gemütliche Haushälfte zwischen Greifswal ...

ImmoNr	347
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Doppelhaushälfte
PLZ	17509
Ort	Katzow
Land	Deutschland
Wohnfläche	70 m²
Nutzfläche	30 m²
Grundstücksgröße	1.150 m²
Anzahl Zimmer	4
Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	1
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	2
Stellplätze	1 Carport 1 Garage
Terrasse	Ja
Kaufpreis	149.000 €
Außen-Provision	3,57 % inkl. MwSt.
Währung	€

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine gemütliche Doppelhaushälfte, die im Jahr 1960 in massiver Bauweise errichtet wurde. Das Haus bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 70 m², verteilt auf 4 Zimmer, Küche, Bad und Diele.

Das Erdgeschoss des Hauses beherbergt 2 kleine Zimmer, Küche, Bad und Diele. Das geflieste Tageslichtbad ist mit einer Dusche, Waschbecken und einem Stand-WC ausgestattet.

Die Küche bietet Ihnen eine Einbauküche im Landhausstil und Platz für einen kleinen Essbereich für ca. 2-3 Personen.

Von der Diele aus gelangen Sie über eine Holztreppe in das ausgebaute Dachgeschoss. Auf dieser Ebene befinden sich zwei weitere zweckmäßig geschnittene Schlafzimmer.

Zusätzlich bietet Ihnen das Haus eine Vollunterkellerung, diese beherbergt eine Waschküche mit Waschmaschinenanschluss und den Heizungsraum.

Beheizt wird die Immobilie mit einer Gasbrennwerttherme die im Jahr 2020 neu verbaut wurde. Die Warmwasseraufbereitung wird über die Heizungsanlage sichergestellt und die Abwasserentsorgung erfolgt zentral.

Das ca. 1.150 m² große und pflegeleicht angelegte Grundstück wurde zusätzlich mit einer Garage, einem Carport und einem kleinen Nebengelass bebaut.

Energieausweis

Ausstattung

- Garage
- Carport
- Duschbad
- Vollunterkellerung
- neue Gastherme aus 2020
- Glasfaseranschluss vorhanden
- neue Dachversiegelung aus 2019
- Dacheindeckung aus dem Jahr 1995
- zweifach verglaste Kunststofffenster

Lage

Katzow ist eine Gemeinde im Landkreis Vorpommern-Greifswald. Die Gemeinde wird vom Amt Lubmin mit Sitz im Seebad Lubmin verwaltet.

Die Gemeinde liegt zwischen Greifswald und Wolgast nördlich der Bundesstraße 109. Zirka 6 Kilometer östlich der Gemeinde liegt die Stadt Wolgast und ca. 9 Kilometer nördlich liegt der Amtssitz Lubmin. Bei Jägerhof verläuft die Bundesstraße 111.

Der Süden des Gemeindegebietes ist bewaldet (Ortsteil Jägerhof), während im Norden die Landwirtschaft dominiert.

Das Gemeindegebiet ist durch Landes- und Kreisstraßen erschlossen. Der nächste Autobahnanschluss der A 20 ist bei der Anschlussstelle Gützkow zu erreichen.

Sonstiges

Es werden keine Anfragen, ohne vollständigen Namen/Vornamen, der Anschrift und einer Telefonnummer beantwortet. Weitere interessante Miet- Kauf- und Neubauangebote aus unserem Portfolio finden Sie auf unserer Homepage unter www.mse-haus.de

Sehr gerne können Sie auch telefonisch mit uns Kontakt aufnehmen. Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen des Auftraggebers. Die MSE-HAUS GmbH übernimmt keine Haftung für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor. Das Angebot ist freibleibend.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Jens Marziniak
Tel.: 01715379964
Mobil: 01715379964

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