gepflegte Haushälfte in ruhiger Dorflage ...

ImmoNr	428
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Doppelhaushälfte
PLZ	17089
Ort	Golchen
Land	Deutschland
Wohnfläche	80 m²
Grundstücksgröße	1.515 m²
Anzahl Zimmer	3
Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	1
Befeuerung	Öl
Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	2
Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	1 Garage
Terrasse	Ja
Kaufpreis	79.000 €
Außen-Provision	3,57 % inkl. MwSt.
Währung	€

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine gepflegte Doppelhaushälfte, die um 1900 in massiver Bauweise errichtet wurde. Das Haus bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 80 m², verteilt auf 3 Zimmer, Küche, Bad, Abstellraum, Veranda und Flur.

Das Erdgeschoss beherbergt eine Veranda, das Wohnzimmer, Kinderzimmer und die Küche. In der Küche steht Ihnen eine helle Einbauküche mit Elektrogeräten zur Verfügung. Das Wohnzimmer und Kinderzimmer sind zweckmäßig geschnitten und mit gut erhaltenen Dielenboden ausgestattet. Über einen kleinen Flurbereich gelangen Sie durch den Hintereingang in den Gartenbereich.

Das ausgebaute Dachgeschoss erreichen Sie über eine gerade und geschlossene Holztreppe. Auf dieser Etage erwarten Sie ein weiteres Schlafzimmer, ein kleiner Flur und das Bad. Das geflieste Badezimmer ist mit einer Badewanne, Dusche, Waschtisch und WC ausgestattet. Das geräumige Elternschlafzimmer bietet Ihnen gut erhaltene Dielen, die erhaltenswert wären.

Zusätzlich steht Ihnen noch eine Teilunterkellerung zur Verfügung, die als Lagerfläche genutzt werden kann.

Beheizt wird die Immobilie mit einer Ölheizung, die Warmwasseraufbereitung wird über die Heizungsanlage sichergestellt und die Abwasserentsorgung erfolgt zentral.

Das ca. 1.515 m² große und schlauchförmig geschnittene Grundstück bietet Ihnen ein massives Nebengebäude, in dem sich die Heizungsanlage befindet, eine Einzelgarage, eine Stallung, 2 Gewächshäuser und auf dem hinteren Teil des Grundstücks eine Finnhütte mit kleiner Terrasse.

Energieausweis

Ausstattung

- Vollbad
- Terrasse
- Einzelgarage
- Kunststofffenster
- 2 Gewächshäuser
- massives Nebengebäude
- gut erhaltener Dielenboden
- zentrale Abwasserentsorgung
- Finnhütte mit kleiner Terrasse
- Warmwasseraufbereitung über Öl-Heizung

Lage

Golchen ist eine Gemeinde im Nordosten des Landkreises Mecklenburgische Seenplatte. Sie liegt südöstlich von Demmin. Bis zum 1. Januar 2004 war die Gemeinde Teil des Amtes Tollensetal und ist seitdem Teil des Amtes Treptower Tollensewinkel mit Sitz in Altentreptow.

Golchen liegt ca. 12 Kilometer nördlich von Altentreptow und ca. 22 Kilometer südöstlich von Demmin. Die Landesstraße 35 (ehemals Bundesstraße 96) führt durch die Gemeinde, die Bundesautobahn 20 östlich am Gemeindegebiet vorbei. Sie ist über den Anschluss Burow (ca. 3 Kilometer von Golchen entfernt) zu erreichen. Die Gemeinde liegt im Tollenseurstromtal. Zu ihr gehört ein westlich gelegenes langgestrecktes Waldgebiet.

Sonstiges

Es werden keine Anfragen, ohne vollständigen Namen/Vornamen, der Anschrift und einer Telefonnummer beantwortet. Weitere interessante Miet- Kauf- und Neubauangebote aus unserem Portfolio finden Sie auf unserer Homepage unter www.mse-haus.de Sehr gerne können Sie auch telefonisch mit uns Kontakt aufnehmen.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen des Auftraggebers. Die MSE-HAUS GmbH übernimmt keine Haftung für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor. Das Angebot ist freibleibend.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Klaus-Jörg Kösslin
Tel.: 01708451646
Mobil: 01708451646

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