gepflegtes Ferienhaus nur 2 Minuten vom ...

ImmoNr	399
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Ferienhaus
PLZ	18246
Ort	Jürgenshagen / Klein Sien
Land	Deutschland
Wohnfläche	48 m²
Grundstücksgröße	426 m²
Anzahl Zimmer	2
Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	1
Etagenzahl	1
Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	1 Carport
Terrasse	Ja
Kaufpreis	54.990 €
Außen-Provision	7,14 % inkl. MwSt.
Währung	€

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein gepflegter Bungalow auf einem ca. 426 m² großen Erbbaupachtgrundstück. Der Erbbaupachtvertrag läuft noch bis 2072, die jährliche Erbbpacht beläuft sich auf 124,86 Euro p.a.

In den Jahren 2007 bis 2010 wurden neue zweifach verglaste Kunststofffenster mit manuellen Außenrollläden eingesetzt. Des Weiteren wurde für die Übergangszeit ein Kaminofen verbaut, dieser ist aktuell die einzige Wärmequelle im Haus. Es besteht jedoch die Möglichkeit fest installierte Elektroheizkörper zu verbauen. Die Warmwasseraufbereitung wird über einen Boiler im Badezimmer sichergestellt und die Abwasserentsorgung erfolgt zentral.

Das Haus betreten Sie über die großzügig geschnittene und überdachte Terrasse, die mit Terrassendielen verlegt wurde. Im lichtdurchfluteten und komplett eingerichtem Wohnzimmer befindet sich ein Kaminofen für die Übergangszeit.

Das geflieste Tageslichtbad ist mit einem Stand-WC, Waschbecken und einer Dusche ausgestattet. Der zweckmäßig geschnittene Schlafraum beherbergt ein Doppelbett und einen Kleiderschrank. In der kleinen Küche besteht die Möglichkeit eine Einbauküche nach ihren Vorstellungen einzubauen.

Die Nebenkosten wie Wasser und Strom werden direkt mit der Gemeinschaft abgerechnet. Des Weiteren wurde auch schon Breitband in der Siedlung verlegt.

Auf dem ca. 426 m² großem und liebevoll angelegtem Grundstück befindet sich zusätzlich ein kleines Nebengelass. Des Weiterem gehört zum Bungalow ein Carportstellplatz der ca. 50 Meter vom Bungalow entfernt ist.

Energieausweis
Art: es besteht keine Pflicht!

Energieausweis

Energieausweis

es besteht keine Pflicht!

Ausstattung

- gefliestes Duschbad
- TV über Satellitenanlage
- Gartenhaus/Geräteschuppen
- Wasser und Abwasser zentral
- Glasfaseranschluss vorhanden
- Warmwasser über Elektroboiler
- Carportstellplatz 50 m vom Haus
- große überdachte Terrasse am Haus
- Kunststofffenster aus den Jahren 2007 bis 2010

Lage

Das hier angebotene Ferienhaus befindet sich in Jürgenshagen OT Klein Sien nur ca. 2 Minuten vom Großtessiner See entfernt.

Die Gemeinde Jürgenshagen liegt zwischen Rostock und Wismar und ist ca. 27 Kilometer von der Ostseeküste (bei Kühlungsborn) entfernt. Das Gelände steigt nach Südwesten leicht an und erreicht nahe dem Ortsteil Klein Sien ca. 60 m ü. NN.

Die Gemeinde liegt an der Verbindungsstraße von Bützow nach Kröpelin bzw. Kühlungsborn. Die Bundesautobahn 20 führt an Jürgenshagen vorbei, die Anschlussstelle Kröpelin liegt auf der Gemarkung der Gemeinde. Die nächstgelegenen Bahnhöfe befinden sich in den jeweils ca. 16 Kilometer entfernten Städten Bützow und Kröpelin.

Nur ca. 8 Kilometer von Klein Sien entfernt befinden sich alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Bäcker, Lebensmitteldiscounter, Apotheke, Ärzte, ein Krankenhaus sowie verschiedene gastronomische Einrichtungen.

Sonstiges

Es werden keine Anfragen, ohne vollständigen Namen/Vornamen, der Anschrift und einer Telefonnummer beantwortet. Weitere interessante Miet- Kauf- und Neubauangebote aus unserem Portfolio finden Sie auf unserer Homepage unter www.mse-haus.de Sehr gerne können Sie auch telefonisch mit uns Kontakt aufnehmen.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen des Auftraggebers. Die MSE-HAUS GmbH übernimmt keine Haftung für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor. Das Angebot ist freibleibend.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Moritz Schulz
Tel.: 01728230936
Mobil: 01728230936

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