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großes Baugrundstück mit guter Verkehrsa ...

ImmoNr380
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartGrundstück
ObjekttypWohnen
PLZ19300
OrtBalow
StraßeAn der Hexenkuhle
Hausnummer2
LandDeutschland
Grundstücksgröße2.042 m²
Kaufpreis48.000 €
Außen-Provision3.570,00 € inkl. MwSt.
Währung

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein großes Baugrundstück in ländlicher Lage bei Grabow. Das Grundstück hat einen rechteckigen Zuschnitt und eine Größe von 2.042 m².

Im hinteren Bereich links verläuft eine Stromleitung über das Flurstück. Auf der Grenze zwischen den Flurstücken 42/1 und 43 steht ein verklinkertes Transformatorenhaus, dieses ist im Grundbuch dinglich gesichert.

Die Liegenschaft liegt im Geltungsbereich eines Flächennutzungsplanes und wird als Wohnbaufläche ausgewiesen. Es liegt im Bereich der rechtskräftigen Satzung der Gemeinde Balow über die Klarstellung und Ergänzung der im Zusammenhang bebauten Ortsteile Balow, wonach für das angebotene Flurstück eine Wohnbebauung nach § 34 BauGB vorgesehen ist. Das Flurstück ist ortsüblich mit Strom und Wasser erschlossen.

Auf dem Grundstück sind nach gegenwärtigem Kenntnisstand keine altlastenverdächtigen Flächen bzw. Altlasten vorhanden.

Energieausweis

Bebaubar nachNachbarbebauung (§34BauGB)
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Ausstattung

- bebaubar nach § 34 BauGB
- kein Gaszentralanschluss vorhanden
- Strom und Wasser an Straße anliegend
- kein zentraler Abwasseranschluss vorhanden

Lage

Balow ist eine Gemeinde im Landkreis Ludwigslust-Parchim in Mecklenburg-Vorpommern und Teil der Metropolregion Hamburg. Sie wird verwaltet vom Amt Grabow mit Sitz in der Stadt Grabow.

Balow grenzt an die Gemeinden Möllenbeck, Zierzow, Prislich, Karstädt und Dambeck und liegt im nur dünn besiedelten südlichen Raum des Landkreises Ludwigslust-Parchim an der Landesgrenze zu Brandenburg. Westlich des Dorfes verläuft die Tarnitz, östlich die Löcknitz. Die Bundesautobahn 24 ist in 13 Kilometern über die Anschlussstelle Parchim zu erreichen. Der nächste Bahnhof an der Strecke Hamburg–Berlin befindet sich in Grabow.

Die nächstgegelegene Stadt ist Grabow, hier befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, eine Grundschule sowie eine Gesamtschule, Kitas, Apotheken, Ärzte und gastronomische Einrichtungen.

Sonstiges

Es werden keine Anfragen, ohne vollständigen Namen/Vornamen, der Anschrift und einer Telefonnummer beantwortet. Weitere interessante Miet- Kauf- und Neubauangebote aus unserem Portfolio finden Sie auf unserer Homepage unter www.mse-haus.de Sehr gerne können Sie auch telefonisch mit uns Kontakt aufnehmen.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen des Auftraggebers. Die MSE-HAUS GmbH übernimmt keine Haftung für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor. Das Angebot ist freibleibend.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Moritz Schulz
Tel.: 01728230936
Mobil: 01728230936

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