geräumiges Einfamilienhaus in Stadtrandl ...

ImmoNr	301
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus
PLZ	17335
Ort	Strasburg (Uckermark)
Land	Deutschland
Wohnfläche	130 m²
Nutzfläche	80 m²
Grundstücksgröße	865 m²
Anzahl Zimmer	5
Anzahl Schlafzimmer	4
Anzahl Badezimmer	1
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	1
Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	1 Carport
Terrasse	Ja
Kaufpreis	125.000 €
Außen-Provision	3,00 % inkl. MwSt.
Währung	€

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein großzügiges Einfamilienhaus, dass im Jahr 1970 in massiver Bauweise errichtet wurde. Die Immobilie bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 130 m², verteilt auf 5 Zimmer, Küche, Bad, Diele und Hauswirtschaftsraum.

Im Haus wurden bereits einige Modernisierungen durchgeführt. Im Rahmen der Maßnahmen wurden u.a. im Jahr 2003 neue Kunststofffenster eingesetzt und die Elektroinstallation erneuert. Weiterhin erhielt die Immobilie 2004 eine neue Heizungsanlage, im Jahr 2015 wurde die Außenfassade gedämmt und vor 4 Jahren das Bad modernisiert.

Wenn Sie die angebotene Immobilie betreten, gelangen Sie in den T-förmigen Dielenbereich, von diesem erreichen Sie alle Räumlichkeiten des Hauses.

Die geräumige Wohnküche bietet Ihnen eine Einbauküche mit Elektrogeräten, eine Fußbodenheizung sowie Platz für einen Essbereich.

Das im Jahr 2018 komplett modernisierte und freundlich geflieste Tageslichtbad ist mit einer Fußbodenheizung, einer ebenerdigen Dusche, Badewanne, Wand-WC, sowie einem Handtuchheizkörper und einem Waschbecken ausgestattet.

Im ca. 34 m² großem Wohnzimmer befindet sich ein direkter Zugang auf die überdachte und nicht einsehbare Terrasse die zum Verweilen einlädt.

Beheizt wird die Immobilie mit einer Gastherme der Firma "Junkers", die Warmwasseraufbereitung wird über die Heizungsanlage sichergestellt und die Abwasserentsorgung erfolgt zentral.

Auf dem ca. 865 m² großem, umzäunten und nicht einsehbarem Grundstück befinden sich zusätzlich ein Einzelcarport, eine überdachte Terrasse und ein Nebengelass das als Werkstatt genutzt wurde.

Das Haus befindet sich sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und wird beräumt vom Verkäufer übergeben.

Energieausweis

Ausstattung

- Carportstellplatz
- Vollbad aus 2018
- Teilunterkellerung
- überdachte Terrasse
- Einbauküche aus 2018
- Heizungsanlage aus 2004
- Kunststofffenster aus 2003
- Elektroinstallation aus 2003
- gedämmte Fassade aus 2015
- Fußbodenheizung in Küche & Bad

Lage

Strasburg (Uckermark) ist die einzige uckermärkische Stadt in Mecklenburg-Vorpommern. Sie liegt im Landkreis Vorpommern-Greifswald und ist amtsfrei. Die Stadt ist für ihre Umgebung ein Grundzentrum.

Die Stadt liegt im Südosten Mecklenburg-Vorpommerns unweit der Landesgrenze zu Brandenburg. Im Norden des Gemeindegebietes hat Strasburg einen Anteil an den Brohmer Bergen. Weiter nördlich fällt das Gebiet zum Galenbecker See und der Friedländer Großen Wiese fast auf Meeresspiegelhöhe ab. Abgesehen von einigen kleineren abflusslosen Seen wie dem Demenzsee entwässern die Bäche und Gräben über den Mühlbach zur Uecker (Ucker).

Die nächstgelegenen größeren Städte sind Pasewalk und Prenzlau, das Oberzentrum Neubrandenburg und die Metropole Szczecin (Stettin) in Polen.

Die Stadt liegt an der Bundesstraße 104 von Neubrandenburg nach Stettin und an der Landesstraße L 282 nach Friedland. Die Bundesautobahn 20 (Rostock–Kreuz Uckermark) führt nördlich an Strasburg vorbei. In vier Kilometern Entfernung vom Stadtzentrum liegt die Anschlussstelle Strasburg (Uckermark).

Der Bahnhof Strasburg (Uckerm) liegt an der Bahnstrecke Bützow–Stettin. Er ist Halt der Regional-Expresslinie RE 4 (Lübeck–Szczecin Główny) der Deutschen Bahn AG.

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie z.B. Lebensmitteldiscounter, Ärzte, Apotheken, Kitas und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Sonstiges

Es werden keine Anfragen, ohne vollständigen Namen/Vornamen, der Anschrift und einer Telefonnummer beantwortet. Weitere interessante Miet- Kauf- und Neubauangebote aus unserem Portfolio finden Sie auf unserer Homepage unter www.mse-haus.de

Sehr gerne können Sie auch telefonisch mit uns Kontakt aufnehmen. Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen des Auftraggebers. Die MSE-HAUS GmbH übernimmt keine Haftung für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor. Das Angebot ist freibleibend.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Klaus-Jörg Kösslin
Tel.: 01708451646
Mobil: 01708451646

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