleibend

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Herr Dipl.-Ing. Michael Kühn
Tel.: 01715121471
Mobil: 01715121471

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