geräumiges Bauernhaus zum Generationswoh ...

ImmoNr	350
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Zweifamilienhaus
PLZ	17091
Ort	Pripsleben / Barkow
Land	Deutschland
Wohnfläche	195 m²
Nutzfläche	90 m²
Grundstücksgröße	3.121 m²
Anzahl Zimmer	9
Anzahl Schlafzimmer	7
Anzahl Badezimmer	2
Befeuerung	Alternativ
Heizungsart	Ofenheizung
Etagenzahl	2
Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	1 Garage
Terrasse	Ja
Kaufpreis	85.000 €
Außen-Provision	7,14 % inkl. MwSt.
Währung	€

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein Bauernhaus mit 2 Wohneinheiten und weiterem Ausbaupotenzial. Das massive Haus wurde auf einem Feldsteinfundament errichtet und verfügt über 2 Teilkeller. Die Betondachsteine stammen aus den 1980er Jahren und sind in Mörtel eingelegt. Hervorzuheben ist die sehr ansprechende Gaubengestaltung auf allen 4 Dachseiten. Die überwiegend verklinkerte Immobilie bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 195 m² und eine Nutzfläche von ca. 90 m².

Die linke Hälfte des Erdgeschosses beherbergt eine 4-Zimmer Wohnung mit Küche, Bad, Diele und Veranda. Die ca. 11 m² große Küche bietet Ihnen eine gepflegte Einbauküche und eine angrenzende Speisekammer. Das geflieste Tageslichtbad ist mit einer Dusche, Waschbecken, WC und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.

Im Obergeschoss der linken Haushälfte befindet sich eine 5-Zimmer Wohnung mit Küche und Bad. Das geflieste Bad ist mit einer Dusche, WC und Waschbecken ausgestattet.

Die rechte Seite des Hauses beherbergt eine separat zugängliche ca. 90 m² große Wohnung als Ausbaureserve. Im Erdgeschoss steht Ihnen ein Küchenraum mit angrenzender Speisekammer und das Wohnzimmer zur Verfügung. Über ein separates Treppenhaus gelangen Sie in das Obergeschoss, hier befinden sich weitere 2 Zimmer und eine ehemalige Räucherkammer.

Beheizt wird die Immobilie mit zwei Heizkaminen und mehreren Kachelöfen, die Warmwasseraufbereitung wird über Boiler sowie Durchlauferhitzer sichergestellt und die Abwasserentsorgung erfolgt über eine vollbiologische Kleinkläranlage.

Auf dem ca. 3.121 m² großem Grundstück befinden sich weiterhin eine ca. 131 m² große Scheune mit integrierter Garage, ein ca. 67 m² großes Werkstattgebäude mit Holzlager, 2 Gewächshäuser aus Glas und ein alter Obstbaumbestand.
Das Regenwasser von allen Dächern wird in einem separat angelegten Teich gesammelt.

Energieausweis

Ausstattung

- 2 Teilkeller
- Kachelöfen
- 2 Heizkaminöfen aus 2017
- Kunststofffenster aus Mitte der 1990er Jahre
- 2 Gewächshäuser
- Wohnung EG ca. 89 m² Wfl.
- Wohnung OG ca. 106 m² Wfl.
- Ausbauwohnung ca. 90 m²
- vollbiologische Kleinkläranlage (Tropfkörperanlage) aus 2004
- Scheune mit integrierter Garage
- Werkstattgebäude mit Holzlager
- alter Obstbaumbestand und gepflegter Nutzgarten vorhanden

Lage

Die hier angebotene Immobilie befindet sich in der Gemeinde Pripsleben OT Barkow. Pripsleben ist eine Gemeinde im Landkreis Mecklenburgische Seenplatte. Die Gemeinde liegt nördlich von Neubrandenburg. Bis zum 1. Januar 2004 war die Gemeinde Teil des Amtes Kastorfer See und ist seitdem Teil des Amtes Treptower Tollensewinkel mit Sitz in Altentreptow.

Pripsleben liegt ca. 4 Kilometer nordwestlich von Altentreptow. Die Bundesstraße 96 verläuft östlich der Gemeinde. Die Gemeinde ist von der Autobahn 20 über den Anschluss Altentreptow zu erreichen. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Altentreptow an der Bahnstrecke Berlin–Stralsund. Er wird von der Regional-Express-Linie RE 5 (Stralsund–Berlin–Wünsdorf-Waldstadt) bedient.

In der Kleinstadt Altentreptow befinden sich Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen. Des Weiteren bietet Ihnen die Kleinstadt verschiedene Lebensmitteldiscounter, Ärzte, Apotheken, Cafés, Restaurants und ein Krankenhaus.

Sonstiges

Es werden keine Anfragen, ohne vollständigen Namen/Vornamen, der Anschrift und einer Telefonnummer beantwortet. Weitere interessante Miet- Kauf- und Neubauangebote aus unserem Portfolio finden Sie auf unserer Homepage unter www.mse-haus.de

Sehr gerne können Sie auch telefonisch mit uns Kontakt aufnehmen. Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen des Auftraggebers. Die MSE-HAUS GmbH übernimmt keine Haftung für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor. Das Angebot ist freibleibend.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Dipl.-Ing. Michael Kühn
Tel.: 01715121471
Mobil: 01715121471

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