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Excellentes Bootshaus mit Sauna und Moto ...

ImmoNr388
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
Objekttypbesondere Immobilie
PLZ17252
OrtMirow
LandDeutschland
Wohnfläche75 m²
Nutzfläche40 m²
Grundstücksgröße351 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungElektro
HeizungsartEtagenheizung
Etagenzahl1
Stellplätze1 Freiplatz
TerrasseJa

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein hochwertiges, voll möbliertes Bootshaus mit Eigentumsland an der Müritz-Havel Wasserstraße am Mirower Kanal.

Das Bootshaus wurde im Jahr 1999 nach Abriss eines alten baufälligen Holzschuppens komplett neu, in den Außenmaßen 10,6m x 9,0m erbaut. Hierfür wurden neue Pfähle gerammt und darauf das Holzskelett errichtet.

Die Wände wurden in Holzrahmenbauweise mit einem Ständerwerk (9cm/12cm), Dämmung, Wind- und Dampfsperren und innenseitiger Beplankung mit Gipskartonplatten ausgeführt.

Die Außenverkleidung erfolgte mit vollflächigen Mehrschichtholzplatten.
Die Dacheindeckung besteht aus ziegelrotem Blech.

Alle Fenster und Türen zur Wasser- und Landseite wurden mit großflächigen Isolierglaselementen gestaltet, so dass ein heller, lichtdurchfluteter Innenbereich entstand.

Der großzügige Eingangsbereich führt nach links in das Duschbad mit angrenzender Sauna. Nach rechts gelangen Sie in ein Gästezimmer und von dort aus in die Bootsliegebox mit einer Wasserliegefläche von ca. 7,0m x 2,5m. In dieser steht Ihnen eine Bootshebevorrichtung zur Verfügung. Geradezu gelangen Sie über einen komplett ausgestatteten Küchenbereich in den kombinierten Wohn,-Ess- und Schlafbereich.

Zur Wasserseite schließt sich nach einer Glasfront eine ca. 5,8m x 2,0m große überdachte Terrasse an. Diese kann im Winter mit elektrischen Rollläden verschlossen und zusätzlich gesichert werden. Das trifft auch für die Einfahrt in die Bootsbox und den Haupteingang zu.

Auf der Landseite, gegenüber vom Haupteingang befindet sich ein großzügiger Grillpavillion mit ausreichend Sitzplätzen für geselliges Zusammensein an Sommerabenden.

Alle Eigentümer der Bootshäuser sind Mitglieder im gemeinnützigen Verein "Bootsanlage Mirow Hohe Brücke e.V." zur Erhaltung und Verbesserung der Bootshausanlage.

Mitverkauft wird ein GFK-Motorboot Typ Stingray 200CX, Baujahr 1999 mit einem Mercruiser Motor 4,3 EFI (132,48 KW/177,66 PS) . Das Boot ist im Kaufpreis inklusive.

 
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Ausstattung

- Sauna
- Duschbad
- Einbauküche
- Außenrollläden
- große Fensterfronten
- Bootsbox ca. 7,0 m x 2,5 m
- Terrasse Wasserseite ca. 12 m²
- Grillpavillion zur Landseite
- SAT- Anlage
- Anschluss an zentrale Schmutzwasserleitung
- GFK-Motorboot Typ Stingray 200CX

Lage

Die zwischen mehreren Seen und Wasserwegen eingebettete Stadt Mirow ist ein staatlich anerkannter Erholungsort und einer der Hauptorte im Urlaubsgebiet Neustrelitzer Kleinseenland der Mecklenburgischen Seenplatte.

Naturräumlich ist Mirow Teil des Neustrelitzer Kleinseenlandes in der Mecklenburgischen Seenplatte. Die Kleinstadt liegt am Südende des Mirower Sees, der über eine ganze Kette von Seen, Flüssen und Kanälen mit der Müritz und über den Mirower Kanal, der Bestandteil der Müritz-Havel-Wasserstraße ist, mit der Havel verbunden ist. Im Gemeindegebiet liegen einige größere Seen wie der Labussee, der Vilzsee, der Rätzsee sowie der Granzower Möschen und der Zotzensee.

Umgeben wird Mirow von den Nachbargemeinden Kratzeburg im Norden, Neustrelitz und Userin im Nordosten, Wesenberg im Osten, Wustrow im Südosten, Rheinsberg im Süden, Schwarz im Südwesten, Lärz im Westen sowie Rechlin im Nordwesten.

Mirow liegt an der Bundesstraße B 198 zwischen der ca. 27 km entfernten Autobahnanschlussstelle Röbel/Müritz an der A 19 (Berlin–Rostock) und Neustrelitz.

Der Bahnhof Mirow ist Endpunkt der Bahnstrecke Neustrelitz–Mirow („Kleinseenbahn“). Er wird durch die Hanseatische Eisenbahn tagsüber im Zweistundentakt bedient.

Sonstiges

Es werden keine Anfragen, ohne vollständigen Namen/Vornamen, der Anschrift und einer Telefonnummer beantwortet. Weitere interessante Miet- Kauf- und Neubauangebote aus unserem Portfolio finden Sie auf unserer Homepage unter www.mse-haus.de Sehr gerne können Sie auch telefonisch mit uns Kontakt aufnehmen.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen des Auftraggebers. Die MSE-HAUS GmbH übernimmt keine Haftung für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor. Das Angebot ist freibleibend.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Dipl.-Ing. Michael Kühn
Tel.: 01715121471
Mobil: 01715121471

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